ベルジュール東花園

ベルジュール東花園の中古物件情報

○公開物件情報

物件番号	価格	間取	所在階	採光	面積	現況
No.15148 詳細	1,798万円	3LDK	4階	南東	61.83㎡	空室（見学可）
◆ 室内は綺麗にリフォームされますので、入居前に大きな出費は無く、資金計画が立てやすいでしょう。洋室3.8帖は、テレワークに最適なサイズではないでしょうか。幹線道路に面していますので、窓を開けて、騒音は許容範囲なのか確認しておきましょう。

○未公開物件情報　　 ←未公開物件を見るには？

間取図	物件番号	価格	間取	所在階	採光	面積	現況
	No.7443 詳細	未公開	4LDK	未公開	南西、南東	未公開	未公開

「ベルジュール東花園」を所有されている方へ！！

2025年04月03日現在、

「東大阪市」でマンションを探している方が268組、

「東花園」駅周辺でマンションを探している方が10組、

「ベルジュール東花園」限定で探している方が1組います。

売却を希望されている方は是非お掛け下さい。

ベルジュール東花園の現地写真

ベルジュール東花園は、斜め前に大型スーパーが出来たので、日頃の買い物は便利になりましたね。東側はパチンコ店の駐車場になっているため、日当たりは確保できていますが、日中車の出入りがあります。マンション前の道路は交通量が多めです。

敷地は南北に長く、自転車だと西側の道路からも出入りできます。建て方を工夫し、南東向きに各間取りは配置されています。タイプは61平米の3LDKが中心で、端部屋は4LDKもありますよ。

駐車場は、33台分確保されていました。平成26年5月に、大規模修繕工事が行われました。

ベルジュール東花園の物件概要

名称	ベルジュール東花園
所在地	東大阪市玉串町東3丁目3-3
地番	3丁目440-5
交通	近鉄奈良線／東花園駅／徒歩10分
地域・地区	準工業地域
地目	宅地
建ぺい率	60％
容積率	200％
敷地面積	1,577.93㎡
建築年月	平成8年3月
構造	鉄筋コンクリート造
規模	地上7階建て
総戸数	47戸
建築面積	約706㎡
建築延床面積	約3,851㎡
間取り	3LDK～4LDK
住居専有面積	61.83㎡～80.12㎡
バルコニー面積	10.94㎡～
バルコニー向き	南東向き
駐車場	33台平面
駐車場(月額)	月12,000円～14,000円
ペット飼育	不可
事業主(売主)	日動建設
施工会社	大豊建設
管理会社	三井不動産レジデンシャルサービス
管理形態※	通勤B　週5日以上
学校区	玉串小学校, 花園中学校
設備	電気 / 上水道 / 下水道 / 都市ガス / 防犯カメラ設置 / ゴミ置き場 / 1階に住居なし / 駐車場（平面） / 自転車置場 / バイク置場 / オートロック / 管理人室 / 集合ポスト / エレベーター：1基　9人乗り / ペット飼育不可 / インターネット利用可 /

★マンションナビ以外のサイトで気になるお部屋がございましたら、お気軽にお問合せください。
【分数】について
分数は出来る限りマンションの玄関から駅の改札や出入り口に近いところで測っています。
よってパンフレットなどの表示分数と異なる場合があります。尚、徒歩で歩くことを基準にしているので、
車の通行が困難な場所もありました。坂道や階段は分数に考慮していません。
【管理形態】について
【住込み】通常週5日以上の勤務で管理員さんがマンションに住んでおられます。
【通勤Ａ/24時間】 24時間交代で管理員又は警備員が勤務
【通勤Ｂ/週5日以上】 1週間の内5日以上管理員さんが通勤し勤務
【通勤Ｃ/週4日以内】 1週間の内4日以内管理員さんが通勤し勤務
【通勤】管理員さんが通勤し勤務
【巡回】指定日に一定時間管理員さんが通勤し勤務
【無人】管理員さんの勤務はなく清掃業務のみや、防犯カメラなどで管理しています。
【自主管理】管理業者に委託せず業務は住民で分担し行います。
保守点検は専門業者に別途依頼していることが大半でした。
【勤務時間】一般的に9時～17時ですが、午前中のみや曜日よって時間が異なることもあります。
【ペット】について
将来飼育可が不可に、不可が可に替わることがあります。
【設備料金】について
駐車場、バイク置場、自転車置場の台数や料金は変わることがあります。