シャトー八戸ノ里

シャトー八戸ノ里の中古物件情報

○公開物件情報

物件番号	価格	間取	所在階	採光	面積	現況
No.14533 詳細	1,580万円	2LDK	5階	東	64.35㎡	空室（見学可）
＜＜※現在商談中です。※＞＞（11月15日商談中です。） ◆ 東棟は目の前にマンションが建っていますので、ロケーションは確認しておきましょう。洋室5.8帖には、壁掛けエアコンが現状では設置できません。きれいにリフォーム済みです。設備類も全て新調されていますね。グレードはスタンダードタイプです。和室は残してあるので、布団派の方にはありがたいですね。リビングには建物の柱が出っ張っていないので、家具類は配置しやすいでしょう。

No.14928 詳細	2,090万円	3LDK	6階	南	73.71㎡	空室（見学可）
2024年11月度ご成約いただきました。（成約済み）◆ 住宅ローン減税利用不可のマンションです。フルリフォームの予定なので、入居前に大きな出費は無く、資金計画が立てやすいでしょう。廊下に物入れがあると、必需品などの備蓄に便利ですね。リビングが縦長で、使い勝手が良くなりました。リビングと洋室5.8帖と6帖は3枚引き戸で仕切るため、互いの音は少し聞こえるでしょう。南向きは、冬は暖かく、夏は涼しいですよ。

○未公開物件情報　　 ←未公開物件を見るには？

間取図	物件番号	価格	間取	所在階	採光	面積	現況
	No.10512 詳細	未公開	3LDK	未公開	西	未公開	未公開
	No.14212 詳細	未公開	3LDK	未公開	南	未公開	未公開

「シャトー八戸ノ里」を所有されている方へ！！

2024年11月21日現在、

「東大阪市」でマンションを探している方が252組、

「八戸ノ里」駅周辺でマンションを探している方が24組、

「シャトー八戸ノ里」限定で探している方が1組います。

売却を希望されている方は是非お掛け下さい。

シャトー八戸ノ里の現地写真

室内動画

シャトー八戸ノ里(やえのさと)は、南西向きのA棟と南向きのB棟と東向きのC棟に分かれています。車での進入経路はあまり広くありません。敷地内の駐車場は71台分ありますが、332世帯なので、常に順番待ちになっています。必要な方は、近隣で確保ができるのか確認しておきましょう。

昭和53年築の建物なので、建て替えも視野に入れておきましょう。エレベーターは、3基あります。これだけの世帯数では珍しく、管理は自主管理でしたが、管理会社へ委託するようになりました。

間取りは、A棟は間口の広い3LDKが多く、B棟とC棟は長方形の3LDKが中心です。南向きのB棟ですが、東側の低層階は、南側にあります工場の油の臭いがしました。臭いに敏感な方は確認しておきましょう。2019年4月現在

シャトー八戸ノ里の物件概要

名称	シャトー八戸ノ里
所在地	東大阪市西岩田3丁目5-65
地番	3丁目371-2
交通	1・近鉄奈良線／八戸ノ里駅／徒歩9分 2・地下鉄中央線／長田駅／自転車9分／徒歩21分 ※長田駅は出入り口から改札までさらに1～2分かかります。
地域・地区	商業地域　防火地域
地目	宅地
建ぺい率	80％
容積率	400％
敷地面積	5,833.96㎡
建築年月	昭和53年3月
構造	鉄骨鉄筋コンクリート造
規模	地上14階建て
総戸数	332戸
間取り	3LDK～4LDK
住居専有面積	57.04㎡～84.24㎡
バルコニー向き	南西向き　南向き　東向き
駐車場	69台平面
駐車場(月額)	月額12,000円
駐輪場・料金	月500円
バイク置場・料金	原付・月2,000円、大型・月3,000円
ペット飼育	不可
事業主(売主)	三晃住宅
施工会社	大末建設
管理会社	東京建物アメニティサポート
管理形態※	通勤B　週5日以上
学校区	八戸ノ里東小学校　小阪中学校
設備	電気 / 上水道 / 下水道 / 都市ガス / 防犯カメラ設置 / ゴミ置き場 / 敷地内・隣接公園あり / 駐車場ゲートあり / 管理人室 / 集合ポスト / エレベーター：3基　9人乗り / ペット飼育不可 / 集会室 / AED設置 / インターネット利用可 / その他費用：自治会費・月400円 /

★マンションナビ以外のサイトで気になるお部屋がございましたら、お気軽にお問合せください。
【分数】について
分数は出来る限りマンションの玄関から駅の改札や出入り口に近いところで測っています。
よってパンフレットなどの表示分数と異なる場合があります。尚、徒歩で歩くことを基準にしているので、
車の通行が困難な場所もありました。坂道や階段は分数に考慮していません。
【管理形態】について
【住込み】通常週5日以上の勤務で管理員さんがマンションに住んでおられます。
【通勤Ａ/24時間】 24時間交代で管理員又は警備員が勤務
【通勤Ｂ/週5日以上】 1週間の内5日以上管理員さんが通勤し勤務
【通勤Ｃ/週4日以内】 1週間の内4日以内管理員さんが通勤し勤務
【通勤】管理員さんが通勤し勤務
【巡回】指定日に一定時間管理員さんが通勤し勤務
【無人】管理員さんの勤務はなく清掃業務のみや、防犯カメラなどで管理しています。
【自主管理】管理業者に委託せず業務は住民で分担し行います。
保守点検は専門業者に別途依頼していることが大半でした。
【勤務時間】一般的に9時～17時ですが、午前中のみや曜日よって時間が異なることもあります。
【ペット】について
将来飼育可が不可に、不可が可に替わることがあります。
【設備料金】について
駐車場、バイク置場、自転車置場の台数や料金は変わることがあります。