マンションカタログ

グランコート友井

グランコート友井の中古物件情報

○公開物件情報

現在、中古物件情報はございません。

「グランコート友井」を所有されている方へ!!

2024年11月21日現在、

東大阪市」でマンションを探している方が252組

弥刀」駅周辺でマンションを探している方が2組

グランコート友井」限定で探している方が1組います。

売却を希望されている方は是非お掛け下さい。

グランコート友井の現地写真


そんちょうんのズバコメ!マンションナビ編集長が鋭い目線で現地の実態をズバッとコメントしています。

グランコート友井は、建物の南面に採光を遮る建物がないので、日当たりは確保できていました。ただ、西側には隣地のマンションが目の前に建っています。よって、西日は心配なさそうです。

駐車場は、14台分しかありませんので、必要な方は近隣で確保が必要でしょう。車を利用される方は、中央環状線が近くて便利です。また、買い物なども近隣に揃っているので、不便さは感じないでしょう。

1階に住居がなく、間取りは4タイプあります。4LDKもありますよ。ペットの飼育が可能なマンションです。

グランコート友井の物件概要

名称グランコート友井
所在地東大阪市友井5丁目3-34
地番5丁目675-3
交通1・近鉄大阪線/弥刀駅/徒歩8分
2・近鉄奈良線/八戸ノ里駅/自転車13分/徒歩30分
※弥刀駅は上り下りで改札が別なので、徒歩分数が異なります
地域・地区商業地域 防火地域
地目宅地
建ぺい率80%
容積率400%
敷地面積607.83㎡
建築年月平成14年2月
構造鉄筋コンクリート造
規模地上11階建て
総戸数30戸
建築面積311.18㎡
建築延床面積2,757.44㎡
建築確認番号平成13年2月16日 第H12認建東大002402号 
新築分譲価格2,396万円~3,168万円
間取り3LDK~4LDK
住居専有面積70.02㎡~80.38㎡
バルコニー面積9.92㎡~13.84㎡
バルコニー向き南向き
駐車場14台 機械式
駐車場(月額)月額8,000円~15,000円
駐輪場・料金60台
バイク置場・料金3台
ペット飼育可能
事業主(売主)大倉建設
施工会社大倉建設
管理会社オークラハウジング
管理形態※通勤
学校区弥刀東小学校 弥刀中学校
設備 電気 / 上水道 / 下水道 / 都市ガス / 防犯カメラ設置 / ゴミ置き場 / 1階に住居なし / オートロック / 管理人室 / 集合ポスト / 宅配ボックス / エレベーター:1基 9人乗り / ペット飼育可 / 設計性能評価あり / インターネット利用可 /

★マンションナビ以外のサイトで気になるお部屋がございましたら、お気軽にお問合せください。
【分数】について
分数は出来る限りマンションの玄関から駅の改札や出入り口に近いところで測っています。
よってパンフレットなどの表示分数と異なる場合があります。尚、徒歩で歩くことを基準にしているので、
車の通行が困難な場所もありました。坂道や階段は分数に考慮していません。
【管理形態】について
【住込み】 通常週5日以上の勤務で管理員さんがマンションに住んでおられます。
【通勤A/24時間】 24時間交代で管理員又は警備員が勤務
【通勤B/週5日以上】 1週間の内5日以上管理員さんが通勤し勤務
【通勤C/週4日以内】 1週間の内4日以内管理員さんが通勤し勤務
【通勤】 管理員さんが通勤し勤務
【巡回】 指定日に一定時間管理員さんが通勤し勤務
【無人】 管理員さんの勤務はなく清掃業務のみや、防犯カメラなどで管理しています。
【自主管理】 管理業者に委託せず業務は住民で分担し行います。
保守点検は専門業者に別途依頼していることが大半でした。
【勤務時間】 一般的に9時~17時ですが、午前中のみや曜日よって時間が異なることもあります。
【ペット】について
将来飼育可が不可に、不可が可に替わることがあります。
【設備料金】について
駐車場、バイク置場、自転車置場の台数や料金は変わることがあります。

グランコート友井の現地地図

※位置情報に関するご注意:現在位置情報は精査中の為、正確ではない場合があります。あくまで参考程度の情報となります。掲載されている物件データが現況と異なる場合は現況を優先します。

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