エスリード八尾桜ヶ丘

エスリード八尾桜ヶ丘の中古物件情報

○公開物件情報

現在、中古物件情報はございません。

「エスリード八尾桜ヶ丘」を所有されている方へ！！

2024年11月21日現在、

「八尾市」でマンションを探している方が119組、

「近鉄八尾」駅周辺でマンションを探している方が36組、

「エスリード八尾桜ヶ丘」限定で探している方が1組います。

売却を希望されている方は是非お掛け下さい。

エスリード八尾桜ヶ丘の現地写真

エスリード八尾桜ヶ丘は、人気の町名に建設されました。すぐ近くにアリオ八尾ができたため、メイン道路の北側は交通量が増え、周辺道路は少し混雑します。西、北、東と三方が道路になっているため、圧迫感はありませんね。

全戸南向きです。ただ、南側のガレージに大きな建物が建てば、日当たりに影響が出るかもしれません。「エスリードシリーズ」のマンションなので、賃貸で貸しておられるオーナーさんが多いのが特徴です。

建物は各フロアに5戸あり、お部屋も5タイプ設定されていました。各部屋は間口がありますので、2LDK以外のタイプは3部屋がバルコニーに面していました。リビングには床暖房も設置されていました。

エスリード八尾桜ヶ丘の物件概要

名称	エスリード八尾桜ヶ丘
所在地	八尾市桜ヶ丘1丁目25
地番	1丁目25
交通	1・近鉄大阪線／近鉄八尾駅／徒歩6分 2・JR関西本線／八尾駅／自転車12分／徒歩28分 ※近鉄八尾駅は出入り口から改札までさらに1～2分かかります。
地域・地区	第二種住居地域
地目	宅地
建ぺい率	60％
容積率	300％
敷地面積	1,146.06㎡
建築年月	平成16年12月
構造	鉄筋コンクリート造
規模	地上11階建て
総戸数	30戸
新築分譲価格	2,194万円～3,654万円
間取り	2LDK～4LDK
住居専有面積	59.80㎡～75.92㎡
バルコニー向き	南向き
駐車場	28台(平面、機械式)
駐車場(月額)	月12,000円
駐輪場・料金	100台
バイク置場・料金	8台　月500円、700円
ペット飼育	不可
事業主(売主)	日本エスリード
施工会社	安藤建設
管理会社	エスリード建物管理
管理形態※	通勤B　週5日以上
学校区	八尾小学校　成法中学校
設備	電気 / 上水道 / 下水道 / 都市ガス / 防犯カメラ設置 / ゴミ置き場 / 外壁タイル貼り / 1階に住居なし / オートロック / 管理人室 / 集合ポスト / 宅配ボックス / エレベーター / ペット飼育不可 / インターネット利用可 /

★マンションナビ以外のサイトで気になるお部屋がございましたら、お気軽にお問合せください。
【分数】について
分数は出来る限りマンションの玄関から駅の改札や出入り口に近いところで測っています。
よってパンフレットなどの表示分数と異なる場合があります。尚、徒歩で歩くことを基準にしているので、
車の通行が困難な場所もありました。坂道や階段は分数に考慮していません。
【管理形態】について
【住込み】通常週5日以上の勤務で管理員さんがマンションに住んでおられます。
【通勤Ａ/24時間】 24時間交代で管理員又は警備員が勤務
【通勤Ｂ/週5日以上】 1週間の内5日以上管理員さんが通勤し勤務
【通勤Ｃ/週4日以内】 1週間の内4日以内管理員さんが通勤し勤務
【通勤】管理員さんが通勤し勤務
【巡回】指定日に一定時間管理員さんが通勤し勤務
【無人】管理員さんの勤務はなく清掃業務のみや、防犯カメラなどで管理しています。
【自主管理】管理業者に委託せず業務は住民で分担し行います。
保守点検は専門業者に別途依頼していることが大半でした。
【勤務時間】一般的に9時～17時ですが、午前中のみや曜日よって時間が異なることもあります。
【ペット】について
将来飼育可が不可に、不可が可に替わることがあります。
【設備料金】について
駐車場、バイク置場、自転車置場の台数や料金は変わることがあります。