ハンリョウ八尾ハイツ

ハンリョウ八尾ハイツの中古物件情報

○公開物件情報

物件番号	価格	間取	所在階	採光	面積	現況
No.14932 詳細	1,630万円	3LDK	5階	西	71.33㎡	空室（見学可）
◆　リフォームを前提に、予算立てしておきましょう。この広さでフルリフォームだと、およそ670万円以上は必要でしょう。室内全体の収納容量と、持ち込む物量は確認しておきましょう。夏場は、西日対策の遮光カーテンなどが必要でしょう。その反面、西窓は風通しがよく、換気もしやすいでしょう。

○未公開物件情報　　 ←未公開物件を見るには？

間取図	物件番号	価格	間取	所在階	採光	面積	現況
	No.14686 詳細	未公開	3LDK	未公開	東	未公開	未公開
	No.15067 詳細	未公開	2LDK	未公開	東	未公開	未公開

「ハンリョウ八尾ハイツ」を所有されている方へ！！

2024年11月21日現在、

「八尾市」でマンションを探している方が119組、

「近鉄八尾」駅周辺でマンションを探している方が36組、

「ハンリョウ八尾ハイツ」限定で探している方が1組います。

売却を希望されている方は是非お掛け下さい。

ハンリョウ八尾ハイツの現地写真

ハンリョウ八尾ハイツは、八尾市ではとても珍しいマンションで、1階にスーパー（イオン八尾御坊前店）が入っています。以前は、ジャスコとして親しまれていました。それこそ買い物するのに便利なマンションですね。さらに、商店街にも面しており、アーケードになっていますので、駅まで雨に濡れることなく行くことができます。

車でのルートは限られています。マンション内には駐車場がないため、車を所有しておられる方は、ガレージの確保が必要でしょう。

マンションの居住区は4階からになり、3LDKの3タイプのみです。3タイプともほぼ間取りは変わらず、和室2室と洋室1室とリビングダイニングとなっていました。バルコニーは東向きと西向きで、完全な南向きタイプはありません。

ハンリョウ八尾ハイツの物件概要

名称	ハンリョウ八尾ハイツ
所在地	八尾市本町4丁目2-4
地番	4丁目9-3
交通	1・近鉄大阪線／近鉄八尾駅／徒歩7分 2・JR関西本線／八尾駅／自転車8分／徒歩18分 ※近鉄八尾駅は出入り口から改札までさらに1～2分かかります。
地域・地区	商業地域　防火地域
地目	宅地
建ぺい率	80％
容積率	400％
敷地面積	2,806.26㎡
建築年月	昭和50年9月
構造	鉄筋コンクリート造
規模	地上8階建て
総戸数	60戸
間取り	3LDK
住居専有面積	67.80㎡～71.33㎡
バルコニー向き	東向き　西向き
駐車場	専用駐車場はありません
ペット飼育	不可
事業主(売主)	阪菱都市開発
施工会社	竹中工務店
管理会社	コミュニティワン
管理形態※	通勤
学校区	八尾小学校　成法中学校
設備	電気 / 上水道 / 下水道 / 都市ガス / 防犯カメラ設置 / ゴミ置き場 / 店舗付きマンション / 1階に住居なし / 自転車置場 / バイク置場 / 管理人室 / 集合ポスト / エレベーター：1基　9人乗り / ペット飼育不可 / 集会室 / インターネット利用可 /

★マンションナビ以外のサイトで気になるお部屋がございましたら、お気軽にお問合せください。
【分数】について
分数は出来る限りマンションの玄関から駅の改札や出入り口に近いところで測っています。
よってパンフレットなどの表示分数と異なる場合があります。尚、徒歩で歩くことを基準にしているので、
車の通行が困難な場所もありました。坂道や階段は分数に考慮していません。
【管理形態】について
【住込み】通常週5日以上の勤務で管理員さんがマンションに住んでおられます。
【通勤Ａ/24時間】 24時間交代で管理員又は警備員が勤務
【通勤Ｂ/週5日以上】 1週間の内5日以上管理員さんが通勤し勤務
【通勤Ｃ/週4日以内】 1週間の内4日以内管理員さんが通勤し勤務
【通勤】管理員さんが通勤し勤務
【巡回】指定日に一定時間管理員さんが通勤し勤務
【無人】管理員さんの勤務はなく清掃業務のみや、防犯カメラなどで管理しています。
【自主管理】管理業者に委託せず業務は住民で分担し行います。
保守点検は専門業者に別途依頼していることが大半でした。
【勤務時間】一般的に9時～17時ですが、午前中のみや曜日よって時間が異なることもあります。
【ペット】について
将来飼育可が不可に、不可が可に替わることがあります。
【設備料金】について
駐車場、バイク置場、自転車置場の台数や料金は変わることがあります。