朝日プラザキャストラン東大阪

朝日プラザキャストラン東大阪の中古物件情報

○公開物件情報

物件番号	価格	間取	所在階	採光	面積	現況
No.13941 詳細	2,780万円	3LDK	13階	南と東と北	80.28㎡	空家（見学可）
◆ 3年前に、同じタイプのお部屋を購入頂きました。目の前にマンションがあるので、ロケーションは確認しておきましょう。和室がリビングに繋がり、押入はクローゼットに変更されています。収納は各部屋にしっかり備わっていますので、容量不足は感じないでしょう。リビングには柱の出っ張りがなく、家具類が配置しやすいでしょう。キッチンにはカップボードが新調されたので、食器棚は必要ないでしょう。ただ、代わりに洗面室へ出入りできる動線がふさがっています。

No.14239 詳細	2,790万円	4LDK	4階	南と西	81.00㎡	空室（見学可）
◆ 元々は5LDKでしたが、リノベで4LDKになりましたね。室内は綺麗にリフォームされていますので、入居前に大きな出費は無く、資金計画が立てやすいでしょう。洋室9帖と5帖は、夏場になると、西日対策で遮光カーテンなどが必要でしょう。洋室4.5帖は3枚引き戸なので、開放すればリビングとして広々使えるでしょう。近隣にもマンションが立ち並んでいるため、ロケーションは確認しておきましょう。

No.14649 詳細	2,190万円	2LDK	13階	南	72.08㎡	空室（見学可）
＜＜※現在商談中です。※＞＞（3月31日商談中です。） ◆ 玄関ドアを開けても、中まで見通せない設計です。玄関、廊下、各室共に収納が充実していますね。物が室内に溢れることはなさそうです。リビングには建物の柱が出っ張っておらず、家具類は配置しやすいでしょう。南向きは、冬は暖かく、夏は涼しいですよ。

「朝日プラザキャストラン東大阪」を所有されている方へ！！

2025年04月03日現在、

「東大阪市」でマンションを探している方が268組、

「八戸ノ里」駅周辺でマンションを探している方が25組、

「朝日プラザキャストラン東大阪」限定で探している方が1組います。

売却を希望されている方は是非お掛け下さい。

朝日プラザキャストラン東大阪の現地写真

室内動画

朝日プラザキャストラン東大阪は、バブル期全盛に建ったマンションで、当時最上階は億ションだったことを記憶しています。正面からだとわかりにくいのですが、北館14階建てと南館15階建てに分かれて2棟建っています。

南館の前に新しいマンションが建築されましたが、目の前は駐車場だったので、心配していた日当たりは大丈夫でしょう。しかし、見晴らしは随分変わりましたね。

北館はスキップフロアになっているため、エレベーターがB1階、1階、4階、7階、10階、13階に止まります。なので、部屋によっては北側と南側にバルコニーがあります。南館は、各階にエレベーターが止まります。また、南館はエレベーターが2基あり、モニターも付いていました。

駐車場は49台分ありますが、必要な方は近隣で確保ができるのか、確認しておきましょう。管理人さんが住み込みなので安心ですね。ペットの飼育は不可です。間取りは3LDKが中心ですが、4LDKタイプもあります。室内は完全なバリアフリーではありませんでした。

リフォームでキッチンのコンロをIHに変更することは禁止されています。

朝日プラザキャストラン東大阪の物件概要

名称	朝日プラザキャストラン東大阪
所在地	東大阪市西岩田3丁目5-77
地番	3丁目58-2
交通	1・近鉄奈良線／八戸ノ里駅／徒歩10分 2・地下鉄中央線／長田駅／自転車10分／徒歩23分 ※長田駅は出入り口から改札までさらに1～2分かかります。
地域・地区	商業地域　防火地域
地目	宅地
建ぺい率	80％
容積率	400％
敷地面積	2,942.99㎡
建築年月	平成2年3月
構造	鉄筋コンクリート造
規模	地上15階建て　地下1階建て　（北館14階建て、南館15階建て）
総戸数	計147戸　北館49戸　南館98戸
建築面積	1,831.63㎡
建築延床面積	12,789.49㎡
建築確認番号	昭和62年12月9日　第1795号
間取り	3LDK～4LDK
住居専有面積	59.55㎡～98.76㎡
バルコニー向き	南向き
駐車場	49台
駐車場(月額)	月8,000円～12,000円
駐輪場・料金	子供用/月200円　一般/月300円
バイク置場・料金	月500円
ペット飼育	不可
事業主(売主)	朝日住建
施工会社	朝日住建
管理会社	日本ハウズイング
管理形態※	通勤B　週5日以上
学校区	八戸ノ里東小学校　小阪中学校
設備	電気 / 上水道 / 下水道 / 都市ガス / 防犯カメラ設置 / ゴミ置き場 / 敷地内・隣接公園あり / 駐車場ゲートあり / 管理人室 / 集合ポスト / エレベーター：北館　1基9人乗り　南館2基9人乗り / スキップフロア：北館のみ / ペット飼育不可 / 集会室 / パーティールーム / インターネット利用可 /

★マンションナビ以外のサイトで気になるお部屋がございましたら、お気軽にお問合せください。
【分数】について
分数は出来る限りマンションの玄関から駅の改札や出入り口に近いところで測っています。
よってパンフレットなどの表示分数と異なる場合があります。尚、徒歩で歩くことを基準にしているので、
車の通行が困難な場所もありました。坂道や階段は分数に考慮していません。
【管理形態】について
【住込み】通常週5日以上の勤務で管理員さんがマンションに住んでおられます。
【通勤Ａ/24時間】 24時間交代で管理員又は警備員が勤務
【通勤Ｂ/週5日以上】 1週間の内5日以上管理員さんが通勤し勤務
【通勤Ｃ/週4日以内】 1週間の内4日以内管理員さんが通勤し勤務
【通勤】管理員さんが通勤し勤務
【巡回】指定日に一定時間管理員さんが通勤し勤務
【無人】管理員さんの勤務はなく清掃業務のみや、防犯カメラなどで管理しています。
【自主管理】管理業者に委託せず業務は住民で分担し行います。
保守点検は専門業者に別途依頼していることが大半でした。
【勤務時間】一般的に9時～17時ですが、午前中のみや曜日よって時間が異なることもあります。
【ペット】について
将来飼育可が不可に、不可が可に替わることがあります。
【設備料金】について
駐車場、バイク置場、自転車置場の台数や料金は変わることがあります。