マンションカタログ

シティパーク瓢箪山

シティパーク瓢箪山の中古物件情報

○公開物件情報

現在、中古物件情報はございません。


○未公開物件情報   ←未公開物件を見るには?
間取図 物件番号 価格 間取 所在階 採光 面積 現況
No.15254
詳細
未公開 3LDK 未公開 南と西 未公開未公開
No.15443
詳細
未公開 4LDK 未公開 南と西と北 未公開未公開
No.15616
詳細
未公開 3LDK 未公開 未公開未公開
    

「シティパーク瓢箪山」を所有されている方へ!!

2025年12月29日現在、

東大阪市」でマンションを探している方が270組

瓢箪山」駅周辺でマンションを探している方が9組

シティパーク瓢箪山」限定で探している方が1組います。

売却を希望されている方は是非お掛け下さい。

シティパーク瓢箪山の現地写真


そんちょうんのズバコメ!マンションナビ編集長が鋭い目線で現地の実態をズバッとコメントしています。

シティパーク瓢箪山は、駅前にある好立地マンションとはほど遠いのですが、バブル時に建てられたので、敷地を贅沢に利用しています。建物の形状も少し複雑で、建築費もかかるので、現在ではこのような建て方はしないでしょう。

カメラの設置など、防犯に力を入れているように見受けられました。エントランスホールも広々としており、共用トイレ、集会室、図書室なども完備されています。エレベーターは2基ありました。共用スペースに余裕は感じられましたが、駐車場の台数が71台と少なめですね。

部屋の配置は、2階だと東向きが8部屋、南向きが6部屋、西向きが3部屋の配置になっています。間取りは、2LDK~4LDKまでありますが、バリエーションは多くありません。近隣には大きな建物がないので、各部屋日当たりや風通しは確保できそうですね。ペットの飼育は不可です。室内には一部段差はありますが、比較的フラットです。

シティパーク瓢箪山の物件概要

名称シティパーク瓢箪山
所在地東大阪市下六万寺町1丁目10-40
地番1丁目468-2
交通1・近鉄奈良線/瓢箪山駅/徒歩18分
2・近鉄奈良線/東花園駅/バス15分/下六万寺1丁目バス停/徒歩5分
地域・地区第一種中高層住居専用地域 準住居地域
地目宅地
建ぺい率60%
容積率200%
敷地面積5,272.38㎡
建築年月2021年 (令和3年)3月
構造鉄筋コンクリート造
規模地上10階建て
総戸数155戸
建築面積1,567.13㎡
建築延床面積10,666.92㎡
間取り2LDK~4LDK
住居専有面積50.89㎡~77.44㎡
バルコニー向き西向き 南向き 東向き
駐車場71台 平面
駐車場(月額)月11,000円
駐輪場・料金月300円~400円
バイク置場・料金月1,000円
ペット飼育不可
事業主(売主)スミトー
施工会社東海興業 大日本土木
管理会社三井不動産レジデンシャルサービス関西
管理形態※住込み
学校区池島小学校, 池島中学校
設備 電気 / 上水道 / 下水道 / 都市ガス / 防犯カメラ設置 / ゴミ置き場 / ルーフバルコニー付住戸あり / 管理人室 / 集合ポスト / エレベーター:2基 / ペット飼育不可 / 集会室 / 共用トイレ / インターネット利用可 /

★マンションナビ以外のサイトで気になるお部屋がございましたら、お気軽にお問合せください。
【分数】について
分数は出来る限りマンションの玄関から駅の改札や出入り口に近いところで測っています。
よってパンフレットなどの表示分数と異なる場合があります。尚、徒歩で歩くことを基準にしているので、
車の通行が困難な場所もありました。坂道や階段は分数に考慮していません。
【管理形態】について
【住込み】 通常週5日以上の勤務で管理員さんがマンションに住んでおられます。
【通勤A/24時間】 24時間交代で管理員又は警備員が勤務
【通勤B/週5日以上】 1週間の内5日以上管理員さんが通勤し勤務
【通勤C/週4日以内】 1週間の内4日以内管理員さんが通勤し勤務
【通勤】 管理員さんが通勤し勤務
【巡回】 指定日に一定時間管理員さんが通勤し勤務
【無人】 管理員さんの勤務はなく清掃業務のみや、防犯カメラなどで管理しています。
【自主管理】 管理業者に委託せず業務は住民で分担し行います。
保守点検は専門業者に別途依頼していることが大半でした。
【勤務時間】 一般的に9時~17時ですが、午前中のみや曜日よって時間が異なることもあります。
【ペット】について
将来飼育可が不可に、不可が可に替わることがあります。
【設備料金】について
駐車場、バイク置場、自転車置場の台数や料金は変わることがあります。

シティパーク瓢箪山の現地地図

※位置情報に関するご注意:現在位置情報は精査中の為、正確ではない場合があります。あくまで参考程度の情報となります。掲載されている物件データが現況と異なる場合は現況を優先します。

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定休日 / 毎週火曜・水曜日

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