ユニハイム八尾

ユニハイム八尾の中古物件情報

○公開物件情報

現在、中古物件情報はございません。

「ユニハイム八尾」を所有されている方へ！！

2024年11月21日現在、

「八尾市」でマンションを探している方が119組、

「近鉄八尾」駅周辺でマンションを探している方が36組、

「ユニハイム八尾」限定で探している方が1組います。

売却を希望されている方は是非お掛け下さい。

ユニハイム八尾の現地写真

ユニハイム八尾は、南向きと東向きが中心です。南は日当たりはいいのですが、前が道路になっていて交通量も多めです。通りには、大型スーパーや飲食店が並びます。

ユニハイム八尾の物件概要

名称	ユニハイム八尾
所在地	八尾市若草町2-2
地番	若草町52-8
交通	1・近鉄大阪線／近鉄八尾駅／徒歩14分 2・JR関西本線／八尾駅／自転車12分／徒歩27分 ※近鉄八尾駅は出入り口から改札までさらに1～2分かかります。
地域・地区	第二種中高層住居専用地域　第二種住居地域
地目	宅地
建ぺい率	60％
容積率	200％
敷地面積	2,950.54㎡
建築年月	平成17年8月
構造	鉄筋コンクリート造
規模	地上10階建て
総戸数	91戸
建築面積	1,170.79㎡
建築延床面積	6,688.95㎡
建築確認番号	平成16年9月28日　第H16確認建西評大02045号
新築分譲価格	2,070万円～3,660万円
間取り	2LDK～4LDK
住居専有面積	64.22㎡～95.79㎡
バルコニー面積	10.03㎡～18.94㎡
バルコニー向き	南向き　東向き
駐車場	70台(平面、機械式)
駐車場(月額)	月1,500円～5,000円
駐輪場・料金	160台（内、14台は1階住戸専用庭内駐輪場）　月100円
バイク置場・料金	22台(ミニバイク19台、バイク3台)　月300円
ペット飼育	可能
事業主(売主)	ユニチカエステート
施工会社	東洋建設
管理会社	伊藤忠アーバンコミュニティ
管理形態※	通勤
学校区	高美小学校　高美中学校
設備	電気 / 上水道 / 下水道 / 都市ガス / 防犯カメラ設置 / ゴミ置き場 / ルーフバルコニー付住戸あり / 専用庭付住戸あり / 専用駐車場付住戸あり / 駐車場ゲートあり / 来客用駐車場：1台 / オートロック / 管理人室 / 集合ポスト / 宅配ボックス / エレベーター：1基　13人乗り / ペット飼育可 / 大阪府防犯モデルマンション / インターネット利用可 /

★マンションナビ以外のサイトで気になるお部屋がございましたら、お気軽にお問合せください。
【分数】について
分数は出来る限りマンションの玄関から駅の改札や出入り口に近いところで測っています。
よってパンフレットなどの表示分数と異なる場合があります。尚、徒歩で歩くことを基準にしているので、
車の通行が困難な場所もありました。坂道や階段は分数に考慮していません。
【管理形態】について
【住込み】通常週5日以上の勤務で管理員さんがマンションに住んでおられます。
【通勤Ａ/24時間】 24時間交代で管理員又は警備員が勤務
【通勤Ｂ/週5日以上】 1週間の内5日以上管理員さんが通勤し勤務
【通勤Ｃ/週4日以内】 1週間の内4日以内管理員さんが通勤し勤務
【通勤】管理員さんが通勤し勤務
【巡回】指定日に一定時間管理員さんが通勤し勤務
【無人】管理員さんの勤務はなく清掃業務のみや、防犯カメラなどで管理しています。
【自主管理】管理業者に委託せず業務は住民で分担し行います。
保守点検は専門業者に別途依頼していることが大半でした。
【勤務時間】一般的に9時～17時ですが、午前中のみや曜日よって時間が異なることもあります。
【ペット】について
将来飼育可が不可に、不可が可に替わることがあります。
【設備料金】について
駐車場、バイク置場、自転車置場の台数や料金は変わることがあります。