若江岩田パークマンション

若江岩田パークマンションの中古物件情報

○公開物件情報

物件番号	価格	間取	所在階	採光	面積	現況
No.14395 詳細	1,580万円	2LDK	1階	東	50.40㎡	空室（見学可）
◆ 1階は足音などで迷惑をかけることがなく、安心です。また、1階は出入りが楽で、忘れ物があっても直ぐに戻れますよ。室内全体の収納容量と、持ち込む物量は確認しておきましょう。西棟は幹線道路が近いので、車の騒音は窓を開けて聞いておきましょう。

No.15041 詳細	1,780万円	2LDK	3階	東	56.00㎡	空室（見学可）
◆ 室内は綺麗にリフォームされており、入居前に大きな出費無く、資金計画が立てやすいでしょう。洋室5.8帖には、壁掛けエアコンが現状では設置できません。室内全体の収納容量と、持ち込む物量は確認しておきましょう。リビングから洗面室へ入室できて便利です。また、リビングから暖気が流れて、冬場でも寒くないでしょう。幹線道路に近いので、騒音は確認しておきましょう。

○未公開物件情報　　 ←未公開物件を見るには？

間取図	物件番号	価格	間取	所在階	採光	面積	現況
	No.9503 詳細	未公開	2SLDK	未公開	南	未公開	未公開
	No.15017 詳細	未公開	3DK	未公開	東	未公開	未公開

「若江岩田パークマンション」を所有されている方へ！！

2024年11月21日現在、

「東大阪市」でマンションを探している方が252組、

「若江岩田」駅周辺でマンションを探している方が12組、

「若江岩田パークマンション」限定で探している方が1組います。

売却を希望されている方は是非お掛け下さい。

若江岩田パークマンションの現地写真

若江岩田パークマンションは、A棟とB棟の2棟編成です。B棟は東向きに8戸、A棟は東向きに6戸と南向きに4戸あります。

隣には大型スーパーがあり便利ですが、駐車場が隣接しているため、車の出入りがありますよ。

お部屋はシンプルで4タイプあり、3LDKと3DKのみです。分譲当時の最高販売価格は1,255万円でした。当時の物価からすると、高級だったのでしょうか。

自転車駐輪場登録制で1台目年500円、2台目から年600円、子供用自転車年300円、バイク年1,000円です。

エレベーターは各棟に1基あり、管理人さんは住み込みでした。ペット飼育は要相談です。駐車場は34台分ありますが、空き待ちなので、必要な方は近隣で確保ができるのか確認しておきましょう。

若江岩田パークマンションの物件概要

名称	若江岩田パークマンション
所在地	東大阪市瓜生堂1丁目13-1
地番	1丁目184-1
交通	近鉄奈良線／若江岩田駅／A棟／徒歩11分　B棟／徒歩12分
地域・地区	第二種住居地域　準防火地域　準住居地域
地目	宅地
建ぺい率	60％
容積率	200％　300％
敷地面積	3,947.23㎡
建築年月	昭和52年8月
構造	鉄筋コンクリート造
規模	A・B棟共に地上7階建て
総戸数	計125戸　A棟69戸　B棟56戸
建築面積	1,407.07㎡
建築延床面積	7,953.02㎡
建築確認番号	昭和49年1月18日　第3651号
新築分譲価格	845万円～1,255万円
間取り	3DK～3LDK
住居専有面積	50.40㎡～64.00㎡
バルコニー面積	8.20㎡～10.60㎡
バルコニー向き	南向き　東向き
駐車場	34台平面
駐車場(月額)	月9,000円
駐輪場・料金	自転車シール代⇒各戸最初の1台/年500円、2台目以降1台/年600円、子供用補助車付きのみ1台/年300円
バイク置場・料金	月1,000円
ペット飼育	可能
事業主(売主)	三井不動産
施工会社	大都工業
管理会社	柏栄建物
管理形態※	住込み
学校区	玉美小学校　若江中学校
設備	電気 / 上水道 / 下水道 / 都市ガス / 防犯カメラ設置 / ゴミ置き場 / 敷地内・隣接公園あり / 専用庭付住戸あり / 管理人室 / 集合ポスト / エレベーター：各棟1基　9人乗り / ペット飼育可 / インターネット利用可 /

★マンションナビ以外のサイトで気になるお部屋がございましたら、お気軽にお問合せください。
【分数】について
分数は出来る限りマンションの玄関から駅の改札や出入り口に近いところで測っています。
よってパンフレットなどの表示分数と異なる場合があります。尚、徒歩で歩くことを基準にしているので、
車の通行が困難な場所もありました。坂道や階段は分数に考慮していません。
【管理形態】について
【住込み】通常週5日以上の勤務で管理員さんがマンションに住んでおられます。
【通勤Ａ/24時間】 24時間交代で管理員又は警備員が勤務
【通勤Ｂ/週5日以上】 1週間の内5日以上管理員さんが通勤し勤務
【通勤Ｃ/週4日以内】 1週間の内4日以内管理員さんが通勤し勤務
【通勤】管理員さんが通勤し勤務
【巡回】指定日に一定時間管理員さんが通勤し勤務
【無人】管理員さんの勤務はなく清掃業務のみや、防犯カメラなどで管理しています。
【自主管理】管理業者に委託せず業務は住民で分担し行います。
保守点検は専門業者に別途依頼していることが大半でした。
【勤務時間】一般的に9時～17時ですが、午前中のみや曜日よって時間が異なることもあります。
【ペット】について
将来飼育可が不可に、不可が可に替わることがあります。
【設備料金】について
駐車場、バイク置場、自転車置場の台数や料金は変わることがあります。