| 「水漏れ事故」は火災保険ではカバーできない！ |
火災により室内が焼失してしまい、
元通りにする工事代金は火災保険で補償されました。
次に、火災や突発的な事故により失った室内の家財類は
家財保険に加入しないと補償されませんでした。
そして、火事でお隣さんに迷惑をかけた場合の保険は
類焼補償特約がありました。
これらの保険で、まだカバーできていない事故があります
それは、水漏れ事故です。
| 水漏れ対応保険とは？ |
突然洗濯機のホースが外れて真下のお部屋に
「水漏れ」を起こしてしまった場合はどうなるのでしょうか？
このような場合、火災の類焼とは違い、
賠償責任を負わなくてはなりません。
そんな時に頼りになる保険が『個人賠償責任特約』です。
もし、個人賠償責任特約に加入していないと、
水漏れによる損害(復元工事費用)は自腹となります。
しかし、個人賠償責任特約に加入することで、
水漏れによる損害を補償してくれます。
では、加入は必須なのでしょうか？
その前に管理会社へ確認しましょう。
一般的には、管理組合で加入している損害保険に
個人賠償責任保険は付与されているケースが多いようで、
1件に付き1,000～3,000万円が相場と聞きました。
※大手マンション管理会社より聞き取り
ただ、個人の賠償責任を管理組合で加入するのは
「無駄使いだ！」ということで、加入していない
管理組合もあるそうです。
階下への水漏れによる賠償責任だと
1,000万円もあれば十分でしょう。
しかし、水漏れ以外に賠償責任を
問われることはないのでしょうか？
| 水漏れ以外の賠償責任とは？ |
例えば
●ベランダからうっかり物を落としてしまい
駐車している車を傷つけてしまった。
●買い物中に鞄が当たって、高価な商品を壊してしまった。
●自転車で通行人にぶつかり怪我をさせてしまった
●飼い犬が他人様を噛んでしまった。
●借りていたゲーム機を壊してしまった。
このような、事故などで相手から損害を訴えられることが
あるかもしれません。
個人賠償責任特約は、水漏れ以外にも日常生活で
生じた事故で、他人様を傷つけた場合なども対象になります。
ここで気になるは、賠償額です。
マンションの保険で1,000万円加入していたとします。
果たして、1,000万円でまかなえるのでしょうか？
過去に自転車事故で9,521万円の賠償額を命じられた
判例がありました。※神戸地裁2013年7月4日判決
1,000万円では全く足りませんね。
では、賠償額はいくら保険を掛ければいいのでしょうか？
| 個人賠償責任の必要保険額とは？ |
保険会社によって上限額は決まっており、
一般的には1億円です。
マンションの保険額が少ない場合や
加入していない場合は、1億円の加入をお勧めしています。
ちなみに、マンションで保険額1億円、期間が10年だと
保険料は18,000円ほどです。※2020年1月現在
また、個人賠償責任特約に加入していますと、
その家族が法律上の損害賠償責任を負担することによって
被る損害に対しても、保険金が支払われます。
但し、自動車事故は対象外です。
これまで解説しました火災保険、家財保険以外にも
類焼補償や個人賠償責任特約も重要な保険になります。
今後、提案された保険が火災以外もカバーされているのかも
把握したうえで、契約しましょう。
よく分からない時は遠慮せずに質問をしましょう。
直接、質問しにくい時は弊社までお知らせください。
内容を確認の上、サポート致します。
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