鴻池日光ハイツ

鴻池日光ハイツの中古物件情報

○公開物件情報

物件番号	価格	間取	所在階	採光	面積	現況
No.14768 詳細	1,680万円	3LDK	1階	南	76.95㎡	空室（見学可）
◆ 1階は、足音などで迷惑をかけることがなく、安心です。また、1階は出入りが楽で、忘れ物があっても直ぐに戻れますよ。室内全体の収納容量と、持ち込む物量は確認しておきましょう。南向きは、冬は暖かく、夏は涼しいですよ。室内は綺麗にリフォームされていますので、入居前に大きな出費無く、資金計画が立てやすいでしょう。

No.15007 詳細	1,590万円	3LDK	9階	南	76.95㎡	居住中（見学可）
◆ 住宅ローン減税は利用できません。リフォームを前提に、予算立てしておきましょう。この広さでフルリフォームだと、およそ700万円以上は必要でしょう。洋室8帖には、壁掛けエアコンが現状では設置できません。間口が広い間取りなので、自由度が高いリフォームができそうです。

○未公開物件情報　　 ←未公開物件を見るには？

間取図	物件番号	価格	間取	所在階	採光	面積	現況
	No.14501 詳細	未公開	3LDK	未公開	南	未公開	未公開

「鴻池日光ハイツ」を所有されている方へ！！

2024年11月21日現在、

「東大阪市」でマンションを探している方が252組、

「鴻池新田」駅周辺でマンションを探している方が12組、

「鴻池日光ハイツ」限定で探している方が1組います。

売却を希望されている方は是非お掛け下さい。

鴻池日光ハイツの現地写真

鴻池日光ハイツは、東西に長い建物なので、全戸南向きタイプになっています。昭和築の建物ですが、綺麗に清掃されており、管理が行き届いている印象を受けました。駐車場は、平面のみで駐車しやすいのですが、台数は少なめです。車が必要な方は、近隣で確保ができるのか確認しておきましょう。間取りは、広めの3LDKが中心ですね。

鴻池日光ハイツの物件概要

名称	鴻池日光ハイツ
所在地	東大阪市中鴻池町1丁目7-4
地番	1丁目527-2
交通	1・ＪＲ学研都市線／鴻池新田駅／徒歩6分 2・近鉄けいはんな線／荒本駅／自転車14分／徒歩32分 ※荒本駅は出入り口から改札までさらに1～2分かかります。
地域・地区	準工業地域
地目	宅地
建ぺい率	60％
容積率	200％
敷地面積	4,194.57㎡
建築年月	昭和55年10月
構造	鉄骨鉄筋コンクリート造
規模	地上10階建て
総戸数	合計113戸　住居110戸　店舗3戸
間取り	3LDK～4LDK
住居専有面積	54.45㎡～95.85㎡
バルコニー向き	南向き
駐車場	平面
駐車場(月額)	月12,000円
駐輪場・料金	月100円
バイク置場・料金	月1,000円
ペット飼育	可能
事業主(売主)	森本興産
施工会社	前田建設工業
管理会社	互光建物管理
管理形態※	通勤B　週5日以上
学校区	成和小学校　盾津中学校
設備	電気 / 上水道 / 下水道 / 都市ガス / 防犯カメラ設置 / ゴミ置き場 / 敷地内・隣接公園あり / 店舗付きマンション / ルーフバルコニー付住戸あり / 専用庭付住戸あり / 管理人室 / 集合ポスト / エレベーター：2基　9人乗り / ペット飼育可 / 集会室 / トランクルーム：41戸 / インターネット利用可 /

★マンションナビ以外のサイトで気になるお部屋がございましたら、お気軽にお問合せください。
【分数】について
分数は出来る限りマンションの玄関から駅の改札や出入り口に近いところで測っています。
よってパンフレットなどの表示分数と異なる場合があります。尚、徒歩で歩くことを基準にしているので、
車の通行が困難な場所もありました。坂道や階段は分数に考慮していません。
【管理形態】について
【住込み】通常週5日以上の勤務で管理員さんがマンションに住んでおられます。
【通勤Ａ/24時間】 24時間交代で管理員又は警備員が勤務
【通勤Ｂ/週5日以上】 1週間の内5日以上管理員さんが通勤し勤務
【通勤Ｃ/週4日以内】 1週間の内4日以内管理員さんが通勤し勤務
【通勤】管理員さんが通勤し勤務
【巡回】指定日に一定時間管理員さんが通勤し勤務
【無人】管理員さんの勤務はなく清掃業務のみや、防犯カメラなどで管理しています。
【自主管理】管理業者に委託せず業務は住民で分担し行います。
保守点検は専門業者に別途依頼していることが大半でした。
【勤務時間】一般的に9時～17時ですが、午前中のみや曜日よって時間が異なることもあります。
【ペット】について
将来飼育可が不可に、不可が可に替わることがあります。
【設備料金】について
駐車場、バイク置場、自転車置場の台数や料金は変わることがあります。