ディアステージ小阪

外観・間取り・物件画像

• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 

物件概要

物件名	ディアステージ小阪
物件番号	Bm9458
価格	2,980万円
交通	近鉄奈良線 『河内小阪』 駅　徒歩 2分 JRおおさか東線 『河内永和』 駅　徒歩 12分
住所	東大阪市 下小阪1丁目1-28
和暦築年月	H16年11月
専有面積	58.22m2 ( 17.76坪 )
建物構造	鉄筋コンクリート造
間取	1LDK
階／階建	14階／14階建
間取詳細	LDK19.4、洋6.5
総戸数	65戸
バルコニ面積	13.26m2
管理費	4830円
バルコニ方向	南
修繕積立費	10530円
ペット飼育	可（規約あり）
地域・地区	近隣商業地域　準防火地域
管理形態	通勤B　週5日以上
管理会社	日本ハウズイング
事業主（売主）	大和システム
施主会社	薮内工務店
駐車場・空状況	空有
駐車場月額	12,000円
現況	居住中（見学可）
引渡時期	令和7年1月下旬
学区	小学校区：八戸の里 中学校区：小阪
取引態様	仲介
Web コメント	ディアステージ小阪のマンションカタログページを見る。 ◆ 最上階なので、上階からの音はなく、静かですよ。その反面、夏は少し暑いかもしれません。玄関横にはトランクルームがあり、道具類の収納に便利です。廊下が短いので、ロスが少ない設計です。リビングに間仕切りを造れば、元の2LDKに戻すことも可能です。また、リビングには建物の柱が出っ張っておらず、家具類が配置しやすいでしょう。
設備	電気 / 上水道 / 下水道 / 都市ガス / 防犯カメラ設置 / ゴミ置き場 / 1階に住居なし / 駐車場ゲートあり / オートロック / 管理人室 / 集合ポスト / 宅配ボックス / エレベーター：1基　 / ペット飼育可 / 集会室 / インターネット利用可 / その他費用：組合費月100円 /
室内設備 ・備考	玄関ドアダブルロック / 防犯キー / 下駄箱付き / 面格子 / 網戸 / 物入れ / クローゼット / バリアフリー / フローリング / クッションフロア / モニター付きインターホン / エアコンコンセント / カーテンレール / コンセント / テレビコンセント / 電話差し込み / 分電盤 / 押入れ / 手洗付便器 / タオル掛け / ペーパーホルダー / 温水洗浄便座 / トイレ換気扇 / トイレ内収納又は棚 / 洗濯機用防水パン / 洗面化粧台 / 浴室乾燥暖房機 / 24時間換気 / 風呂追い焚き機能 / システムキッチン / ガス3口コンロ / レンジフード / 給湯器 / バルコニー / 物干金物 / スロップシンク / アルコープ1.22㎡、専有面積にトランクルーム0.42㎡含む、自治会費：月125円　◆修繕積立金が、2028年1月より、月額14,260円になります。
更新日	2022年08月23日

※分数について　分数は出来る限りマンションの玄関から駅の改札や出入り口に近いところで測っています。
よってパンフレットなどの表示分数と異なる場合があります。尚、徒歩で歩くことを基準にしているので、
車の通行が困難な場所もありました。坂道や階段は分数に考慮していません。
※管理形態について
【住込み】 通常週5日以上の勤務で管理員さんがマンションに住まわれています。
【通勤Ａ/24時間】 24時間交代で管理員又は警備員が勤務されています。
【通勤Ｂ/週5日以上】 1週間の内5日以上管理員さんが通勤し勤務されています。
【通勤Ｃ/週4日以内】 1週間の内4日以内管理員さん通勤し勤務されています。
【通勤】 管理員さんが通勤し勤務されています。
【巡回】 指定日に一定時間管理員さんが通勤し勤務されています。
【無人】 管理員さんの勤務はなく清掃業務のみや機械でセキュリティ管理しています。
【自主管理】 管理業者に委託せず業務は住民で分担し行います。保守点検は専門業者に別途依頼していることが多いようです。
勤務時間は一般的に9時～17時ですが、午前中のみや曜日よって時間が異なることもあります。
※ペットについて　将来飼育可が不可に、不可が可に替わることがあります。
※設備料金について　駐車場、バイク置場、自転車置場の台数や料金は変わることがあります。