コスモハイツ小阪

外観・間取り・物件画像

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物件概要

物件名	コスモハイツ小阪
物件番号	Bm15073
価格	1,380万円
交通	近鉄奈良線 『河内小阪』 駅　徒歩 4分 JRおおさか東線 『河内永和』 駅　徒歩 15分
住所	東大阪市 下小阪2丁目6-17
和暦築年月	S55年2月
専有面積	73.71m2 ( 22.48坪 )
建物構造	鉄骨鉄筋コンクリート造
間取	3LDK
階／階建	4階／10階建
間取詳細
総戸数	111戸
バルコニ面積	9.66m2
管理費	11400円
バルコニ方向	南
修繕積立費	8500円
ペット飼育	不可
地域・地区	近隣商業地域
管理形態	通勤B　週5日以上
管理会社	東急コミュニティ
事業主（売主）	萬国企業建設
施主会社	富士工、岡田組
駐車場・空状況	空無
駐車場月額	8,000円
現況	空室（見学可）
引渡時期	即時
学区	小学校区：八戸の里 中学校区：小阪
取引態様	仲介
Web コメント	2024年11月度ご成約いただきました。 コスモハイツ小阪のマンションカタログページを見る。 ◆ リフォームを前提に、予算立てしておきましょう。この広さでフルリフォームだと、およそ670万円以上は必要でしょう。ゼロからリフォームしたい方向けですね。洋室6帖には、壁掛けエアコンが現状では設置できません。一方、真ん中のリビングと各和室には、エアコンが設置可能です。廊下やリビングに物入れがあると、必需品などの備蓄に便利ですよ。
設備	電気 / 上水道 / 下水道 / 都市ガス / 防犯カメラ設置 / ゴミ置き場 / 専用庭付住戸あり / 駐車場ゲートあり / 管理人室 / 集合ポスト / エレベーター / ペット飼育不可 / 集会室 / インターネット利用可 /
室内設備 ・備考	面格子 / 網戸 / 物入れ / クッションフロア / インターホン / エアコンコンセント / カーテンレール / コンセント / テレビコンセント / 電話差し込み / 分電盤 / 天袋 / 押入れ / 手洗付便器 / タオル掛け / ペーパーホルダー / トイレ換気扇 / 洗面化粧台 / 浴室換気扇 / レンジフード / 給湯器 / バルコニー / ◆資産処分による売却です。◆自転車空きあり/年2,000円・子供用/年1,000円、バイク空きなし/年6,000円　◆固定資産税/年64,800円　◎契約不適合責任免責（説明／不具合などがあっても売主は修理などしない）です。 ※リフォームが必要なお部屋です。
更新日	2022年08月23日

※分数について　分数は出来る限りマンションの玄関から駅の改札や出入り口に近いところで測っています。
よってパンフレットなどの表示分数と異なる場合があります。尚、徒歩で歩くことを基準にしているので、
車の通行が困難な場所もありました。坂道や階段は分数に考慮していません。
※管理形態について
【住込み】 通常週5日以上の勤務で管理員さんがマンションに住まわれています。
【通勤Ａ/24時間】 24時間交代で管理員又は警備員が勤務されています。
【通勤Ｂ/週5日以上】 1週間の内5日以上管理員さんが通勤し勤務されています。
【通勤Ｃ/週4日以内】 1週間の内4日以内管理員さん通勤し勤務されています。
【通勤】 管理員さんが通勤し勤務されています。
【巡回】 指定日に一定時間管理員さんが通勤し勤務されています。
【無人】 管理員さんの勤務はなく清掃業務のみや機械でセキュリティ管理しています。
【自主管理】 管理業者に委託せず業務は住民で分担し行います。保守点検は専門業者に別途依頼していることが多いようです。
勤務時間は一般的に9時～17時ですが、午前中のみや曜日よって時間が異なることもあります。
※ペットについて　将来飼育可が不可に、不可が可に替わることがあります。
※設備料金について　駐車場、バイク置場、自転車置場の台数や料金は変わることがあります。