レジオン東大阪

レジオン東大阪の中古物件情報

○公開物件情報

物件番号	価格	間取	所在階	採光	面積	現況
No.14474 詳細	1,980万円	3LDK	3階	南西、北東	67.10㎡	空室（見学可）
2024年11月度ご成約いただきました。（成約済み）◆ 将来、目の前にモノレールが走るので、現在のロケーションは変わることを想定しておきましょう。真上の4階も販売中です。比較してみましょう。室内は綺麗にリフォームされており、入居前に大きな出費はなく、資金計画が立てやすいでしょう。夏場は、西日対策の遮光カーテンなどが必要でしょう。ただ、西窓は開けると風通しがいいですよ。北側にもバルコニーがあるので、暗くなりがちな部屋も大きな窓のおかげで明るいでしょう。室内には建物の柱が出っ張っていないため、家具類は配置しやすいでしょう。

「レジオン東大阪」を所有されている方へ！！

2024年11月21日現在、

「東大阪市」でマンションを探している方が252組、

「荒本」駅周辺でマンションを探している方が6組、

「レジオン東大阪」限定で探している方が1組います。

売却を希望されている方は是非お掛け下さい。

レジオン東大阪の現地写真

室内動画

レジオン東大阪は、建物の前後が道路で両サイドが駐車場になっていますので、風通しや日当たりは確保できます。周りに空地があると、避難や救助の際には助かりますね。しかし、将来何か建つ可能性はあるかもしれません。隣地に建築予定がないか確認してみましょう。

レジオン東大阪の物件概要

名称	レジオン東大阪
所在地	東大阪市本庄西1丁目1-10
地番	1丁目4
交通	1・近鉄けいはんな線／荒本駅／徒歩7分 2・JR学研都市線／鴻池新田駅／自転車12分／徒歩27分 ※荒本駅は出入り口から改札までさらに1～2分かかります。
地域・地区	商業地域　防火地域
地目	宅地
建ぺい率	80％
容積率	400％
敷地面積	798.03㎡
建築年月	平成10年11月
構造	鉄骨鉄筋コンクリート造
規模	地上12階建て
総戸数	44戸
建築面積	345.77㎡
建築延床面積	3,529.31㎡
建築確認番号	平成9年2月28日　H8認建5188号
間取り	3LDKのみ
住居専有面積	66.00㎡～67.10㎡
バルコニー面積	10.80㎡～15.26㎡
バルコニー向き	南西向き　北東向き
駐車場	36台機械式
駐車場(月額)	月9,000円～11,000円
駐輪場・料金	60台　年2,000円
バイク置場・料金	5台　月2,000円
ペット飼育	可能
事業主(売主)	日商岩井不動産
施工会社	銭高組
管理会社	東洋コミュニティサービス
管理形態※	通勤B　週5日以上
学校区	弥栄小学校　盾津中学校
設備	電気 / 上水道 / 下水道 / 都市ガス / 防犯カメラ設置 / ゴミ置き場 / 外壁タイル貼り / 1階に住居なし / 自転車置場 / バイク置場 / オートロック / 管理人室 / 集合ポスト / 宅配ボックス / エレベーター / ペット飼育可 / 共用トイレ / インターネット利用可 /

★マンションナビ以外のサイトで気になるお部屋がございましたら、お気軽にお問合せください。
【分数】について
分数は出来る限りマンションの玄関から駅の改札や出入り口に近いところで測っています。
よってパンフレットなどの表示分数と異なる場合があります。尚、徒歩で歩くことを基準にしているので、
車の通行が困難な場所もありました。坂道や階段は分数に考慮していません。
【管理形態】について
【住込み】通常週5日以上の勤務で管理員さんがマンションに住んでおられます。
【通勤Ａ/24時間】 24時間交代で管理員又は警備員が勤務
【通勤Ｂ/週5日以上】 1週間の内5日以上管理員さんが通勤し勤務
【通勤Ｃ/週4日以内】 1週間の内4日以内管理員さんが通勤し勤務
【通勤】管理員さんが通勤し勤務
【巡回】指定日に一定時間管理員さんが通勤し勤務
【無人】管理員さんの勤務はなく清掃業務のみや、防犯カメラなどで管理しています。
【自主管理】管理業者に委託せず業務は住民で分担し行います。
保守点検は専門業者に別途依頼していることが大半でした。
【勤務時間】一般的に9時～17時ですが、午前中のみや曜日よって時間が異なることもあります。
【ペット】について
将来飼育可が不可に、不可が可に替わることがあります。
【設備料金】について
駐車場、バイク置場、自転車置場の台数や料金は変わることがあります。