グレイスゲート八尾

グレイスゲート八尾の中古物件情報

○公開物件情報

物件番号	価格	間取	所在階	採光	面積	現況
No.14829 詳細	2,980万円	3LDK	10階	東	71.02㎡	空室（見学可）
◆ 玄関前にはトランクルームがあり、道具類の収納に便利です。クローゼットの容量と、持ち込む物量は確認しておきましょう。廊下に物入れがあると、必需品などの備蓄に便利です。キッチンからも洗面室へ入室できて便利です。また、キッチンから暖気が流れて、冬場でも寒くないでしょう。端部屋で、南隣には建物がないため、静かです。キッチンには明かり窓がありますね。リビングには建物の柱が出っ張っておらず、家具類は配置しやすいでしょう。

○未公開物件情報　　 ←未公開物件を見るには？

間取図	物件番号	価格	間取	所在階	採光	面積	現況
	No.13351 詳細	未公開	3LDK	未公開	南	未公開	未公開

「グレイスゲート八尾」を所有されている方へ！！

2024年11月21日現在、

「八尾市」でマンションを探している方が119組、

「八尾」駅周辺でマンションを探している方が25組、

「グレイスゲート八尾」限定で探している方が1組います。

売却を希望されている方は是非お掛け下さい。

グレイスゲート八尾の現地写真

グレイスゲート八尾は、25号線に面しているため、車の利便性はいいのですが、渋滞が目立つ路線です。閑静な住宅地ではありません。敷地には余裕があるため、自走式の駐車場や屋根付きの自転車置き場などが完備されています。

外部からの侵入がしにくいマンションになっています。ということは、緊急時に出にくいかもしれませんね。部屋は3LDKが中心で、4LDKタイプもありますよ。各部屋にはトランクルームがついているので、キャンプ用品などの収納に便利ですね。ペットは飼育可能です。

グレイスゲート八尾の物件概要

名称	グレイスゲート八尾
所在地	八尾市南植松町2丁目1-1
地番	2丁目1-1
交通	1・JR関西本線／八尾駅／徒歩9分 2・地下鉄谷町線／八尾南駅／自転車15分／徒歩35分
地域・地区	工業地域
地目	宅地
建ぺい率	60％
容積率	200％
敷地面積	5,269.38㎡
建築年月	平成19年2月
構造	鉄筋コンクリート造
規模	地上11階建て
総戸数	141戸
建築面積	2,855.45㎡
建築延床面積	13,697.56㎡
建築確認番号	平成17年12月15日第H17建認建築GBRC0056号
新築分譲価格	1,998万円～3,498万円
間取り	3LDK～4LDK
住居専有面積	63.20㎡～85.00㎡
バルコニー面積	11.78㎡～38.31㎡
バルコニー向き	東向き　南向き
駐車場	141台自走式立体
駐車場(月額)	月1,500円～6,000円
駐輪場・料金	306台　月50円～200円
バイク置場・料金	44台　月1,150円、1,650円
ペット飼育	可能
事業主(売主)	名鉄不動産　京阪神リアルエステート
施工会社	長谷工コーポレーション
管理会社	長谷工コミュニティ
管理形態※	通勤
学校区	永畑小学校　龍華中学校
設備	電気 / 上水道 / 下水道 / 都市ガス / 防犯カメラ設置 / ゴミ置き場 / 敷地内・隣接公園あり / 専用庭付住戸あり / 来客用駐車場：4台 / オートロック / 管理人室 / 集合ポスト / 宅配ボックス / エレベーター：2基　9人乗り / ペット飼育可 / 集会室 / 共用トイレ / インターネット利用可 / その他費用：自治会費・月200円 /

★マンションナビ以外のサイトで気になるお部屋がございましたら、お気軽にお問合せください。
【分数】について
分数は出来る限りマンションの玄関から駅の改札や出入り口に近いところで測っています。
よってパンフレットなどの表示分数と異なる場合があります。尚、徒歩で歩くことを基準にしているので、
車の通行が困難な場所もありました。坂道や階段は分数に考慮していません。
【管理形態】について
【住込み】通常週5日以上の勤務で管理員さんがマンションに住んでおられます。
【通勤Ａ/24時間】 24時間交代で管理員又は警備員が勤務
【通勤Ｂ/週5日以上】 1週間の内5日以上管理員さんが通勤し勤務
【通勤Ｃ/週4日以内】 1週間の内4日以内管理員さんが通勤し勤務
【通勤】管理員さんが通勤し勤務
【巡回】指定日に一定時間管理員さんが通勤し勤務
【無人】管理員さんの勤務はなく清掃業務のみや、防犯カメラなどで管理しています。
【自主管理】管理業者に委託せず業務は住民で分担し行います。
保守点検は専門業者に別途依頼していることが大半でした。
【勤務時間】一般的に9時～17時ですが、午前中のみや曜日よって時間が異なることもあります。
【ペット】について
将来飼育可が不可に、不可が可に替わることがあります。
【設備料金】について
駐車場、バイク置場、自転車置場の台数や料金は変わることがあります。