エスリード瓢箪山駅前１番館

エスリード瓢箪山駅前１番館の中古物件情報

○公開物件情報

物件番号	価格	間取	所在階	採光	面積	現況
No.10449 詳細	2,599万円	2LDK	5階	南	55.91㎡	空室（見学可）
◆ 専用ポーチ付きで、玄関ドアを開けても室内が直視されない設計です。和室6帖とリビングは、引き戸4枚で仕切ることになります。引き戸を全て開放すると、リビングに繋がる大きな空間になります。一方、閉め切っても遮音性はあまり効果がないでしょう。南向きは、冬は暖かく、夏は涼しいですよ。リビングには床暖房があり、冬は足元からポカポカ温かいでしょう。また、リビングには建物の柱が出っ張っておらず、家具類は配置しやすいでしょう。

「エスリード瓢箪山駅前１番館」を所有されている方へ！！

2024年11月21日現在、

「東大阪市」でマンションを探している方が252組、

「瓢箪山」駅周辺でマンションを探している方が7組、

「エスリード瓢箪山駅前１番館」限定で探している方が1組います。

売却を希望されている方は是非お掛け下さい。

エスリード瓢箪山駅前１番館の現地写真

エスリード瓢箪山駅前は、瓢箪山駅周辺に大きなスペースもなく、開発が遅れているエリアに建っています。むしろ出来ないのかもしれません。よって、駅周辺には分譲マンションがなく、唯一駅近くに出来たマンションがこの「エスリード瓢箪山駅前」です。今後、この距離で建つことはないかもしれませんね。1番館と2番館の2棟が、少し離れて別々の敷地に建っています。

エスリード瓢箪山駅前１番館の物件概要

名称	エスリード瓢箪山駅前１番館
所在地	東大阪市神田町10-15
地番	神田町142-1
交通	近鉄奈良線／瓢箪山駅／徒歩3分
地域・地区	近隣商業地域　準防火地域
地目	宅地
建ぺい率	80％
容積率	300％
敷地面積	1,216.86㎡
建築年月	平成19年9月
構造	鉄筋コンクリート造
規模	地上11階建て
総戸数	46戸
建築面積	458.80㎡
建築延床面積	3,436.17㎡
間取り	2LDK～4LDK
住居専有面積	53.03㎡～88.97㎡
バルコニー面積	12.00㎡～36.01㎡
バルコニー向き	西向き　南向き　東向き
駐車場	23台(平面、機械式)
駐車場(月額)	月9,000円～11,500円
駐輪場・料金	14台　月額100円～200円
バイク置場・料金	5台　月額700円～1,000円
ペット飼育	不可
事業主(売主)	日本エスリード
施工会社	安藤建設
管理会社	エスリード建物管理
管理形態※	通勤B　週5日以上
学校区	縄手小学校　縄手中学校
設備	電気 / 上水道 / 下水道 / 都市ガス / 防犯カメラ設置 / ゴミ置き場 / オートロック / 管理人室 / 集合ポスト / 宅配ボックス / エレベーター / ペット飼育不可 / インターネット利用可 /

★マンションナビ以外のサイトで気になるお部屋がございましたら、お気軽にお問合せください。
【分数】について
分数は出来る限りマンションの玄関から駅の改札や出入り口に近いところで測っています。
よってパンフレットなどの表示分数と異なる場合があります。尚、徒歩で歩くことを基準にしているので、
車の通行が困難な場所もありました。坂道や階段は分数に考慮していません。
【管理形態】について
【住込み】通常週5日以上の勤務で管理員さんがマンションに住んでおられます。
【通勤Ａ/24時間】 24時間交代で管理員又は警備員が勤務
【通勤Ｂ/週5日以上】 1週間の内5日以上管理員さんが通勤し勤務
【通勤Ｃ/週4日以内】 1週間の内4日以内管理員さんが通勤し勤務
【通勤】管理員さんが通勤し勤務
【巡回】指定日に一定時間管理員さんが通勤し勤務
【無人】管理員さんの勤務はなく清掃業務のみや、防犯カメラなどで管理しています。
【自主管理】管理業者に委託せず業務は住民で分担し行います。
保守点検は専門業者に別途依頼していることが大半でした。
【勤務時間】一般的に9時～17時ですが、午前中のみや曜日よって時間が異なることもあります。
【ペット】について
将来飼育可が不可に、不可が可に替わることがあります。
【設備料金】について
駐車場、バイク置場、自転車置場の台数や料金は変わることがあります。