八尾南ハウスA棟・B棟

八尾南ハウスA棟・B棟の中古物件情報

○公開物件情報

物件番号	価格	間取	所在階	採光	面積	現況
No.15222 詳細	830万円	3LDK	3階	南西	77.31㎡	空室（見学可）
◆ これまでに、2組の売買をお手伝いしましたマンションなので、馴染み深く、皆様から良好な住み心地だと聞いております。階段マンションなので、足腰は鍛えられますよ。リフォームを前提に、予算立てしておきましょう。この広さでフルリフォームだと、およそ750万円以上は必要でしょう。室内全体の収納容量と、持ち込む物量は確認しておきましょう。キッチンには大きめの食品庫があるため、とても助かりますね。

○未公開物件情報　　 ←未公開物件を見るには？

間取図	物件番号	価格	間取	所在階	採光	面積	現況
	No.15319 詳細	未公開	3LDK	未公開	南西	未公開	未公開
	No.15436 詳細	未公開	3LDK	未公開	南と北	未公開	未公開

「八尾南ハウスA棟・B棟」を所有されている方へ！！

2025年07月07日現在、

「八尾市」でマンションを探している方が123組、

「八尾南」駅周辺でマンションを探している方が3組、

「八尾南ハウスA棟・B棟」限定で探している方が1組います。

売却を希望されている方は是非お掛け下さい。

八尾南ハウスA棟・B棟の現地写真

八尾南ハウスは、地下鉄が開通して八尾南駅ができた後に建設されました。八尾空港の高さ制限等で5階建てになったのかもしれません。大変珍しく、アスベストの調査記録がありました。

建物は、比較的広いタイプの間取りが中心で、タイプによっては2階建てのメゾネットや、大きな屋根裏収納庫が付いているお部屋もありました。5階建てですが、エレベーターはありません。また、室内はバリアフリーではありません。

バルコニーは、建物から飛び出ているタイプではなく、インナーバルコニータイプになっています。お部屋によっては、給湯器にガス温水器を利用しています。A棟はめったと売りが出ませんね。

八尾南ハウスA棟・B棟の物件概要

名称	八尾南ハウスA棟・B棟
所在地	八尾市若林町3丁目126-1（A棟）,　若林町3丁目124（B棟）
地番	3丁目126-1（A棟）、124（B棟）
交通	地下鉄谷町線／八尾南駅／徒歩5分
地域・地区	第一種住居地域
地目	宅地
建ぺい率	60％
容積率	200％
敷地面積	8,342.36㎡
建築年月	昭和57年2月
構造	鉄筋コンクリート造
規模	地上6階建て
総戸数	合計158戸（店舗2戸含む）
建築面積	A棟 826.41㎡　B棟 3,217.03㎡
建築延床面積	A棟 3,753.59㎡　B棟 11,924.92㎡
建築確認番号	昭和55年12月27日　第1八1261号
間取り	3LDK～4LDK
住居専有面積	71.94㎡～122.09㎡
バルコニー向き	南西向き　南向き　西向き
駐車場	58台平面
駐車場(月額)	屋根なし/10,000円、屋根あり/12,000円
駐輪場・料金	シール代300円
バイク置場・料金	シール代300円
ペット飼育	可能
事業主(売主)	住友不動産
施工会社	竹中工務店
管理会社	住友不動産建物サービス
管理形態※	通勤B　週5日以上
学校区	大正小学校　大正中学校
設備	電気 / 上水道 / 下水道 / 都市ガス / 防犯カメラ設置 / ゴミ置き場 / 敷地内・隣接公園あり / 店舗付きマンション / ルーフバルコニー付住戸あり / 来客用駐車場 / 管理人室 / 集合ポスト / エレベーターなし / ペット飼育可 / 集会室 / インターネット利用可 /

★マンションナビ以外のサイトで気になるお部屋がございましたら、お気軽にお問合せください。
【分数】について
分数は出来る限りマンションの玄関から駅の改札や出入り口に近いところで測っています。
よってパンフレットなどの表示分数と異なる場合があります。尚、徒歩で歩くことを基準にしているので、
車の通行が困難な場所もありました。坂道や階段は分数に考慮していません。
【管理形態】について
【住込み】通常週5日以上の勤務で管理員さんがマンションに住んでおられます。
【通勤Ａ/24時間】 24時間交代で管理員又は警備員が勤務
【通勤Ｂ/週5日以上】 1週間の内5日以上管理員さんが通勤し勤務
【通勤Ｃ/週4日以内】 1週間の内4日以内管理員さんが通勤し勤務
【通勤】管理員さんが通勤し勤務
【巡回】指定日に一定時間管理員さんが通勤し勤務
【無人】管理員さんの勤務はなく清掃業務のみや、防犯カメラなどで管理しています。
【自主管理】管理業者に委託せず業務は住民で分担し行います。
保守点検は専門業者に別途依頼していることが大半でした。
【勤務時間】一般的に9時～17時ですが、午前中のみや曜日よって時間が異なることもあります。
【ペット】について
将来飼育可が不可に、不可が可に替わることがあります。
【設備料金】について
駐車場、バイク置場、自転車置場の台数や料金は変わることがあります。