シャルマンフジスマート東大阪俊徳道ステーションクロス

シャルマンフジスマート東大阪俊徳道は、俊徳道駅周辺では約14年ぶりに建築されました。元は布施警察署の跡地です。今はもう閉館してしまいましたが、私が小学1年から6年生まで、このマンションからすぐ近くの柔道場に通っていましたので、とても親しみがある場所です。

駅周辺は開発が進み、JR線も利用できるので便利になりました。マンションは北側の幹線道路と南側の一般道の間に建っています。北側道路は交通量もありますが、歩道が付いているため、歩行は安全でした。南側は生活道路ですが、幅員4メートル未満なので、車両の通行はほとんどありませんでした。

敷地内駐車場は63台分ありますが、4段と地下1段の機械式です。平面は1台です。車の出し入れは時間が掛かりますので、混み合う時間帯は待ち時間もあるでしょう。また、これだけ大型になりますと、メンテナンス費用が将来心配です。

建物は15階建てで、2階から13階までは西棟が3戸で、南向きが6戸の配置です。部屋のタイプは8種類で、3部屋のみルーフバルコニー付きがあります。4LDKのお部屋もありますが、76平米なので各部屋は広くありませんでした。

建物周辺には大きな建物がありませんので、南向きは1階から日当たりは良かったです。ペットは飼育可能マンションです。