ホーム
メイツブランヴェリテ若江岩田/1階/3390.0万円

メイツブランヴェリテ若江岩田

このページを印刷する

物件番号: 12530
価格: 3,390万円
間取り: 3LDK
専有面積: 81.05m²

住所東大阪市稲葉1丁目4-24
近鉄奈良線『若江岩田』駅　徒歩 13分
近鉄けいはんな線『荒本』駅　徒歩 16分
◆ 1階は、足音などで迷惑をかけることがなくて安心です。また、1階は出入りが楽で、忘れ物があっても直ぐに戻れますよ。全室、廊下から出入りができるので、プライベートが確保しやすいでしょう。洋室3部屋にはクローゼットがありますが、容量は少なめです。持ち込む物量は確認しておきましょう。間数が必要な方は、リビングを間仕切れば、4LDKにも可能です。リビングには床暖房があるので、冬は足元からポカポカ温かいですよ。キッチンから洗面室へは、横動線なので便利です。

住宅ローンシミュレーション！

このマンションをローンで買うと
月々円です

借入期間年/金利％

↑数字を入替えて計算してみましょう↑

※頭金・ボーナス払い0円での返済金額です。変動店頭金利2.475％から1.85％優遇で表示。お客様のご要件により金利優遇や借入期間は異なります。

外観・間取り・物件画像

物件概要

マンション名	メイツブランヴェリテ若江岩田
物件番号	Bm12530	価格	3,390万円
交　通	近鉄奈良線『若江岩田』駅　徒歩 13分近鉄けいはんな線『荒本』駅　徒歩 16分
住　所	東大阪市稲葉1丁目4-24	建築年月	H29 年2 月
部屋の階数	11 階建の1 階部分	建物構造	鉄筋コンクリート造
専有面積	81.05 m² ( 24.72坪 )	総戸数	138 戸
間取り	3LDK	地域・地区	第二種住居地域
間取り詳細	LDK15.3、洋4.5、洋5、洋6、洋4.8	管理会社	長谷工コミュニティ
バルコニーの向き	南	管理形態	通勤B　週5日以上
バルコニー面積	11.40 m²	事業主（売主）	名鉄不動産　南海電気鉄道　長谷工コーポレーション
管理費	9000 円	施主会社	長谷工コーポレーション
修繕積立費	7540 円	駐車場・空状況	空無
部屋の現況	居住中（見学可）	駐車場月額	11,000～13,000 円
引渡し時期	相談	ペット飼育	可（規約あり）
学校区	小学校：玉川中学校：玉川	取引態様	仲介
そんちょうさんのズバコメ	◆ 1階は、足音などで迷惑をかけることがなくて安心です。また、1階は出入りが楽で、忘れ物があっても直ぐに戻れますよ。全室、廊下から出入りができるので、プライベートが確保しやすいでしょう。洋室3部屋にはクローゼットがありますが、容量は少なめです。持ち込む物量は確認しておきましょう。間数が必要な方は、リビングを間仕切れば、4LDKにも可能です。リビングには床暖房があるので、冬は足元からポカポカ温かいですよ。キッチンから洗面室へは、横動線なので便利です。
マンション設備	電気 / 上水道 / 下水道 / 都市ガス / 防犯カメラ設置 / ゴミ置き場 / ゴミドラムあり：24時間対応 / 外壁タイル貼り / ルーフバルコニー付住戸あり / 専用庭付住戸あり / オートロック / 管理人室 / 集合ポスト / 宅配ボックス / エレベーター / ペット飼育可：2匹まで可能 / AED設置 / 設計性能評価あり / 建築性能評価あり / インターネット利用可 / その他費用：e-cosサービス利用料・月378円 / メイツブランヴェリテ若江岩田のカタログを見る
室内設備	玄関ドアダブルロック / 防犯キー / 人感センサー照明 / 下駄箱付き / 網戸 / 物入れ / クローゼット / バリアフリー / フローリング / クッションフロア / 床暖房 / モニター付きインターホン / エアコンコンセント / カーテンレール / コンセント / テレビコンセント / 電話差し込み / インターネット接続可 / 分電盤 / 手洗付便器 / タオル掛け / ペーパーホルダー / 温水洗浄便座 / トイレ換気扇 / トイレ内収納又は棚 / 洗濯機用防水パン / 洗面化粧台 / 三面鏡 / シャワー付水栓 / 浴室乾燥暖房機 / 24時間換気 / サウナ機能 / 風呂追い焚き機能 / システムキッチン / カウンター付キッチン / 人造大理石カウンター / ガス3口コンロ / レンジフード / 食器洗い乾燥機 / 浄水器 / 給湯器 / 防水コンセント /
リフォーム履歴
補足・備考	アルコープ4.03㎡、サービスバルコニー1.54㎡、サービススペース（室外機置場）1.67㎡、テラス11.4㎡、専用庭15.0㎡（使用料：月450円）、ｅ-COSサービス利用料：月380円、南東角部屋　◇マンションセキュリティ（アウル24システム）　◆駐車場は、東隣の月極に空きあります。（月12,100円）　◆価格変更：3,480万円→3,390万円
情報更新日	2024/12/03

◎不動産情報サイトや他社のホームページ掲載物件でもお気軽にご相談ください。

【ズバ評点】について
評点はそんちょうさんが、下記の5項目を各20点合計100点満点で採点しています。
【価格】過去の売却事例や近隣相場と比較し安いと加点され、高いと減点
【間取り】広さや設備、収納、使い勝手など10項目で採点
【管理費】管理費は安いと加点されますが、修繕積立金は安いと維持費が不足するので減点
【リフォーム費用】手直しが必要ない状態まで掛かる費用を数字に置き換え採点
【階数と向き】上層階で南向きは加点され、低層階の東・西・北の順に減点
【分数】について
分数は出来る限りマンションの玄関から駅の改札や出入り口に近いところで測っています。よってパンフレットなどの表示分数と異なる場合があります。尚、徒歩で歩くことを基準にしているので、車の通行が困難な場所もありました。坂道や階段は分数に考慮していません。
【管理形態】について
【住込み】通常週5日以上の勤務で管理員がマンション内に居住
【通勤Ａ/24時間】 24時間交代で管理員又は警備員が勤務
【通勤Ｂ/週5日以上】 1週間の内5日以上管理員が通勤勤務
【通勤Ｃ/週4日以内】 1週間の内4日以内管理員が通勤勤務
【通勤】管理員が通勤勤務
【巡回】指定日に一定時間管理員が通勤勤務
【無人】管理員の勤務はなく清掃業務のみやカメラ等でセキュリティ管理
【自主管理】管理業者に委託せず業務は住民で分担。保守点検は専門業者に委託
【勤務時間】 9時～17時が一般で、午前中のみや曜日よって時間が異なることもあります。
【ペット】について
将来飼育可が不可に、不可が可に替わることがあります。
【設備料金】について
駐車場、バイク、自転車置場の台数や料金は変わることがあります。