ヴォックスシティ

ヴォックスシティの中古物件情報

○公開物件情報

物件番号	価格	間取	所在階	採光	面積	現況
No.15195 詳細	2,480万円	3LDK	4階	西	59.74㎡	空室（見学可）
2025年09月度ご成約いただきました。（成約済み）◆ これまでに4組の売買をお手伝いしましたマンションなので、馴染み深く、皆様から良好な住み心地だと聞いております。同マンション内では、一番面積が小さなお部屋です。ですが、必要な物はコンパクトに全て整っていますよ。キッチンから洗面室へは、横動線なので便利です。また、キッチンから暖気が流れて、冬場でも寒くないでしょう。夏場は、西日対策の遮光カーテンなどが必要でしょう。その反面、西窓は風通しが良く、換気もしやすいでしょう。

○未公開物件情報　　 ←未公開物件を見るには？

間取図	物件番号	価格	間取	所在階	採光	面積	現況
	No.15234 詳細	未公開	3LDK	未公開	南西	未公開	未公開
	No.15503 詳細	未公開	4LDK	未公開	南西	未公開	未公開

「ヴォックスシティ」を所有されている方へ！！

2025年09月15日現在、

「東大阪市」でマンションを探している方が271組、

「徳庵」駅周辺でマンションを探している方が7組、

「ヴォックスシティ」限定で探している方が1組います。

売却を希望されている方は是非お掛け下さい。

ヴォックスシティの現地写真

ヴォックスシティは、新築価格が1,700万円台でスタートしたことで注目されました。駅前ではありませんが、近隣にホームセンターやスーパーなどが出来て便利になりましたね。マンション前の道路はかなり交通量が多めで、休日は渋滞することがあります。近隣は、住宅街ではありませんので、事前に周辺は確認しましょう。

建物は、西向きと南西向きのみになります。マンションの敷地には余裕があるため、専用の自転車置き場や自走式で世帯分100％確保の駐車場があります。駐車場は、安い区画で、なんと500円です。ただし、2台所有している方は、近隣で駐車場が少ないので、確保しづらいでしょう。24時間使用可能なゴミ出しドラムがあるので、便利です。

間取りは15タイプあり、59平米の2LDK～81平米の4LDKに分かれています。ペットも飼育可能ですよ。

ヴォックスシティの物件概要

名称	ヴォックスシティ
所在地	東大阪市稲田三島町2-34
地番	稲田三島町1272-1
交通	1・JR学研都市線／徳庵駅／徒歩12分 2・地下鉄中央線／長田駅／自転車10分／徒歩23分 ※長田駅は出入り口から改札までさらに1～2分かかります。
地域・地区	工業地域
地目	宅地
建ぺい率	60％
容積率	200％
敷地面積	7,658.91㎡
建築年月	2008年（平成20年）2月
構造	鉄筋コンクリート造
規模	地上11階建て
総戸数	215戸
建築面積	4,228.97㎡
建築延床面積	15,348.29㎡
建築確認番号	第H18建認建築CIAS01078号
新築分譲価格	1,698万円～
間取り	2LDK～4LDK
住居専有面積	59.74㎡～81.52㎡
バルコニー面積	10.27㎡～30.00㎡
バルコニー向き	西向き　南西向き
駐車場	215台自走式立体
駐車場(月額)	月500円～5,000円
駐輪場・料金	サイクルポート215区画　月100円～250円
バイク置場・料金	29台　月200円
ペット飼育	可能
事業主(売主)	東急不動産、長谷工コーポレーション
施工会社	長谷工コーポレーション
管理会社	大和ライフネクスト
管理形態※	通勤B　週5日以上
学校区	楠根東小学校　楠根中学校
設備	電気 / 上水道 / 下水道 / 都市ガス / 防犯カメラ設置 / ゴミ置き場 / ゴミドラムあり / 敷地内・隣接公園あり / 専用庭付住戸あり / 駐車場ゲートあり / 来客用駐車場：2台 / オートロック / 管理人室 / 集合ポスト / 宅配ボックス / エレベーター：2基 / ペット飼育可 / 集会室 / 共用トイレ / 設計性能評価あり / 建築性能評価あり / インターネット利用可 /

★マンションナビ以外のサイトで気になるお部屋がございましたら、お気軽にお問合せください。
【分数】について
分数は出来る限りマンションの玄関から駅の改札や出入り口に近いところで測っています。
よってパンフレットなどの表示分数と異なる場合があります。尚、徒歩で歩くことを基準にしているので、
車の通行が困難な場所もありました。坂道や階段は分数に考慮していません。
【管理形態】について
【住込み】通常週5日以上の勤務で管理員さんがマンションに住んでおられます。
【通勤Ａ/24時間】 24時間交代で管理員又は警備員が勤務
【通勤Ｂ/週5日以上】 1週間の内5日以上管理員さんが通勤し勤務
【通勤Ｃ/週4日以内】 1週間の内4日以内管理員さんが通勤し勤務
【通勤】管理員さんが通勤し勤務
【巡回】指定日に一定時間管理員さんが通勤し勤務
【無人】管理員さんの勤務はなく清掃業務のみや、防犯カメラなどで管理しています。
【自主管理】管理業者に委託せず業務は住民で分担し行います。
保守点検は専門業者に別途依頼していることが大半でした。
【勤務時間】一般的に9時～17時ですが、午前中のみや曜日よって時間が異なることもあります。
【ペット】について
将来飼育可が不可に、不可が可に替わることがあります。
【設備料金】について
駐車場、バイク置場、自転車置場の台数や料金は変わることがあります。