エスリード小阪駅前

エスリード小阪駅前の中古物件情報

○公開物件情報

物件番号	価格	間取	所在階	採光	面積	現況
No.14622 詳細	3,180万円	3LDK	11階	南	55.75㎡	空家（見学可）
◆ 約4年ぶりの売り物件です。11階なので、目の前のマンションは日当たりに影響しないでしょう。決して広くはありませんが、使い勝手がいい間取りです。洋室にも、エアコンは設置可能です。洗面室がリビング側にあることで、暖気が流れて冬場でも寒くないでしょう。リビングには床暖房があり、冬は足元からポカポカ温かいですよ。南向きは、冬は暖かく、夏は涼しいですよ。

「エスリード小阪駅前」を所有されている方へ！！

2024年11月21日現在、

「東大阪市」でマンションを探している方が252組、

「河内小阪」駅周辺でマンションを探している方が34組、

「エスリード小阪駅前」限定で探している方が1組います。

売却を希望されている方は是非お掛け下さい。

エスリード小阪駅前の現地写真

エスリード小阪駅前は、南北の両面道路に挟まれているため、風通しや日当たりはいいでしょう。ただし、南側には10階建てのマンションが建っているため、南向きでも一部日影になります。駅前の名称が付いていますが、駅前ではありません。

エスリード小阪駅前の物件概要

名称	エスリード小阪駅前
所在地	東大阪市小阪1丁目10-35
地番	1丁目217-3
交通	1・近鉄奈良線／河内小阪駅／徒歩3分 2・JRおおさか東線／河内永和駅／徒歩12分 3・地下鉄中央線／高井田駅／自転車12分／徒歩27分 ※高井田駅は出入り口から改札までさらに1～2分かかります。
地域・地区	商業地域　防火地域
地目	宅地
建ぺい率	80％
容積率	400％
敷地面積	1,501.27㎡
建築年月	平成17年11月
構造	鉄筋コンクリート造
規模	地上15階建て
総戸数	92戸
建築面積	693.09㎡
建築延床面積	7,274.84㎡
建築確認番号	平成17年2月25日　第NT16-20924-1号
新築分譲価格	1,910万円～3,789万円
間取り	3LDK～4LDK
住居専有面積	55.75㎡～80.50㎡
バルコニー面積	11.37㎡～20.44㎡
バルコニー向き	南向き
駐車場	46台(平面2台、機械式44台)
駐車場(月額)	月11,500円～17,000円
駐輪場・料金	138台(スライド式133台、ラック式5台)
バイク置場・料金	11台　500円～700円
ペット飼育	不可
事業主(売主)	日本エスリード
施工会社	錢高組
管理会社	エスリード管理
管理形態※	通勤B　週5日以上
学校区	八戸の里小学校　小阪中学校
設備	電気 / 上水道 / 下水道 / 都市ガス / 防犯カメラ設置 / ゴミ置き場 / 1階に住居なし / オートロック / 管理人室 / 集合ポスト / 宅配ボックス / エレベーター / ペット飼育不可 / インターネット利用可 /

★マンションナビ以外のサイトで気になるお部屋がございましたら、お気軽にお問合せください。
【分数】について
分数は出来る限りマンションの玄関から駅の改札や出入り口に近いところで測っています。
よってパンフレットなどの表示分数と異なる場合があります。尚、徒歩で歩くことを基準にしているので、
車の通行が困難な場所もありました。坂道や階段は分数に考慮していません。
【管理形態】について
【住込み】通常週5日以上の勤務で管理員さんがマンションに住んでおられます。
【通勤Ａ/24時間】 24時間交代で管理員又は警備員が勤務
【通勤Ｂ/週5日以上】 1週間の内5日以上管理員さんが通勤し勤務
【通勤Ｃ/週4日以内】 1週間の内4日以内管理員さんが通勤し勤務
【通勤】管理員さんが通勤し勤務
【巡回】指定日に一定時間管理員さんが通勤し勤務
【無人】管理員さんの勤務はなく清掃業務のみや、防犯カメラなどで管理しています。
【自主管理】管理業者に委託せず業務は住民で分担し行います。
保守点検は専門業者に別途依頼していることが大半でした。
【勤務時間】一般的に9時～17時ですが、午前中のみや曜日よって時間が異なることもあります。
【ペット】について
将来飼育可が不可に、不可が可に替わることがあります。
【設備料金】について
駐車場、バイク置場、自転車置場の台数や料金は変わることがあります。