コスモヒルズ新石切

外観・間取り・物件画像

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物件概要

物件名	コスモヒルズ新石切
物件番号	Bm14787
価格	1,600万円
交通	近鉄けいはんな線 『新石切』 駅　徒歩 3分
住所	東大阪市 西石切町1丁目7-21
和暦築年月	H1年3月
専有面積	63.16m2 ( 19.26坪 )
建物構造	鉄筋コンクリート造
間取	3LDK
階／階建	1階／8階建
間取詳細
総戸数	74戸
バルコニ面積	27.00m2
管理費	8200円
バルコニ方向	東
修繕積立費	13100円
ペット飼育	不可
地域・地区	第1種中高層住居専用地域
管理形態	通勤
管理会社	大和ライフネクスト
事業主（売主）	リクルートコスモス
施主会社	長谷川工務店
駐車場・空状況	空無
駐車場月額	12,000～18,000円
現況	居住中（見学可）
引渡時期	相談
学区	小学校区：石切 中学校区：石切
取引態様	仲介
Web コメント	コスモヒルズ新石切のマンションカタログページを見る。 ◆ この15年間で1階の売り物件は初めてですね。洋室5.4帖にも、エアコンは設置可能です。廊下に物入れがあると、必需品などの備蓄に便利ですね。ただ、室内全体の収納容量と、持ち込む物量は確認しておきましょう。キッチンからも洗面室へ入室できて便利です。また、キッチンから暖気が流れて、冬場でも寒くないでしょう。和室6帖には、単独でエアコンは設置できません。専用庭は利用しなくても、空間があるだけでゆとりが生まれるでしょう。約16.5帖と広めです。
設備	電気 / 上水道 / 下水道 / 都市ガス / 防犯カメラ設置 / ゴミ置き場 / 外壁タイル貼り / 敷地内・隣接公園あり / 店舗付きマンション / 1階に住居なし / ルーフバルコニー付住戸あり / 管理人室 / 集合ポスト / エレベーター / ペット飼育不可 / AED設置 / インターネット利用可 /
室内設備 ・備考	玄関ドアポスト付 / 下駄箱付き / 面格子 / 網戸 / 物入れ / クローゼット / フローリング / クッションフロア / インターホン / エアコンコンセント / カーテンレール / コンセント / テレビコンセント / 電話差し込み / 分電盤 / 天袋 / 押入れ / 手洗付便器 / タオル掛け / ペーパーホルダー / トイレ換気扇 / 洗濯機用防水パン / 洗面化粧台 / 三面鏡 / シャワー付水栓 / 浴室換気扇 / システムキッチン / カウンター付キッチン / ガス3口コンロ / レンジフード / 食器洗い乾燥機 / 給湯器 / テラス8.4㎡、専用庭27.05㎡（使用料：月1,150円）、自治会費：月200円　◆価格変更：1,780万円→1,600万円 ◎令和5年10月　システムキッチン・ユニットバス・洗面化粧台を新調、一部壁クロス貼替
更新日	2022年08月23日

※分数について　分数は出来る限りマンションの玄関から駅の改札や出入り口に近いところで測っています。
よってパンフレットなどの表示分数と異なる場合があります。尚、徒歩で歩くことを基準にしているので、
車の通行が困難な場所もありました。坂道や階段は分数に考慮していません。
※管理形態について
【住込み】 通常週5日以上の勤務で管理員さんがマンションに住まわれています。
【通勤Ａ/24時間】 24時間交代で管理員又は警備員が勤務されています。
【通勤Ｂ/週5日以上】 1週間の内5日以上管理員さんが通勤し勤務されています。
【通勤Ｃ/週4日以内】 1週間の内4日以内管理員さん通勤し勤務されています。
【通勤】 管理員さんが通勤し勤務されています。
【巡回】 指定日に一定時間管理員さんが通勤し勤務されています。
【無人】 管理員さんの勤務はなく清掃業務のみや機械でセキュリティ管理しています。
【自主管理】 管理業者に委託せず業務は住民で分担し行います。保守点検は専門業者に別途依頼していることが多いようです。
勤務時間は一般的に9時～17時ですが、午前中のみや曜日よって時間が異なることもあります。
※ペットについて　将来飼育可が不可に、不可が可に替わることがあります。
※設備料金について　駐車場、バイク置場、自転車置場の台数や料金は変わることがあります。