瓢箪山マンション

瓢箪山マンションの中古物件情報

○公開物件情報

物件番号	価格	間取	所在階	採光	面積	現況
No.14390 詳細	1,380万円	2LDK	8階	西	62.72㎡	居住中（見学可）
◆ これまでにリフォームされていますが、詳細は不明です。各部屋は広いですね。ただ、収納がないので、衣装が多い方などはクローゼットの設置が必要でしょう。以前は収納をどうしていたのでしょうか。夏場は、西日対策の遮光カーテンなどが必要でしょう。

○未公開物件情報　　 ←未公開物件を見るには？

間取図	物件番号	価格	間取	所在階	採光	面積	現況
	No.14436 詳細	未公開	3LDK	未公開	東	未公開	未公開
	No.14594 詳細	未公開	2LDK	未公開	東	未公開	未公開

「瓢箪山マンション」を所有されている方へ！！

2024年11月21日現在、

「東大阪市」でマンションを探している方が252組、

「瓢箪山」駅周辺でマンションを探している方が7組、

「瓢箪山マンション」限定で探している方が1組います。

売却を希望されている方は是非お掛け下さい。

瓢箪山マンションの現地写真

瓢箪山マンションは、瓢箪山駅周辺では最大級のマンションです。この周辺では、もうこれだけの規模は分譲されないでしょう。規模が大きいので、将来建て替えの際は、協議に時間が掛かるでしょうね。

建物周辺には、枚岡警察・枚岡郵便局・市立東体育館・旭町行政サービスセンター・旭町図書館など、公共の施設が点在しています。

マンションの敷地は、北・東・南道路に接しており、部屋は西向き、南向き、東向きがあります。間取りは、バルコニー側に二間あり、真ん中にリビングがある3LDKが中心で、バリエーションは少ないです。一部ですが、90平米を超える4LDKがあります。

駐車場は、広大な敷地に平面で210台分確保されており、ペットの飼育は不可です。

瓢箪山マンションの物件概要

名称	瓢箪山マンション
所在地	東大阪市旭町21-3
地番	旭町163-1
交通	近鉄奈良線／瓢箪山駅／徒歩10分
地域・地区	第一種住居地域　準防火地域
地目	宅地
建ぺい率	60％
容積率	200％
敷地面積	12,053.81㎡
建築年月	昭和54年8月
構造	鉄骨鉄筋コンクリート造
規模	地上12階建て
総戸数	339戸
間取り	3LDK～4LDK
住居専有面積	62.72㎡～91.84㎡
バルコニー面積	7.60㎡～15.20㎡
バルコニー向き	西向き　南向き　東向き
駐車場	210台平面
駐車場(月額)	月10,000円
駐輪場・料金	年600円
バイク置場・料金	月1,200円～2,000円
ペット飼育	不可
事業主(売主)	鐘紡不動産　ファミリー
施工会社	長谷川工務店
管理会社	浪速管理
管理形態※	通勤B　週5日以上
学校区	縄手北小学校　縄手北中学校
設備	電気 / 上水道 / 下水道 / 都市ガス / 防犯カメラ設置 / ゴミ置き場 / 敷地内・隣接公園あり / 来客用駐車場：有料 / 管理人室 / 集合ポスト / エレベーター：3基　9人乗り / ペット飼育不可 / 集会室 / インターネット利用可 /

★マンションナビ以外のサイトで気になるお部屋がございましたら、お気軽にお問合せください。
【分数】について
分数は出来る限りマンションの玄関から駅の改札や出入り口に近いところで測っています。
よってパンフレットなどの表示分数と異なる場合があります。尚、徒歩で歩くことを基準にしているので、
車の通行が困難な場所もありました。坂道や階段は分数に考慮していません。
【管理形態】について
【住込み】通常週5日以上の勤務で管理員さんがマンションに住んでおられます。
【通勤Ａ/24時間】 24時間交代で管理員又は警備員が勤務
【通勤Ｂ/週5日以上】 1週間の内5日以上管理員さんが通勤し勤務
【通勤Ｃ/週4日以内】 1週間の内4日以内管理員さんが通勤し勤務
【通勤】管理員さんが通勤し勤務
【巡回】指定日に一定時間管理員さんが通勤し勤務
【無人】管理員さんの勤務はなく清掃業務のみや、防犯カメラなどで管理しています。
【自主管理】管理業者に委託せず業務は住民で分担し行います。
保守点検は専門業者に別途依頼していることが大半でした。
【勤務時間】一般的に9時～17時ですが、午前中のみや曜日よって時間が異なることもあります。
【ペット】について
将来飼育可が不可に、不可が可に替わることがあります。
【設備料金】について
駐車場、バイク置場、自転車置場の台数や料金は変わることがあります。