エスペラント久宝寺

エスペラント久宝寺の中古物件情報

○公開物件情報

物件番号	価格	間取	所在階	採光	面積	現況
No.7200 詳細	1,180万円	3LDK	2階	東	57.78㎡	空室（見学可）
◆ 19戸しかありませんので、売りはめったと出ません。よって、管理費や積立金は割高です。リフォームを前提に、予算立てしておきましょう。この広さでフルリフォームだと、およそ500万円以上は必要でしょう。室内全体の収納容量と、持ち込む物量は確認しておきましょう。Ｌ型キッチンは使い勝手いいですよ。

「エスペラント久宝寺」を所有されている方へ！！

2025年12月29日現在、

「八尾市」でマンションを探している方が122組、

「久宝寺口」駅周辺でマンションを探している方が6組、

「エスペラント久宝寺」限定で探している方が1組います。

売却を希望されている方は是非お掛け下さい。

エスペラント久宝寺の現地写真

◆周辺環境
エスペラント久宝寺は、比較的敷地が広い住宅が並ぶエリアに、ひっそりたたずむマンションです。最寄りの久宝寺口駅は各停しか停車しません。一方、車だと中央環状線まで100ｍほどなので便利です。ですが、前面道路は一方通行で、中央環状線からだと少し迂回することになります。
◆建物、共用施設
駐輪場は分譲当初は機械式でしたが、取り除かれ、平面で4台となりました。おそらく維持費が掛かるのでしょう
◆間取り
全て3LDKで、間取りは2タイプのみで、60㎡未満です。5階のみ、はしごで上がる屋根裏部屋がありました。天井は低かったです。
◆室内設備
廊下側の部屋には壁掛けエアコンが現状では設置はできません。
◆ポイント
全戸で19室しかありませんので、売り物件はめったと出ません。

エスペラント久宝寺の物件概要

名称	エスペラント久宝寺
所在地	八尾市末広4丁目9-8
地番	4丁目68-1
交通	1・近鉄大阪線／久宝寺口駅／徒歩2分 2・JR関西本線／久宝寺駅／自転車9分／徒歩21分
地域・地区	近隣商業地域　準防火地域
地目	宅地
建ぺい率	80％
容積率	300％
敷地面積	426.78㎡
建築年月	1994年（平成6年）11月
構造	鉄筋コンクリート造
規模	地上5階建て
総戸数	19戸
建築面積	約276㎡
建築延床面積	約1,330㎡
間取り	3LDK
住居専有面積	56.54㎡～58.54㎡
バルコニー向き	東向き
駐車場	4台平面
駐車場(月額)	月10,000円
ペット飼育	可能
事業主(売主)	ハーモーニー
施工会社	三井物産ホームユニテック
管理会社	コーポサービス
管理形態※	巡回
学校区	美園小学校　久宝寺中学校
設備	電気 / 上水道 / 下水道 / 都市ガス / 防犯カメラ設置 / 駐車場（平面） / 自転車置場 / オートロック / 集合ポスト / エレベーター / ペット飼育可 / インターネット利用可 /

★マンションナビ以外のサイトで気になるお部屋がございましたら、お気軽にお問合せください。
【分数】について
分数は出来る限りマンションの玄関から駅の改札や出入り口に近いところで測っています。
よってパンフレットなどの表示分数と異なる場合があります。尚、徒歩で歩くことを基準にしているので、
車の通行が困難な場所もありました。坂道や階段は分数に考慮していません。
【管理形態】について
【住込み】通常週5日以上の勤務で管理員さんがマンションに住んでおられます。
【通勤Ａ/24時間】 24時間交代で管理員又は警備員が勤務
【通勤Ｂ/週5日以上】 1週間の内5日以上管理員さんが通勤し勤務
【通勤Ｃ/週4日以内】 1週間の内4日以内管理員さんが通勤し勤務
【通勤】管理員さんが通勤し勤務
【巡回】指定日に一定時間管理員さんが通勤し勤務
【無人】管理員さんの勤務はなく清掃業務のみや、防犯カメラなどで管理しています。
【自主管理】管理業者に委託せず業務は住民で分担し行います。
保守点検は専門業者に別途依頼していることが大半でした。
【勤務時間】一般的に9時～17時ですが、午前中のみや曜日よって時間が異なることもあります。
【ペット】について
将来飼育可が不可に、不可が可に替わることがあります。
【設備料金】について
駐車場、バイク置場、自転車置場の台数や料金は変わることがあります。