メロディーハイム東大阪

メロディーハイム東大阪の中古物件情報

○公開物件情報

物件番号	価格	間取	所在階	採光	面積	現況
No.5472 詳細	1,980万円	3LDK	5階	南	71.77㎡	居住中（見学可）
◆ 専用ポーチは独立した空間が得られる反面、門扉の開け閉めは面倒かもしれません。リフォーム履歴はあるようですが、状態はよく確認しておきましょう。廊下に物入れがあると、必需品などの備蓄に便利です。洗面室はゆったり広めです。和室が二間あるのは珍しいですね。北側の和室は、廊下からも直接出入りが可能です。また、リフォームで和室を洋室に変更することも可能です。南向きは、冬は暖かく、夏は涼しいですよ。

「メロディーハイム東大阪」を所有されている方へ！！

2025年04月03日現在、

「東大阪市」でマンションを探している方が268組、

「徳庵」駅周辺でマンションを探している方が6組、

「メロディーハイム東大阪 」限定で探している方が1組います。

売却を希望されている方は是非お掛け下さい。

メロディーハイム東大阪の現地写真

メロディーハイム東大阪は、建物の敷地内に居住者用の駐車場がありません。南と東の道路角に建っているため、日当たりや風通しはいいでしょう。近くに大型ショッピングモールが出来たので、買い物は便利になりました。

メロディーハイム東大阪の物件概要

名称	メロディーハイム東大阪
所在地	東大阪市稲田上町1丁目19-17
地番	1丁目1143-6
交通	1・JR学研都市線／徳庵駅／徒歩8分 2・地下鉄中央線／長田駅／自転車10分／徒歩24分 ※長田駅は出入り口から改札までさらに1～2分かかります。
地域・地区	第二種住居地域　準防火地域
地目	宅地
建ぺい率	60％
容積率	200％
敷地面積	754.56㎡
建築年月	平成3年10月
構造	鉄筋コンクリート造
規模	地上8階建て　地下1階建て
総戸数	27戸
建築面積	457.37㎡
建築延床面積	2,741.75㎡
住居専有面積	66.25㎡～94.53㎡
バルコニー向き	南向きのみ
駐車場	なし
ペット飼育	可能
事業主(売主)	近藤産業
施工会社	林建設工業
管理会社	浪速管理
管理形態※	通勤B　週5日以上
学校区	楠根東小学校　楠根中学校
設備	電気 / 上水道 / 下水道 / 都市ガス / 防犯カメラ設置 / ゴミ置き場 / 自転車置場 / オートロック / 管理人室 / 集合ポスト / エレベーター / ペット飼育可 / インターネット利用可 /

★マンションナビ以外のサイトで気になるお部屋がございましたら、お気軽にお問合せください。
【分数】について
分数は出来る限りマンションの玄関から駅の改札や出入り口に近いところで測っています。
よってパンフレットなどの表示分数と異なる場合があります。尚、徒歩で歩くことを基準にしているので、
車の通行が困難な場所もありました。坂道や階段は分数に考慮していません。
【管理形態】について
【住込み】通常週5日以上の勤務で管理員さんがマンションに住んでおられます。
【通勤Ａ/24時間】 24時間交代で管理員又は警備員が勤務
【通勤Ｂ/週5日以上】 1週間の内5日以上管理員さんが通勤し勤務
【通勤Ｃ/週4日以内】 1週間の内4日以内管理員さんが通勤し勤務
【通勤】管理員さんが通勤し勤務
【巡回】指定日に一定時間管理員さんが通勤し勤務
【無人】管理員さんの勤務はなく清掃業務のみや、防犯カメラなどで管理しています。
【自主管理】管理業者に委託せず業務は住民で分担し行います。
保守点検は専門業者に別途依頼していることが大半でした。
【勤務時間】一般的に9時～17時ですが、午前中のみや曜日よって時間が異なることもあります。
【ペット】について
将来飼育可が不可に、不可が可に替わることがあります。
【設備料金】について
駐車場、バイク置場、自転車置場の台数や料金は変わることがあります。