エクセレントコート八尾駅前

エクセレントコート八尾駅前の中古物件情報

○公開物件情報

現在、中古物件情報はございません。

間取図	物件番号	価格	間取	所在階	採光	面積	現況
	No.14974 詳細	未公開	3LDK	未公開	東	未公開	未公開

「エクセレントコート八尾駅前」を所有されている方へ！！

2024年11月21日現在、

「八尾市」でマンションを探している方が119組、

「八尾」駅周辺でマンションを探している方が25組、

「エクセレントコート八尾駅前」限定で探している方が1組います。

売却を希望されている方は是非お掛け下さい。

エクセレントコート八尾駅前の現地写真

エクセレントコート八尾駅前は、マンション名のとおり駅の目の前にあります。目の前に踏切がありますので、音が気になる方は周辺も確認しましょう。駅周辺の開発は頓挫していまい、駅だけが綺麗に生まれ変わりました。線路に沿って、西方向に少し歩けば、久宝寺駅も利用できますよ。

建物は、敷地の形状から、東向きタイプしか造れなかったのでしょう。駐車場は機械式ですが、完備されています。ただし、高さ制限があります。売り物件はめったに出ません。

エクセレントコート八尾駅前の物件概要

名称	エクセレントコート八尾駅前
所在地	八尾市植松町4丁目3-3
地番	4丁目7-4
交通	1・JR関西本線／八尾駅／徒歩2分 2・近鉄大阪線／八尾駅／自転車10分／徒歩24分 ※近鉄八尾駅は出入り口から改札までさらに1～2分かかります。
地域・地区	近隣商業地域　準防火地域
地目	宅地
建ぺい率	80％
容積率	300％
敷地面積	899.74㎡
建築年月	平成8年6月
構造	鉄筋コンクリート造
規模	地上8階建て
総戸数	34戸
建築面積	約427m2
建築延床面積	約2962m2
間取り	3LDK～4LDK
住居専有面積	65.44㎡～71.12㎡
バルコニー向き	東向き
駐車場	機械式
駐車場(月額)	月11,000円
駐輪場・料金	年3,000円
バイク置場・料金	月3,000円
ペット飼育	不可
事業主(売主)	東邦産建（株）
施工会社	東急建設
管理会社	長谷工コミュニティ
管理形態※	巡回
学校区	永畑小学校　龍華中学校
設備	電気 / 上水道 / 下水道 / 都市ガス / 防犯カメラ設置 / オートロック / 集合ポスト / エレベーター / ペット飼育不可 / インターネット利用可 /

★マンションナビ以外のサイトで気になるお部屋がございましたら、お気軽にお問合せください。
【分数】について
分数は出来る限りマンションの玄関から駅の改札や出入り口に近いところで測っています。
よってパンフレットなどの表示分数と異なる場合があります。尚、徒歩で歩くことを基準にしているので、
車の通行が困難な場所もありました。坂道や階段は分数に考慮していません。
【管理形態】について
【住込み】通常週5日以上の勤務で管理員さんがマンションに住んでおられます。
【通勤Ａ/24時間】 24時間交代で管理員又は警備員が勤務
【通勤Ｂ/週5日以上】 1週間の内5日以上管理員さんが通勤し勤務
【通勤Ｃ/週4日以内】 1週間の内4日以内管理員さんが通勤し勤務
【通勤】管理員さんが通勤し勤務
【巡回】指定日に一定時間管理員さんが通勤し勤務
【無人】管理員さんの勤務はなく清掃業務のみや、防犯カメラなどで管理しています。
【自主管理】管理業者に委託せず業務は住民で分担し行います。
保守点検は専門業者に別途依頼していることが大半でした。
【勤務時間】一般的に9時～17時ですが、午前中のみや曜日よって時間が異なることもあります。
【ペット】について
将来飼育可が不可に、不可が可に替わることがあります。
【設備料金】について
駐車場、バイク置場、自転車置場の台数や料金は変わることがあります。