藤和八尾ホームズガーデンクレール

藤和八尾ホームズガーデンクレールの中古物件情報

○公開物件情報

現在、中古物件情報はございません。

「藤和八尾ホームズガーデンクレール」を所有されている方へ！！

2024年11月21日現在、

「八尾市」でマンションを探している方が119組、

「近鉄八尾」駅周辺でマンションを探している方が36組、

「藤和八尾ホームズガーデンクレール」限定で探している方が1組います。

売却を希望されている方は是非お掛け下さい。

藤和八尾ホームズガーデンクレールの現地写真

藤和八尾ホームズガーデンクレールは、目の前にスーパーライフがあるので、ここで買い込んだ物をすぐに持ち帰れるのは便利ですね。建物前の幹線道路には、たくさんの店舗が立ち並んでいるせいか、日中はほぼ渋滞気味です。

南棟は全ての階にエレベーターが止まります。西棟はスキップフロアになっており、エレベーターは1・4・7・10階にのみ止まります。よって、西棟は、例えば6階だと7階から階段を利用することになります。

藤和八尾ホームズガーデンクレールの物件概要

名称	藤和八尾ホームズガーデンクレール
所在地	八尾市高美町1丁目1-1
地番	1丁目37-1
交通	1・近鉄大阪線／近鉄八尾駅／徒歩10分 2・JR関西本線／八尾駅／自転車9分／徒歩21分 ※近鉄八尾駅は出入り口から改札までさらに1～2分かかります
地域・地区	第二種住居地域　第二種中高層住居専用地域
地目	宅地
建ぺい率	70％
容積率	200％
敷地面積	3,345.83㎡
建築年月	平成15年1月
構造	鉄筋コンクリート造
規模	地上11階建て
総戸数	91戸
建築面積	2,107.78㎡
建築延床面積	8,770.67㎡
建築確認番号	平成13年10月24日　H13認建八尾大000773号　11月22日／001025号
間取り	3LDK～4LDK
住居専有面積	65.31㎡～88.02㎡
バルコニー面積	13.00㎡～36.80㎡
バルコニー向き	南向き　西向き
駐車場	86台自走式立体
駐車場(月額)	月2,000円～5,000円
駐輪場・料金	178台（ラック式、月200円）
バイク置場・料金	18台　月500円
ペット飼育	可能
事業主(売主)	藤和不動産
施工会社	太平工業
管理会社	三菱地所コミュニティ
管理形態※	通勤
学校区	高美小学校　高美中学校
設備	電気 / 上水道 / 下水道 / 都市ガス / 防犯カメラ設置 / ゴミ置き場 / 敷地内・隣接公園あり / ルーフバルコニー付住戸あり / 専用庭付住戸あり / 専用駐車場付住戸あり / 駐車場ゲートあり / オートロック / 管理人室 / 集合ポスト / 宅配ボックス / エレベーター：2基　9人乗り / スキップフロア / ペット飼育可 / 集会室 / インターネット利用可 /

★マンションナビ以外のサイトで気になるお部屋がございましたら、お気軽にお問合せください。
【分数】について
分数は出来る限りマンションの玄関から駅の改札や出入り口に近いところで測っています。
よってパンフレットなどの表示分数と異なる場合があります。尚、徒歩で歩くことを基準にしているので、
車の通行が困難な場所もありました。坂道や階段は分数に考慮していません。
【管理形態】について
【住込み】通常週5日以上の勤務で管理員さんがマンションに住んでおられます。
【通勤Ａ/24時間】 24時間交代で管理員又は警備員が勤務
【通勤Ｂ/週5日以上】 1週間の内5日以上管理員さんが通勤し勤務
【通勤Ｃ/週4日以内】 1週間の内4日以内管理員さんが通勤し勤務
【通勤】管理員さんが通勤し勤務
【巡回】指定日に一定時間管理員さんが通勤し勤務
【無人】管理員さんの勤務はなく清掃業務のみや、防犯カメラなどで管理しています。
【自主管理】管理業者に委託せず業務は住民で分担し行います。
保守点検は専門業者に別途依頼していることが大半でした。
【勤務時間】一般的に9時～17時ですが、午前中のみや曜日よって時間が異なることもあります。
【ペット】について
将来飼育可が不可に、不可が可に替わることがあります。
【設備料金】について
駐車場、バイク置場、自転車置場の台数や料金は変わることがあります。