レック鴻池マンション

レック鴻池マンションの中古物件情報

○公開物件情報

物件番号	価格	間取	所在階	採光	面積	現況
No.7971 詳細	1,948万円	3LDK	4階	南	67.78㎡	空室（見学可）
◆ 室内は綺麗にリフォームされているため、入居前に大きな出費は無く、資金計画が立てやすいでしょう。玄関収納は長いカウンタータイプで、圧迫感なく容量も多くて、助かりますね。洋室6.7帖には、壁掛けエアコンが現状では設置できません。一方、洋室4帖と5.7帖にはエアコンが設置可能です。リビングが広い長方形になり、使い勝手が良くなりました。南向きは、冬は暖かく、夏は涼しいですよ。

No.14941 詳細	1,140万円	3LDK	2階	南	60.63㎡	居住中（見学可）
＜＜※現在商談中です。※＞＞（11月11日商談中です。） ◆ 住宅ローン減税は利用できません。リフォームを前提に、予算立てしておきましょう。この広さでフルリフォームだと、およそ570万円以上は必要でしょう。洋室5帖には、壁掛けエアコンが現状では設置できません。室内全体の収納容量と、持ち込む物量は確認しておきましょう。南向きは、冬は暖かく、夏は涼しいですよ。

○未公開物件情報　　 ←未公開物件を見るには？

間取図	物件番号	価格	間取	所在階	採光	面積	現況
	No.14795 詳細	未公開	3LDK	未公開	南と西	未公開	未公開

「レック鴻池マンション」を所有されている方へ！！

2024年11月21日現在、

「東大阪市」でマンションを探している方が252組、

「鴻池新田」駅周辺でマンションを探している方が12組、

「レック鴻池マンション」限定で探している方が1組います。

売却を希望されている方は是非お掛け下さい。

レック鴻池マンションの現地写真

レック鴻池マンションは、1950年代のマンションブームの頃にできた建物です。さすがに現代のマンションのような豪華さはありませんが、風格はありますね。東西に長い建物のため、全戸南向きです。

平成25年には全戸の玄関扉が取り替えられました。また、平成27年には大規模修繕工事が実施されました。

駐車場は32台分ありますが、空き待ちなので、必要な方は近隣で確保ができるのか確認しておきましょう。

部屋は全部で4タイプのみで、角部屋を除き3LDKになっています。中心的な間取りは、部屋の真ん中にリビング・ダイニングがあり、バルコニー側に和室と洋室があります。

レック鴻池マンションの物件概要

名称	レック鴻池マンション
所在地	東大阪市中鴻池町1丁目6-2
地番	1丁目524-1
交通	1・JR学研都市線／鴻池新田駅／徒歩7分 2・近鉄けいはんな線／荒本駅／自転車14分／徒歩32分 ※荒本駅は出入り口から改札までさらに1～2分かかります。
地域・地区	準工業地域
地目	宅地
建ぺい率	60％
容積率	200％
敷地面積	3,681.91㎡
建築年月	昭和56年4月
構造	鉄筋コンクリート造
規模	地上7階建て
総戸数	104戸
間取り	3LDK～4LDK
住居専有面積	60.63㎡～79.99㎡
バルコニー面積	6.90㎡～11.56㎡
バルコニー向き	南向き
駐車場	32台平面
駐車場(月額)	月10,000円～15,000円
駐輪場・料金	半年　1,000円
バイク置場・料金	半年　3,000円
ペット飼育	不可
事業主(売主)	藤倉レック
施工会社	安藤建設
管理会社	カシワバラ・デイズ
管理形態※	通勤
学校区	成和小学校　盾津中学校
設備	電気 / 上水道 / 下水道 / 都市ガス / 防犯カメラ設置 / ゴミ置き場 / ルーフバルコニー付住戸あり / 専用庭付住戸あり / 来客用駐車場：一時スペースあり / 自転車置場 / バイク置場 / 管理人室 / 集合ポスト / エレベーター：2基　9と6人乗り / ペット飼育不可 / 集会室 / インターネット利用可 /

★マンションナビ以外のサイトで気になるお部屋がございましたら、お気軽にお問合せください。
【分数】について
分数は出来る限りマンションの玄関から駅の改札や出入り口に近いところで測っています。
よってパンフレットなどの表示分数と異なる場合があります。尚、徒歩で歩くことを基準にしているので、
車の通行が困難な場所もありました。坂道や階段は分数に考慮していません。
【管理形態】について
【住込み】通常週5日以上の勤務で管理員さんがマンションに住んでおられます。
【通勤Ａ/24時間】 24時間交代で管理員又は警備員が勤務
【通勤Ｂ/週5日以上】 1週間の内5日以上管理員さんが通勤し勤務
【通勤Ｃ/週4日以内】 1週間の内4日以内管理員さんが通勤し勤務
【通勤】管理員さんが通勤し勤務
【巡回】指定日に一定時間管理員さんが通勤し勤務
【無人】管理員さんの勤務はなく清掃業務のみや、防犯カメラなどで管理しています。
【自主管理】管理業者に委託せず業務は住民で分担し行います。
保守点検は専門業者に別途依頼していることが大半でした。
【勤務時間】一般的に9時～17時ですが、午前中のみや曜日よって時間が異なることもあります。
【ペット】について
将来飼育可が不可に、不可が可に替わることがあります。
【設備料金】について
駐車場、バイク置場、自転車置場の台数や料金は変わることがあります。