ハイマート若江１棟・２棟

ハイマート若江１棟・２棟の中古物件情報

○公開物件情報

物件番号	価格	間取	所在階	採光	面積	現況
No.14399 詳細	1,480万円	1LDK	2階	東	62.49㎡	空室（見学可）
◆ こちらの部屋は思い切って1LDKにしていますね。１人で住むなら、こんな部屋が良いかもしれません。玄関横の土間スペースは靴以外にもゴルフバッグ、キャンプ用品、自転車なども置けそうですね。洋室を寝室としてベッドを置くなら、サイズは確認しておきましょう。

No.14669 詳細	2,190万円	3LDK	3階	南と東	72.30㎡	空室（見学可）
◆ 1号棟は幹線道路から少し離れますので、車の騒音は少し軽減されるでしょう。ルーフバルコニーは開放感がありますね。ただ、食事は自由ですが、火を使うバーベキューなどはできません。日光浴は大丈夫です。各部屋に収納が備わっていますので、不足は感じないでしょう。全室バルコニーに面しており、エアコンが設置可能です。西向きの部屋には、西日対策の遮光カーテンなどが必要でしょう。その反面、西窓は風通しがよく、換気もしやすいでしょう。

○未公開物件情報　　 ←未公開物件を見るには？

物件番号	価格	間取	所在階	採光	面積	現況
No.13356 詳細	未公開	3LDK	未公開	東	未公開	未公開
No.14605 詳細	未公開	3LDK	未公開	南	未公開	未公開
No.15055 詳細	未公開	3LDK	未公開	東	未公開	未公開
No.15089 詳細	未公開	3LDK	未公開	南	未公開	未公開

「ハイマート若江１棟・２棟」を所有されている方へ！！

2024年11月21日現在、

「東大阪市」でマンションを探している方が252組、

「若江岩田」駅周辺でマンションを探している方が12組、

「ハイマート若江１棟・２棟」限定で探している方が1組います。

売却を希望されている方は是非お掛け下さい。

ハイマート若江１棟・２棟の現地写真

室内動画

ハイマート若江は、昭和のマンションブームに建築されたマンションですね。大きな敷地に1棟と2棟の2棟編成です。南北に長い建物なので、東向きが中心で南向きタイプは少なめです。

2棟前の幹線道路（八尾枚方線）は、交通量が多めです。駅までさほど距離はありませんが、マンション前にバス停があります。1棟の1階は店舗になっています。

間取りは、60平米以上の3LDKが中心です。駐車場は56台分ありますが、必要な方は近隣で確保ができるのか、確認しておきましょう。集会室もありました。

平成15年に、耐震診断実施済みです。また、令和5年2月に、大規模修繕工事が完了しています。

ハイマート若江１棟・２棟の物件概要

名称	ハイマート若江１棟・２棟
所在地	東大阪市若江本町1丁目1-35（1棟）,　若江本町1丁目1-18（2棟）
地番	1丁目525-1-1（1号棟）　525-1-2（2号棟）
交通	近鉄奈良線／若江岩田駅／1棟／徒歩8分　2棟／徒歩9分
地域・地区	準工業地域
地目	宅地
建ぺい率	60％
容積率	200％
敷地面積	8,220.39㎡
建築年月	昭和55年8月
構造	鉄骨鉄筋コンクリート造
規模	1棟／地上7階建て　2棟／地上10階建て
総戸数	合計194戸（内店舗11戸）　1棟／49戸　2棟／145戸
建築延床面積	1号棟4,062.06㎡　2号棟10,602.84㎡
建築確認番号	2号棟　昭和54年7月26日　第1439号
間取り	3LDK
住居専有面積	1棟／61.12㎡～72.30㎡　2棟／62.49㎡～77.81㎡
バルコニー向き	西向き　南向き　東向き
駐車場	60台平面
駐車場(月額)	月額11,000円
駐輪場・料金	月200円
バイク置場・料金	月400円
ペット飼育	不可
事業主(売主)	浅沼興産
施工会社	浅沼組
管理会社	三井不動産レジデンシャルサービス関西
管理形態※	通勤B　週5日以上
学校区	若江小学校　若江中学校
設備	電気 / 上水道 / 下水道 / 都市ガス / 防犯カメラ設置 / ゴミ置き場 / 敷地内・隣接公園あり / 店舗付きマンション / ルーフバルコニー付住戸あり：月額200～300円 / 専用庭付住戸あり：月額700～1,200円 / 駐車場ゲートあり / オートロック：1階は除く / 管理人室 / 集合ポスト / エレベーター / ペット飼育不可 / インターネット利用可 /

★マンションナビ以外のサイトで気になるお部屋がございましたら、お気軽にお問合せください。
【分数】について
分数は出来る限りマンションの玄関から駅の改札や出入り口に近いところで測っています。
よってパンフレットなどの表示分数と異なる場合があります。尚、徒歩で歩くことを基準にしているので、
車の通行が困難な場所もありました。坂道や階段は分数に考慮していません。
【管理形態】について
【住込み】通常週5日以上の勤務で管理員さんがマンションに住んでおられます。
【通勤Ａ/24時間】 24時間交代で管理員又は警備員が勤務
【通勤Ｂ/週5日以上】 1週間の内5日以上管理員さんが通勤し勤務
【通勤Ｃ/週4日以内】 1週間の内4日以内管理員さんが通勤し勤務
【通勤】管理員さんが通勤し勤務
【巡回】指定日に一定時間管理員さんが通勤し勤務
【無人】管理員さんの勤務はなく清掃業務のみや、防犯カメラなどで管理しています。
【自主管理】管理業者に委託せず業務は住民で分担し行います。
保守点検は専門業者に別途依頼していることが大半でした。
【勤務時間】一般的に9時～17時ですが、午前中のみや曜日よって時間が異なることもあります。
【ペット】について
将来飼育可が不可に、不可が可に替わることがあります。
【設備料金】について
駐車場、バイク置場、自転車置場の台数や料金は変わることがあります。