サーパス小阪

サーパス小阪の中古物件情報

○公開物件情報

物件番号	価格	間取	所在階	採光	面積	現況
No.8768 詳細	3,180万円	3LDK	8階	南	65.02㎡	空室（見学可）
◆ 洋室もエアコンは設置可能です。和室の空調は、リビングを利用することになります。また、和室は廊下からも直接出入りできます。キッチンからも洗面室へ入室できるため、便利です。また、キッチンから暖気が流れて、冬場でも寒くないでしょう。食器棚と冷蔵庫の置き場が確保され、配膳にも使えるカウンターが便利ですね。リビングには床暖房があり、冬は足元からポカポカ温かいですよ。また、リビングには建物の柱が出っ張っておらず、家具類が配置しやすいでしょう。南向きは、冬は暖かく、夏は涼しいですよ。

「サーパス小阪」を所有されている方へ！！

2024年11月21日現在、

「東大阪市」でマンションを探している方が252組、

「河内小阪」駅周辺でマンションを探している方が34組、

「サーパス小阪」限定で探している方が1組います。

売却を希望されている方は是非お掛け下さい。

サーパス小阪の現地写真

サーパス小阪が面している北側の幹線道路は、交通量が多めです。南側は空地にはなっていませんが、低い民家なので、今のところ日当たりは確保できるでしょう。隣地が24時間利用可能なスーパーなので便利ですが、24時間人も出入りします。長方形の敷地に、建物など無駄なく配置されていました。各階3戸で、間取りは3タイプあり、3LDKのみとなっています。窓を閉めていると車道の音は気になりませんが、開けると音は聞こえてきました。

サーパス小阪の物件概要

名称	サーパス小阪
所在地	東大阪市御厨栄町2丁目6-13
地番	2丁目143
交通	1・近鉄奈良線／河内小阪駅／徒歩8分 2・JRおおさか東線／河内永和駅／自転車7分／徒歩17分 3・地下鉄中央線／高井田駅／自転車9分／徒歩20分 ※高井田駅は出入り口から改札までさらに1～2分かかります。
地域・地区	工業地域　準防火地域
地目	宅地
建ぺい率	60％
容積率	200％
敷地面積	1,071.53㎡
建築年月	平成18年2月
構造	鉄筋コンクリート造
規模	地上11階建て
総戸数	30戸
建築面積	412.94㎡
建築延床面積	2,638.45㎡
建築確認番号	平成16年12月9日　第01791号
新築分譲価格	2,090万円～2,890万円
間取り	3LDKのみ
住居専有面積	65.02㎡～70.26㎡
バルコニー面積	11.70㎡～17.14㎡
バルコニー向き	南向き
駐車場	30台(平面、機械式)
駐車場(月額)	月8,000円～15,000円
駐輪場・料金	47台　月額200円～500円
バイク置場・料金	12台　月額500円
ペット飼育	可能
事業主(売主)	穴吹工務店
施工会社	穴吹工務店
管理会社	穴吹コミュニティ
管理形態※	通勤B　週5日以上
学校区	西堤小学校　新喜多中学校
設備	電気 / 上水道 / 下水道 / 都市ガス / 防犯カメラ設置 / ゴミ置き場 / 1階に住居なし / オートロック / 管理人室 / 集合ポスト / 宅配ボックス / エレベーター / ペット飼育可 / 共用トイレ / 大阪府防犯モデルマンション / インターネット利用可 /

★マンションナビ以外のサイトで気になるお部屋がございましたら、お気軽にお問合せください。
【分数】について
分数は出来る限りマンションの玄関から駅の改札や出入り口に近いところで測っています。
よってパンフレットなどの表示分数と異なる場合があります。尚、徒歩で歩くことを基準にしているので、
車の通行が困難な場所もありました。坂道や階段は分数に考慮していません。
【管理形態】について
【住込み】通常週5日以上の勤務で管理員さんがマンションに住んでおられます。
【通勤Ａ/24時間】 24時間交代で管理員又は警備員が勤務
【通勤Ｂ/週5日以上】 1週間の内5日以上管理員さんが通勤し勤務
【通勤Ｃ/週4日以内】 1週間の内4日以内管理員さんが通勤し勤務
【通勤】管理員さんが通勤し勤務
【巡回】指定日に一定時間管理員さんが通勤し勤務
【無人】管理員さんの勤務はなく清掃業務のみや、防犯カメラなどで管理しています。
【自主管理】管理業者に委託せず業務は住民で分担し行います。
保守点検は専門業者に別途依頼していることが大半でした。
【勤務時間】一般的に9時～17時ですが、午前中のみや曜日よって時間が異なることもあります。
【ペット】について
将来飼育可が不可に、不可が可に替わることがあります。
【設備料金】について
駐車場、バイク置場、自転車置場の台数や料金は変わることがあります。