多くの物件から選べるから！

中古マンションを購入した理由の7位は
「多くの物件から選べるから」・・・13.8％　

こちらも昨年と比べて5.2ポイントも伸びました。
伸び率だと一番ですね。

購入理由1位「希望のエリアの物件だったから｣に加えて、
「多くの物件から選べた」ことは納得の回答でしょう。

例えば、東大阪市と八尾市で新築マンションは
数棟しか分譲されていません。

一方、中古マンションだと常に250件前後の物件が
売り出されています。

予算や希望エリアを絞り込めば、残ってくるのは
中古マンションしかなかったということもあるでしょう。

中古マンションのメリットとは？

また、中古マンションですと、こんなメリットがあります。

居住中の物件だと、売主さんへ
管理状況や住み心地などを直接確認できます。

◎ お隣さんはどんな方が住んでおられますか？
◎ 音は聞こえたりしないですか？特に上階からは？
◎ 管理人さんは親切ですか？
◎ 住民間でトラブルはありませんか？

予想もしなかった答えが返ってくるかもしれません。

直接確認できることは、
住んでからこんなはずじゃなかったということが防げます。

売却中の中古マンションが全て居住中とは限りませんが、
多くの物件から選べることは、メリットも多く、
選んで決められた納得感もあるでしょう。

いずれまた住み替えをするから！

最後に、中古マンションを購入した理由の8位は
「いずれまた住み替えをするから」・・・8.5％

順位は高くありませんが、
「いずれまた住み替えをするから」は、
実はとても重要な選択です。

購入する前から売ることを考えて物件を
探している方がどれだけおられるでしょうか？

誰だって、念願のマイホームを
そう簡単に売るわけがありませんよね。

買う前から売る時のことまで頭に浮かべて
「この物件は売る時は売りやすいのか？」と
見学をされている方は少数だと思います。

一生涯住まないかもしれない！

ただ、すべての方が一生涯同じマンションに住み続ける
わけではなく、売却をする可能性もないとは言えません。

現に、買っても売る方がおられるからこそ、
中古マンション市場が成り立ちます。

売られる理由は様々考えられ、
喜ばしい出来事ばかりではありません。

口外したくない事由で売却を余儀なくされる場合もあり、
そんな時、いかにスムーズに売却できるかが、
実は本当に重要です！

私が読んだ専門書には
「良いマンションとは、売れるマンションのこと」とまで
書いてありました。

売る時のことばかりを考え過ぎても、
判断がブレますが、頭の片隅に置きながら、
マンション選びをされてみてはいかがでしょうか。

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