ローレルコート花園

ローレルコート花園の中古物件情報

○公開物件情報

物件番号	価格	間取	所在階	採光	面積	現況
No.13739 詳細	3,380万円	3LDK	4階	南	74.10㎡	空室（見学可）
＜＜※現在商談中です。※＞＞（11月11日商談中です。） ◆ 玄関横には、小さいですがトランクルームが付いています。室内は、壁・天井のクロス貼替えは必要でしょう。リビングの窓は大きく、光が取り込みやすいです。ただ、サイズ的にカーテンはオーダーメイドになるでしょう。また、線路が目の前なので、電車の音は確認しておきましょう。キッチン側からも洗面室に出入りできて、便利です。

○未公開物件情報　　 ←未公開物件を見るには？

間取図	物件番号	価格	間取	所在階	採光	面積	現況
	No.14966 詳細	未公開	3LDK	未公開	南	未公開	未公開

「ローレルコート花園」を所有されている方へ！！

2024年11月21日現在、

「東大阪市」でマンションを探している方が252組、

「河内花園」駅周辺でマンションを探している方が5組、

「ローレルコート花園」限定で探している方が1組います。

売却を希望されている方は是非お掛け下さい。

ローレルコート花園の現地写真

ローレルコート花園は、近鉄花園駅周辺の開発に伴い、分譲されたマンションです。1階には複数の店舗があるので便利でしょう。近鉄さんだから出来たマンションです。今後、競合する建物は出来にくいでしょうね。道路の整備が待ち遠しいです。

ローレルコート花園の物件概要

名称	ローレルコート花園
所在地	東大阪市吉田1丁目1-23
地番	1丁目2720
交通	近鉄奈良線／河内花園駅／徒歩1分
地域・地区	商業地域
地目	宅地
建ぺい率	80％
容積率	400％
敷地面積	4,101.89㎡
建築年月	平成20年1月
構造	鉄筋コンクリート造
規模	地上13階建て　地下1階建て
総戸数	121戸
建築面積	3,187.71㎡
建築延床面積	18,460.89㎡
建築確認番号	平成18年4月12日　第H建認建築東大阪市00018号
新築分譲価格	2,443万円～4,676万円
間取り	2LDK～4LDK
住居専有面積	62.97㎡～97.30㎡
バルコニー面積	9.46㎡～39.03㎡
バルコニー向き	西向き　南向き　東向き
駐車場	96台(平面、機械式)
駐車場(月額)	月7,500円～15,000円
駐輪場・料金	244台無償
バイク置場・料金	25台（ミニバイク18台/月500円、バイク7台/月1,000円）
ペット飼育	可能
事業主(売主)	近鉄不動産
施工会社	奥村組
管理会社	近鉄住宅管理
管理形態※	通勤B　週5日以上
学校区	英田南小学校　英田中学校
設備	電気 / 上水道 / 下水道 / 都市ガス / 防犯カメラ設置 / ゴミ置き場 / 店舗付きマンション / 1階に住居なし / 駐車場ゲートあり / オートロック / 管理人室 / 集合ポスト / 宅配ボックス / エレベーター：1基（13人乗り）、1基（9人乗り） / ペット飼育可 / 大阪府防犯モデルマンション / インターネット利用可 / その他費用：セキュリティ月945円 /

★マンションナビ以外のサイトで気になるお部屋がございましたら、お気軽にお問合せください。
【分数】について
分数は出来る限りマンションの玄関から駅の改札や出入り口に近いところで測っています。
よってパンフレットなどの表示分数と異なる場合があります。尚、徒歩で歩くことを基準にしているので、
車の通行が困難な場所もありました。坂道や階段は分数に考慮していません。
【管理形態】について
【住込み】通常週5日以上の勤務で管理員さんがマンションに住んでおられます。
【通勤Ａ/24時間】 24時間交代で管理員又は警備員が勤務
【通勤Ｂ/週5日以上】 1週間の内5日以上管理員さんが通勤し勤務
【通勤Ｃ/週4日以内】 1週間の内4日以内管理員さんが通勤し勤務
【通勤】管理員さんが通勤し勤務
【巡回】指定日に一定時間管理員さんが通勤し勤務
【無人】管理員さんの勤務はなく清掃業務のみや、防犯カメラなどで管理しています。
【自主管理】管理業者に委託せず業務は住民で分担し行います。
保守点検は専門業者に別途依頼していることが大半でした。
【勤務時間】一般的に9時～17時ですが、午前中のみや曜日よって時間が異なることもあります。
【ペット】について
将来飼育可が不可に、不可が可に替わることがあります。
【設備料金】について
駐車場、バイク置場、自転車置場の台数や料金は変わることがあります。