アルス八尾本町

アルス八尾本町の中古物件情報

○公開物件情報

現在、中古物件情報はございません。

「アルス八尾本町」を所有されている方へ！！

2024年11月21日現在、

「八尾市」でマンションを探している方が119組、

「近鉄八尾」駅周辺でマンションを探している方が36組、

「アルス八尾本町」限定で探している方が1組います。

売却を希望されている方は是非お掛け下さい。

アルス八尾本町の現地写真

室内動画

アルス八尾本町を見ていると、よくこんな場所に建築できたなと思います。マンションの正面玄関は、商店街アーケードから出入りできます。よって、雨に濡れずに駅まで行けるのは魅力ですね。商店街の中に建っているので、買い物の便利さは抜群です。

事故や火災時に、緊急車両はすぐにマンションまで駆けつけることができるのでしょうか？少し心配ですね。部屋は5タイプありますが、広さは3種類です。

2008年～2017年の間に、売り物件は4件しか出ていません。
アーケード維持管理費が月900円必要(2016年時点)

アルス八尾本町の物件概要

名称	アルス八尾本町
所在地	八尾市本町5丁目8-15
地番	5丁目36-1
交通	1・近鉄大阪線／近鉄八尾　※徒歩約6分 2・JR関西本線／八尾駅／自転車8分／徒歩17分 ※近鉄八尾駅は出入り口から改札までさらに1～2分かかります。
地域・地区	商業地域　防火地域
地目	宅地
建ぺい率	80％
容積率	400％
敷地面積	597.32㎡
建築年月	平成15年2月
構造	鉄筋コンクリート造
規模	地上10階建て
総戸数	29戸
建築面積	276.62m2
建築延床面積	約2,325m2
間取り	3LDK～
住居専有面積	64.16㎡～77.21㎡
バルコニー面積	11.74m2 ～ 15.88m2
バルコニー向き	南向き　北向き
ペット飼育	可能
事業主(売主)	東急不動産
施工会社	ナカノコーポレーション
管理会社	東急コミュニティ
管理形態※	通勤
学校区	八尾小学校　成法中学校
設備	電気 / 上水道 / 下水道 / 都市ガス / 防犯カメラ設置 / ゴミ置き場 / 自転車置場 / オートロック / 管理人室 / 集合ポスト / エレベーター / ペット飼育可 / インターネット利用可 /

★マンションナビ以外のサイトで気になるお部屋がございましたら、お気軽にお問合せください。
【分数】について
分数は出来る限りマンションの玄関から駅の改札や出入り口に近いところで測っています。
よってパンフレットなどの表示分数と異なる場合があります。尚、徒歩で歩くことを基準にしているので、
車の通行が困難な場所もありました。坂道や階段は分数に考慮していません。
【管理形態】について
【住込み】通常週5日以上の勤務で管理員さんがマンションに住んでおられます。
【通勤Ａ/24時間】 24時間交代で管理員又は警備員が勤務
【通勤Ｂ/週5日以上】 1週間の内5日以上管理員さんが通勤し勤務
【通勤Ｃ/週4日以内】 1週間の内4日以内管理員さんが通勤し勤務
【通勤】管理員さんが通勤し勤務
【巡回】指定日に一定時間管理員さんが通勤し勤務
【無人】管理員さんの勤務はなく清掃業務のみや、防犯カメラなどで管理しています。
【自主管理】管理業者に委託せず業務は住民で分担し行います。
保守点検は専門業者に別途依頼していることが大半でした。
【勤務時間】一般的に9時～17時ですが、午前中のみや曜日よって時間が異なることもあります。
【ペット】について
将来飼育可が不可に、不可が可に替わることがあります。
【設備料金】について
駐車場、バイク置場、自転車置場の台数や料金は変わることがあります。