ディオフェルティ石切
| 価格 | 1,598万円 | 現況 | 空室（見学可） |
|---|---|---|---|
| 間取り | 3LDK | 面積 | 63.80m2 |
| 所在階 | 6階 | 採光 | 北西 |
| 住所 | 東大阪市 日下町1丁目2-30  |
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| 交通 | 近鉄奈良線 『石切』 駅 徒歩 10分 | ||
◆ 廊下側の洋室にも、エアコンは設置可能です。和室は洋室に変更され、床掃除がしやすくなりました。キッチンはカウンター式になり、リビングが見通せるようになりました。夏場は、西日対策の遮光カーテンなどが必要でしょう。その反面、西窓は風通しがよく、換気もしやすいでしょう。また、6階なので、見晴らしはいいですよ。 |
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外観・間取り・物件画像
物件概要
| 物件名 | ディオフェルティ石切 |
|---|---|
| 物件番号 | Bm14454 |
| 価格 | 1,598万円 |
| 交通 | 近鉄奈良線 『石切』 駅 徒歩 10分 |
| 住所 | 東大阪市 日下町1丁目2-30 |
| 和暦築年月 | H5年8月 |
| 専有面積 | 63.80m2 ( 19.46坪 ) |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 間取 | 3LDK |
| 階／階建 | 6階／8階建 |
| 間取詳細 | LDK13.3、洋4.5、洋5、和6 |
| 総戸数 | 90戸 |
| バルコニ面積 | 9.91m2 |
| 管理費 | 8290円 |
| バルコニ方向 | 北西 |
| 修繕積立費 | 13720円 |
| ペット飼育 | 不可 |
| 地域・地区 | 第一種低層住居専用地域 第一種中高層住居専用地域 |
| 管理形態 | 通勤B 週5日以上 |
| 管理会社 | 長谷工コミュニティ |
| 事業主（売主） | 長谷工都市開発 |
| 施主会社 | 長谷工コーポレーション |
| 駐車場・空状況 | 空有 |
| 駐車場月額 | 14,000～18,000円 |
| 現況 | 空室（見学可） |
| 引渡時期 | 即時 |
| 学区 | 小学校区：孔舎衙東 中学校区：孔舎衙 |
| 取引態様 | 仲介 |
| Web コメント |
ディオフェルティ石切のマンションカタログページを見る。 ◆ 廊下側の洋室にも、エアコンは設置可能です。和室は洋室に変更され、床掃除がしやすくなりました。キッチンはカウンター式になり、リビングが見通せるようになりました。夏場は、西日対策の遮光カーテンなどが必要でしょう。その反面、西窓は風通しがよく、換気もしやすいでしょう。また、6階なので、見晴らしはいいですよ。 |
| 設備 | 電気 / 上水道 / 下水道 / 都市ガス / 防犯カメラ設置 / ゴミ置き場 / 敷地内・隣接公園あり / ルーフバルコニー付住戸あり：使用料あり / 専用庭付住戸あり：使用料あり / 駐車場ゲートあり / 管理人室 / 集合ポスト / エレベーター：1基 9人乗り / ペット飼育不可：※猫は可能 / 集会室 / インターネット利用可 / その他費用：住宅情報盤積立金・月1,000円、自治会費・月350円 / |
| 室内設備 ・備考 |
玄関ドアポスト付 / 人感センサー照明 / 下駄箱付き / 面格子 / 網戸 / 物入れ / クローゼット / 全室収納あり / フローリング / クッションフロア / インターホン / エアコンコンセント / 廊下側室外機置場あり / コンセント / テレビコンセント / 電話差し込み / インターネット接続可 / 分電盤 / 手洗付便器 / タオル掛け / ペーパーホルダー / 温水洗浄便座 / トイレ換気扇 / 洗濯機用防水パン / 洗面化粧台 / 浴室乾燥暖房機 / システムキッチン / 人造大理石カウンター / ガス3口コンロ / レンジフード / 食器洗い乾燥機 / 浄水器 / 給湯器 / バルコニー / 自治会費：月350円、住宅情報盤積立金：月1,000円 ◆価格変更：1,698万円→1,598万円 ◎令和6年9月（フルリノベーション） システムキッチン・ユニットバス・洗面化粧台・洗濯防水パン・トイレ・下駄箱・建具・給湯器・分電盤を新調、全室フローリング貼替、クッションフロア貼替、全室クロス貼替、玄関フロアタイル貼替、玄関人感センサー付ライト新設、エアコン先行配管取付、全室照明器具交換、ダウンライト新設、ハウスクリーニング／アフターサービス保証付き |
| 更新日 | 2022年08月23日 |
※分数について 分数は出来る限りマンションの玄関から駅の改札や出入り口に近いところで測っています。
よってパンフレットなどの表示分数と異なる場合があります。尚、徒歩で歩くことを基準にしているので、
車の通行が困難な場所もありました。坂道や階段は分数に考慮していません。
※管理形態について
【住込み】 通常週5日以上の勤務で管理員さんがマンションに住まわれています。
【通勤Ａ/24時間】 24時間交代で管理員又は警備員が勤務されています。
【通勤Ｂ/週5日以上】 1週間の内5日以上管理員さんが通勤し勤務されています。
【通勤Ｃ/週4日以内】 1週間の内4日以内管理員さん通勤し勤務されています。
【通勤】 管理員さんが通勤し勤務されています。
【巡回】 指定日に一定時間管理員さんが通勤し勤務されています。
【無人】 管理員さんの勤務はなく清掃業務のみや機械でセキュリティ管理しています。
【自主管理】 管理業者に委託せず業務は住民で分担し行います。保守点検は専門業者に別途依頼していることが多いようです。
勤務時間は一般的に9時～17時ですが、午前中のみや曜日よって時間が異なることもあります。
※ペットについて 将来飼育可が不可に、不可が可に替わることがあります。
※設備料金について 駐車場、バイク置場、自転車置場の台数や料金は変わることがあります。