ソレイユ小阪

ソレイユ小阪の中古物件情報

○公開物件情報

現在、中古物件情報はございません。

「ソレイユ小阪」を所有されている方へ！！

2025年11月04日現在、

「東大阪市」でマンションを探している方が276組、

「河内小阪」駅周辺でマンションを探している方が40組、

「ソレイユ小阪」限定で探している方が1組います。

売却を希望されている方は是非お掛け下さい。

ソレイユ小阪の現地写真

ソレイユ小阪は、駅の南側にある規模が小さめの商店街沿いに建っています。規模的に、一見綺麗な賃貸マンションにも見えます。地図では、西側にも道が描かれていますが、道幅が狭いので、車は通れません。立地はいいので、生活に不便さはないでしょう。

ソレイユ小阪の物件概要

名称	ソレイユ小阪
所在地	東大阪市小阪本町1丁目1-11
地番	1丁目8-7
交通	1・近鉄奈良線／河内小阪駅／徒歩2分 2・JRおおさか東線／河内永和駅／徒歩10分
地域・地区	近隣商業地域　準防火地域
地目	宅地
建ぺい率	80％
容積率	300％
敷地面積	313.09㎡
建築年月	2004年（平成16年）11月
構造	鉄筋コンクリート造
規模	地上6階建て
総戸数	9戸(住居8戸、事務所1戸)
間取り	3LDK～4LDK
住居専有面積	78.97㎡～84.19㎡
バルコニー向き	西向き　南向き　東向き
駐車場	10台機械式
ペット飼育	可能
事業主(売主)	太陽不動産
施工会社	三栄建設
管理会社	グローバルコミュニティ
管理形態※	巡回
学校区	八戸の里小学校　小阪中学校
設備	電気 / 上水道 / 下水道 / 都市ガス / 防犯カメラ設置 / ゴミ置き場 / 店舗付きマンション / 1階に住居なし / 自転車置場 / オートロック / 管理人室 / 集合ポスト / エレベーター / ペット飼育可 / インターネット利用可 /

★マンションナビ以外のサイトで気になるお部屋がございましたら、お気軽にお問合せください。
【分数】について
分数は出来る限りマンションの玄関から駅の改札や出入り口に近いところで測っています。
よってパンフレットなどの表示分数と異なる場合があります。尚、徒歩で歩くことを基準にしているので、
車の通行が困難な場所もありました。坂道や階段は分数に考慮していません。
【管理形態】について
【住込み】通常週5日以上の勤務で管理員さんがマンションに住んでおられます。
【通勤Ａ/24時間】 24時間交代で管理員又は警備員が勤務
【通勤Ｂ/週5日以上】 1週間の内5日以上管理員さんが通勤し勤務
【通勤Ｃ/週4日以内】 1週間の内4日以内管理員さんが通勤し勤務
【通勤】管理員さんが通勤し勤務
【巡回】指定日に一定時間管理員さんが通勤し勤務
【無人】管理員さんの勤務はなく清掃業務のみや、防犯カメラなどで管理しています。
【自主管理】管理業者に委託せず業務は住民で分担し行います。
保守点検は専門業者に別途依頼していることが大半でした。
【勤務時間】一般的に9時～17時ですが、午前中のみや曜日よって時間が異なることもあります。
【ペット】について
将来飼育可が不可に、不可が可に替わることがあります。
【設備料金】について
駐車場、バイク置場、自転車置場の台数や料金は変わることがあります。