プレサンスロジェ八尾桜ヶ丘

プレサンスロジェ八尾桜ヶ丘の中古物件情報

○公開物件情報

現在、中古物件情報はございません。

間取図	物件番号	価格	間取	所在階	採光	面積	現況
	No.10549 詳細	未公開	2LDK	未公開	東	未公開	未公開

「プレサンスロジェ八尾桜ヶ丘」を所有されている方へ！！

2024年11月21日現在、

「八尾市」でマンションを探している方が119組、

「近鉄八尾」駅周辺でマンションを探している方が36組、

「プレサンスロジェ八尾桜ヶ丘」限定で探している方が1組います。

売却を希望されている方は是非お掛け下さい。

プレサンスロジェ八尾桜ヶ丘の現地写真

プレサンスロジェ八尾桜ヶ丘は、利便性に優れた立地に建築されました。建物の敷地は、北、東、南道路に面しています。ただし、全ての道路が一方通行となっているので、お車の方は侵入経路も確認しましょう。

南北に建っているため、全戸バルコニーは東向きとなります。間取りは、5タイプあります。

立体駐車場の使用料金は格安ですが、4段式は出し入れに時間が必要です。

プレサンスロジェ八尾桜ヶ丘の物件概要

名称	プレサンスロジェ八尾桜ヶ丘
所在地	八尾市桜ヶ丘1丁目56
地番	1丁目56
交通	1・近鉄大阪線／近鉄八尾駅／徒歩5分 2・JR関西本線／八尾駅／自転車12分／徒歩27分 ※近鉄八尾駅は出入り口から改札までさらに1～2分かかります。
地域・地区	第二種住居地域　近隣商業地域　準防火地域
地目	宅地
建ぺい率	60％
容積率	300％
敷地面積	1,495.50㎡
建築年月	平成23年10月
構造	鉄筋コンクリート造
規模	地上14階建て
総戸数	65戸
建築面積	550.54㎡
建築延床面積	5,016.05㎡
建築確認番号	平成22年6月11日　第NK10-0154号
新築分譲価格	2,218万円～3,450万円
間取り	2LDK～4LDK
住居専有面積	56.08㎡～77.50㎡
バルコニー面積	11.88㎡～16.06㎡
バルコニー向き	東向き　西向き
駐車場	45台(平面11台、機械式34台)
駐車場(月額)	月3,000円～8,000円
駐輪場・料金	130台（平面40台、スライド90台）　月100円～200円
バイク置場・料金	8台　バイク/月1,000円　ミニバイク/月500円
ペット飼育	可能
事業主(売主)	プレサンスコーポレーション
施工会社	鍛冶田工務店
管理会社	グローバルコミュニティ
管理形態※	通勤
学校区	八尾小学校　成法中学校
設備	電気 / 上水道 / 下水道 / 都市ガス / 防犯カメラ設置 / ゴミ置き場 / 1階に住居なし / オートロック / 管理人室 / 集合ポスト / 宅配ボックス / エレベーター / ペット飼育可 / 大阪府防犯モデルマンション / 設計性能評価あり / 建築性能評価あり / インターネット利用可 /

★マンションナビ以外のサイトで気になるお部屋がございましたら、お気軽にお問合せください。
【分数】について
分数は出来る限りマンションの玄関から駅の改札や出入り口に近いところで測っています。
よってパンフレットなどの表示分数と異なる場合があります。尚、徒歩で歩くことを基準にしているので、
車の通行が困難な場所もありました。坂道や階段は分数に考慮していません。
【管理形態】について
【住込み】通常週5日以上の勤務で管理員さんがマンションに住んでおられます。
【通勤Ａ/24時間】 24時間交代で管理員又は警備員が勤務
【通勤Ｂ/週5日以上】 1週間の内5日以上管理員さんが通勤し勤務
【通勤Ｃ/週4日以内】 1週間の内4日以内管理員さんが通勤し勤務
【通勤】管理員さんが通勤し勤務
【巡回】指定日に一定時間管理員さんが通勤し勤務
【無人】管理員さんの勤務はなく清掃業務のみや、防犯カメラなどで管理しています。
【自主管理】管理業者に委託せず業務は住民で分担し行います。
保守点検は専門業者に別途依頼していることが大半でした。
【勤務時間】一般的に9時～17時ですが、午前中のみや曜日よって時間が異なることもあります。
【ペット】について
将来飼育可が不可に、不可が可に替わることがあります。
【設備料金】について
駐車場、バイク置場、自転車置場の台数や料金は変わることがあります。