クレアセトル鴻池新田

クレアセトル鴻池新田の中古物件情報

○公開物件情報

物件番号	価格	間取	所在階	採光	面積	現況
No.14877 詳細	2,430万円	3LDK	2階	西	64.40㎡	空室（見学可）
◆ 専用ポーチは独立した空間が得られる半面、門扉の開け閉めは面倒かもしれません。下の1階には部屋がないため、足音などが響く心配はありません。また、急ぐ時は共用階段が近いので、すぐに出掛けられますよ。室内は廊下が短く、ロスが少ない設計です。全室にエアコンが設置可能です。夏場は、西日対策の遮光カーテンなどが必要でしょう。その反面、西窓は風通しがよく、換気もしやすいでしょう。リビングスペースは9帖ほどなので、家具類のサイズは確認しておきましょう。リビングには床暖房があり、冬は足元からポカポカ温かいですよ。

「クレアセトル鴻池新田」を所有されている方へ！！

2024年11月21日現在、

「東大阪市」でマンションを探している方が252組、

「鴻池新田」駅周辺でマンションを探している方が12組、

「クレアセトル鴻池新田」限定で探している方が1組います。

売却を希望されている方は是非お掛け下さい。

クレアセトル鴻池新田の現地写真

室内動画

クレアセトル鴻池新田は、玄関の黒いアーチが引き立ちます。マンションの敷地が南北に長いためか、建物を北側に配置して、南側の採光を確保しているのでしょう。この辺りでは一番高い15階建てです。

クレアセトル鴻池新田の物件概要

名称	クレアセトル鴻池新田
所在地	東大阪市鴻池町2丁目3-5
地番	2丁目618-3
交通	1・JR学研都市線／鴻池新田駅／徒歩8分 2・近鉄けいはんな線／荒本駅／自転車14分／徒歩32分 ※荒本駅は出入り口から改札までさらに1～2分かかります。
地域・地区	第一種住居地域　近隣商業地域　準防火地域
地目	宅地
建ぺい率	60％　80％
容積率	200％　300％
敷地面積	1,647.37㎡
建築年月	平成19年6月
構造	鉄筋コンクリート造
規模	地上15階建て
総戸数	44戸
建築面積	430.42㎡
建築延床面積	3,861.96㎡
建築確認番号	平成17年12月6日　第H17建認建築CLAS01346号
新築分譲価格	2,590万円～3,720万円
間取り	3LDK
住居専有面積	64.40㎡～77.85㎡
バルコニー面積	10.27㎡～22.09㎡
バルコニー向き	南向き　西向き
駐車場	36台平面
駐車場(月額)	屋外・月3,000円～12,000円、屋内・月15,000円
駐輪場・料金	71台　月100円
バイク置場・料金	6台　月1,000円
ペット飼育	可能
事業主(売主)	セントラル総合開発
施工会社	大豊建設
管理会社	セントラルライフ
管理形態※	通勤C　週4日以内
学校区	鴻池東小学校, 盾津中学校
設備	電気 / 上水道 / 下水道 / 都市ガス / 防犯カメラ設置 / ゴミ置き場 / ルーフバルコニー付住戸あり / オートロック / 管理人室 / 集合ポスト / 宅配ボックス / エレベーター / ペット飼育可 / インターネット利用可 /

★マンションナビ以外のサイトで気になるお部屋がございましたら、お気軽にお問合せください。
【分数】について
分数は出来る限りマンションの玄関から駅の改札や出入り口に近いところで測っています。
よってパンフレットなどの表示分数と異なる場合があります。尚、徒歩で歩くことを基準にしているので、
車の通行が困難な場所もありました。坂道や階段は分数に考慮していません。
【管理形態】について
【住込み】通常週5日以上の勤務で管理員さんがマンションに住んでおられます。
【通勤Ａ/24時間】 24時間交代で管理員又は警備員が勤務
【通勤Ｂ/週5日以上】 1週間の内5日以上管理員さんが通勤し勤務
【通勤Ｃ/週4日以内】 1週間の内4日以内管理員さんが通勤し勤務
【通勤】管理員さんが通勤し勤務
【巡回】指定日に一定時間管理員さんが通勤し勤務
【無人】管理員さんの勤務はなく清掃業務のみや、防犯カメラなどで管理しています。
【自主管理】管理業者に委託せず業務は住民で分担し行います。
保守点検は専門業者に別途依頼していることが大半でした。
【勤務時間】一般的に9時～17時ですが、午前中のみや曜日よって時間が異なることもあります。
【ペット】について
将来飼育可が不可に、不可が可に替わることがあります。
【設備料金】について
駐車場、バイク置場、自転車置場の台数や料金は変わることがあります。