クレヴィア近鉄八尾駅前

クレヴィア近鉄八尾駅前の中古物件情報

○公開物件情報

現在、中古物件情報はございません。

「クレヴィア近鉄八尾駅前」を所有されている方へ！！

2024年11月21日現在、

「八尾市」でマンションを探している方が119組、

「近鉄八尾」駅周辺でマンションを探している方が36組、

「クレヴィア近鉄八尾駅前」限定で探している方が1組います。

売却を希望されている方は是非お掛け下さい。

クレヴィア近鉄八尾駅前の現地写真

クレヴィア近鉄八尾駅前は、近鉄八尾駅の西側出入口から1番近いところに建設されました。駅から近いので便利なのですが、建設地は、線路が近い、道が狭い、人通りが多いところです。よって、車での通行時は気を付けましょう。事前に周辺道路は確認しておきましょう。

敷地は三方の道路に面しているため、立て込んでいるエリアですが、空間に余裕がありました。敷地の形状は、いびつな不整形地です。一部立ち退き交渉が成立しなかったのでしょう。

建物は、2階より各フロアに5戸配置され、5タイプの間取りが用意されています。室内設備は、床暖房、ミストサウナ＆追焚機能付きバス、食器洗い乾燥機などが付いたフル装備でした。床面もバリアフリーでした。

クレヴィア近鉄八尾駅前の物件概要

名称	クレヴィア近鉄八尾駅前
所在地	八尾市本町7丁目9-18
地番	7丁目85-1
交通	1・近鉄大阪線／近鉄八尾駅／徒歩2分 2・JR関西本線／八尾駅／自転車9分／徒歩21分 ※近鉄八尾駅は出入り口から改札までさらに1～2分かかります。
地域・地区	商業地域　近隣商業地域　防火地域
地目	宅地
建ぺい率	60％
容積率	400％
敷地面積	1,105.40㎡
建築年月	平成22年9月
構造	鉄筋コンクリート造
規模	地上11階建て
総戸数	50戸
建築面積	470.66㎡
建築延床面積	4,337.54㎡
建築確認番号	平成20年6月6日　第NK08-0176号
新築分譲価格	2,620万円～3,320万円
間取り	3LDK～4LDK
住居専有面積	63.64㎡～78.18㎡
バルコニー向き	南向きのみ
駐車場	23台（屋内3段式16台、屋外2段式5台、屋外平面2台）
駐車場(月額)	月8,500円～11,500円
駐輪場・料金	100台（二段式自転車ラック（下段スライド式）
バイク置場・料金	7台
ペット飼育	可能
事業主(売主)	伊藤忠都市開発株
施工会社	南海辰村建設
管理会社	伊藤忠アーバンコミュニティ
管理形態※	通勤B　週5日以上
学校区	八尾小学校　成法中学校
設備	電気 / 上水道 / 下水道 / 都市ガス / 防犯カメラ設置 / ゴミ置き場 / 駐車場ゲートあり / オートロック / 管理人室 / 集合ポスト / 宅配ボックス / エレベーター / ペット飼育可 / AED設置 / 設計性能評価あり / 建築性能評価あり / インターネット利用可：月1,728円 /

★マンションナビ以外のサイトで気になるお部屋がございましたら、お気軽にお問合せください。
【分数】について
分数は出来る限りマンションの玄関から駅の改札や出入り口に近いところで測っています。
よってパンフレットなどの表示分数と異なる場合があります。尚、徒歩で歩くことを基準にしているので、
車の通行が困難な場所もありました。坂道や階段は分数に考慮していません。
【管理形態】について
【住込み】通常週5日以上の勤務で管理員さんがマンションに住んでおられます。
【通勤Ａ/24時間】 24時間交代で管理員又は警備員が勤務
【通勤Ｂ/週5日以上】 1週間の内5日以上管理員さんが通勤し勤務
【通勤Ｃ/週4日以内】 1週間の内4日以内管理員さんが通勤し勤務
【通勤】管理員さんが通勤し勤務
【巡回】指定日に一定時間管理員さんが通勤し勤務
【無人】管理員さんの勤務はなく清掃業務のみや、防犯カメラなどで管理しています。
【自主管理】管理業者に委託せず業務は住民で分担し行います。
保守点検は専門業者に別途依頼していることが大半でした。
【勤務時間】一般的に9時～17時ですが、午前中のみや曜日よって時間が異なることもあります。
【ペット】について
将来飼育可が不可に、不可が可に替わることがあります。
【設備料金】について
駐車場、バイク置場、自転車置場の台数や料金は変わることがあります。