クレアシティ新石切

外観・間取り・物件画像

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物件概要

物件名	クレアシティ新石切
物件番号	Bm8325
価格	3,698万円
交通	近鉄けいはんな線 『新石切』 駅　徒歩 2分 近鉄奈良線 『瓢箪山』 駅　徒歩 24分
住所	東大阪市 弥生町3-8
和暦築年月	H15年2月
専有面積	70.28m2 ( 21.44坪 )
建物構造	鉄筋コンクリート造
間取	3LDK
階／階建	4階／10階建
間取詳細
総戸数	86戸
バルコニ面積	15.74m2
管理費	12090円
バルコニ方向	南
修繕積立費	12650円
ペット飼育	可（規約あり）
地域・地区	準工業地域
管理形態	通勤B　週5日以上
管理会社	セントラルライフ
事業主（売主）	セントラル総合開発
施主会社	鍛冶田工務店
駐車場・空状況	空有
駐車場月額	800～1,000円
現況	空室（見学可）
引渡時期	相談
学区	小学校区：枚岡西 中学校区：枚岡
取引態様	仲介
Web コメント	クレアシティ新石切のマンションカタログページを見る。 ◆ 専用ポーチは独立した空間が得られる半面、門扉の開け閉めは面倒かもしれません。来年の1月下旬に、設備を含めたリフォームが完工予定です。各室に収納は確保されていますが、室内全体の収納容量と、持ち込む物量は確認しておきましょう。南向きは、冬は暖かく、夏は涼しいですよ。
設備	電気 / 上水道 / 下水道 / 都市ガス / 防犯カメラ設置 / ゴミ置き場 / ルーフバルコニー付住戸あり / 専用庭付住戸あり / オートロック / 管理人室 / 集合ポスト / 宅配ボックス / エレベーター：2基（9人乗り） / ペット飼育可：2匹まで可能 / 集会室 / インターネット利用可 /
室内設備 ・備考	玄関ポーチ / 玄関門扉付 / 下駄箱付き / 面格子 / 網戸 / 物入れ / クローゼット / フローリング / クッションフロア / モニター付きインターホン / エアコンコンセント / カーテンレール / コンセント / テレビコンセント / 電話差し込み / 分電盤 / 手洗付便器 / タオル掛け / ペーパーホルダー / 温水洗浄便座 / トイレ換気扇 / 洗濯機用防水パン / 洗面化粧台 / 浴室換気扇 / システムキッチン / カウンター付キッチン / ガス3口コンロ / レンジフード / 給湯器 / バルコニー / 物干金物 / スロップシンク / 専用ポーチ3.87㎡、固定資産税（令和6年度）：年105,249円　※管理費・修繕積立金の改定について検討中です。（令和7年4月頃に決定予定で、30～50円/㎡ほどの値上がりが検討されています。）　※駐車場：空き有り（平面の12番になります） ◎令和7年1月下旬　システムキッチン・ユニットバス・洗面化粧台・トイレ便器・温水洗浄便座を新調、フローリング貼替、クロス貼替
更新日	2022年08月23日

※分数について　分数は出来る限りマンションの玄関から駅の改札や出入り口に近いところで測っています。
よってパンフレットなどの表示分数と異なる場合があります。尚、徒歩で歩くことを基準にしているので、
車の通行が困難な場所もありました。坂道や階段は分数に考慮していません。
※管理形態について
【住込み】 通常週5日以上の勤務で管理員さんがマンションに住まわれています。
【通勤Ａ/24時間】 24時間交代で管理員又は警備員が勤務されています。
【通勤Ｂ/週5日以上】 1週間の内5日以上管理員さんが通勤し勤務されています。
【通勤Ｃ/週4日以内】 1週間の内4日以内管理員さん通勤し勤務されています。
【通勤】 管理員さんが通勤し勤務されています。
【巡回】 指定日に一定時間管理員さんが通勤し勤務されています。
【無人】 管理員さんの勤務はなく清掃業務のみや機械でセキュリティ管理しています。
【自主管理】 管理業者に委託せず業務は住民で分担し行います。保守点検は専門業者に別途依頼していることが多いようです。
勤務時間は一般的に9時～17時ですが、午前中のみや曜日よって時間が異なることもあります。
※ペットについて　将来飼育可が不可に、不可が可に替わることがあります。
※設備料金について　駐車場、バイク置場、自転車置場の台数や料金は変わることがあります。