朝日ﾌﾟﾗｻﾞｼﾃｨ八尾南２番館 所在地：八尾市沼1丁目68-65 交通：「八尾南」駅　徒歩27分 学校区：大正小・大正中

◆ 専用ポーチは独立した空間が得られる反面、門扉の開け閉めは面倒かもしれません。居室は共用廊下に接していないため、窓を開けても覗かれる心配はありません。キッチンからも、洗面室へ入室できて便利です。また、キッチンから暖気が流れて、冬場でも寒くないでしょう。洋室4.3帖と4.8帖には、壁掛けエアコンが現状では設置できません。ただ、バルコニーがあるので、工夫すれば付けることも可能でしょう。リフォームを前提に、予算立てしておきましょう。

No. 15080

東急ﾄﾞｴﾙｱﾙｽ東大阪吉田 所在地：東大阪市島之内1丁目4-3 交通：「吉田」駅　徒歩10分 学校区：英田北小・英田中

2024年11月度ご成約いただきました。
（成約済み）◆ 平成25年に売却をお手伝いさせて頂いたお部屋です。その時のお客様は6年お住まいで、新居に移られました。今回も8年で売却となりますので、縁起がいいお部屋なのかもしれませんね。11階はエレベーターが止まりませんので、10階から階段利用となります。共用廊下に面している部屋がなく、窓を開けていても覗かれる心配はありません。収納は各部屋と廊下、洗面室にも備わっています。

No. 9322

ﾗｲｵﾝｽﾞﾏﾝｼｮﾝ東花園 所在地：東大阪市新池島町3丁目9-37 交通：「東花園」駅　徒歩11分 学校区：池島小・池島中

◆ 玄関前にはトランクルームがあり、道具類の収納に便利です。全室がバルコニーに面しているので、室内が明るく、換気もしやすいでしょう。廊下が短くて、ロスが少ない間取り設計です。ただ、洋室はそれぞれリビングからの出入りになりますので、音は互いに聞こえるでしょう。最上階なので上階からの音はなく静かですよ。その反面、夏は少し熱いかもしれません。おそらく、最上階のこのタイプには屋根裏収納が付いていたと思います。

No. 13335

パレス八尾山本 所在地：八尾市福万寺町南3丁目9-1 交通：「河内山本」駅　徒歩23分 学校区：上之島小・上之島中

◆ 住宅ローン減税対応のマンションです。最上階なので、上階からの音はなく、静かですよ。その反面、夏は少し暑いかもしれません。また、夏場は西日対策の遮光カーテンなどが必要でしょう。その反面、西窓は風通しがよく、換気もしやすいでしょう。洋室5.4帖や洋室5帖には、壁掛けエアコンが現状では設置できません。窓用は大丈夫です。室内はフルリノベーションされましたので、入居前に大きな出費は無く、資金計画が立てやすいでしょう。

No. 14710

八戸ノ里ニュースカイハイツ 所在地：東大阪市西岩田2丁目7-25 交通：「若江岩田」駅　徒歩12分 学校区：岩田西小・玉川中

◆ 同マンション内でも、少し広めのタイプです。最上階なので、上階からの音はなく、静かですよ。その反面、夏は少し暑いかもしれません。廊下側の洋室5.4帖には、壁掛けエアコンが現状では設置できません。室内全体の収納容量と、持ち込む物量は確認しておきましょう。他にも複数の売り物件が出ていますので、比較してみましょう。

No. 14670

ベリア枚岡 所在地：東大阪市鳥居町7-34 交通：「枚岡」駅　徒歩6分 学校区：縄手東小・縄手北中

◆ 同マンション内では一番コンパクトな部屋ですね。2階だと急ぐ時は、目の前の階段を利用すれば、出入りが楽です。エレベーターは近くにありますが、エントランスや集合ポストまでは遠いので、距離感は確認しておきましょう。洋室5帖は室内に出っ張りが多いため、有効寸法は確認しておきましょう。キッチンから洗面室へは、横動線なので便利です。また、キッチンから暖気が流れて、冬場でも寒くないでしょう。リビングには床暖房があり、冬は足元からポカポカ温かいですよ。夏場は、西日対策の遮光カーテンなどが必要でしょう。その反面、西窓は風通しがよく、換気もしやすいでしょう。

No. 14845