サンピア小阪

サンピア小阪の中古物件情報

○公開物件情報

物件番号	価格	間取	所在階	採光	面積	現況
No.12951 詳細	1,880万円	3LDK	2階	南	64.96㎡	空室（見学可）
◆ 2階なので、季節によっては、南側住宅の陰になることもあるでしょう。表層リフォームのみなので、現況によっては設備等の入替えは必要かもしれません。1階には部屋がないので、小さいお子さんが少し飛び跳ねても、うるさいと怒鳴られることはないでしょう。キッチン周りには冷蔵庫や食器棚を置くスペースが確保されています。ただ、有効寸法は確認しておきましょう。

「サンピア小阪」を所有されている方へ！！

2024年11月21日現在、

「東大阪市」でマンションを探している方が252組、

「河内小阪」駅周辺でマンションを探している方が34組、

「サンピア小阪 」限定で探している方が1組います。

売却を希望されている方は是非お掛け下さい。

サンピア小阪の現地写真

室内動画

サンピア小阪は、外壁がライトブルーで綺麗なマンションです。近隣およそ半径300ｍ圏内には、17棟の分譲マンションが建っています。きちんと清掃がされています。建物前は一方通行ではありませんが、周辺は一方通行が多いです。

令和5年10月大規模修繕工事実施

サンピア小阪の物件概要

名称	サンピア小阪
所在地	東大阪市御厨栄町2丁目3-11
地番	2丁目64-1
交通	1・近鉄奈良線／河内小阪駅／徒歩5分 2・JRおおさか東線／河内永和駅／徒歩14分 3・地下鉄中央線／高井田駅／自転車10分／徒歩22分 ※高井田駅は出入り口から改札までさらに1～2分かかります。
地域・地区	近隣商業地域　準防火地域
地目	宅地
建ぺい率	80％
容積率	300％
敷地面積	657.26㎡
建築年月	平成9年8月
構造	鉄筋コンクリート造
規模	地上10階建て
総戸数	27戸
建築面積	283.10㎡
建築延床面積	2,124.10㎡
間取り	3LDK
住居専有面積	64.96㎡～67.28㎡
バルコニー面積	8.40㎡～11.20㎡
バルコニー向き	南向き　北向き
駐車場	17台(平面、機械式)
駐車場(月額)	月14,000円～22,000円
駐輪場・料金	月100円
ペット飼育	不可
事業主(売主)	永久繊維工業
施工会社	森本組
管理会社	東急コミュニティ
管理形態※	通勤B　週5日以上
学校区	西堤小学校　新喜多中学校
設備	電気 / 上水道 / 下水道 / 都市ガス / 防犯カメラ設置 / ゴミ置き場 / 1階に住居なし / 駐車場（平面） / バイク置場 / オートロック / 管理人室 / 集合ポスト / エレベーター / ペット飼育不可 / インターネット利用可 /

★マンションナビ以外のサイトで気になるお部屋がございましたら、お気軽にお問合せください。
【分数】について
分数は出来る限りマンションの玄関から駅の改札や出入り口に近いところで測っています。
よってパンフレットなどの表示分数と異なる場合があります。尚、徒歩で歩くことを基準にしているので、
車の通行が困難な場所もありました。坂道や階段は分数に考慮していません。
【管理形態】について
【住込み】通常週5日以上の勤務で管理員さんがマンションに住んでおられます。
【通勤Ａ/24時間】 24時間交代で管理員又は警備員が勤務
【通勤Ｂ/週5日以上】 1週間の内5日以上管理員さんが通勤し勤務
【通勤Ｃ/週4日以内】 1週間の内4日以内管理員さんが通勤し勤務
【通勤】管理員さんが通勤し勤務
【巡回】指定日に一定時間管理員さんが通勤し勤務
【無人】管理員さんの勤務はなく清掃業務のみや、防犯カメラなどで管理しています。
【自主管理】管理業者に委託せず業務は住民で分担し行います。
保守点検は専門業者に別途依頼していることが大半でした。
【勤務時間】一般的に9時～17時ですが、午前中のみや曜日よって時間が異なることもあります。
【ペット】について
将来飼育可が不可に、不可が可に替わることがあります。
【設備料金】について
駐車場、バイク置場、自転車置場の台数や料金は変わることがあります。