ホーム
コープ野村恩智Ｄ棟/6階/1398.0万円

コープ野村恩智Ｄ棟

このページを印刷する

物件番号: 14702
価格: 1,398万円
間取り: 3LDK
専有面積: 61.45m²

住所八尾市恩智中町3丁目240
近鉄大阪線『恩智』駅　徒歩 5分
◆ 6階はエレベーターが止まりません。5階か8階から階段で上るか下りるかになります。過去に同じタイプを売却したことがありますが、両面バルコニーで風通しは良かったです。ただ、夏場は西日対策の遮光カーテンなどが必要でしょう。洋室3帖には収納がありませんが、趣味の部屋としてどうでしょうか。キッチンから洗面室へは、横動線なので便利です。また、キッチンから暖気が流れて、冬場でも寒くないでしょう。

住宅ローンシミュレーション！

このマンションをローンで買うと
月々円です

借入期間年/金利％

↑数字を入替えて計算してみましょう↑

※頭金・ボーナス払い0円での返済金額です。変動店頭金利2.475％から1.85％優遇で表示。お客様のご要件により金利優遇や借入期間は異なります。

外観・間取り・物件画像

物件概要

マンション名	コープ野村恩智Ｄ棟
物件番号	Bm14702	価格	1,398万円
交　通	近鉄大阪線『恩智』駅　徒歩 5分
住　所	八尾市恩智中町3丁目240	建築年月	S54 年12 月
部屋の階数	9 階建の6 階部分	建物構造	鉄筋コンクリート造
専有面積	61.45 m² ( 18.74坪 )	総戸数	72 戸
間取り	3LDK	地域・地区	近隣商業地域　準防火地域　　第二種中高層住居専用地域
間取り詳細		管理会社	互光建物管理
バルコニーの向き	西	管理形態	住込み
バルコニー面積	11.36 m²	事業主（売主）	野村不動産
管理費	5300 円	施主会社	清水建設
修繕積立費	11290 円	駐車場・空状況	空無
部屋の現況	空室（見学可）	駐車場月額	7,500 円
引渡し時期	相談	ペット飼育	不可
学校区	小学校：南高安中学校：南高安	取引態様	仲介
そんちょうさんのズバコメ	◆ 6階はエレベーターが止まりません。5階か8階から階段で上るか下りるかになります。過去に同じタイプを売却したことがありますが、両面バルコニーで風通しは良かったです。ただ、夏場は西日対策の遮光カーテンなどが必要でしょう。洋室3帖には収納がありませんが、趣味の部屋としてどうでしょうか。キッチンから洗面室へは、横動線なので便利です。また、キッチンから暖気が流れて、冬場でも寒くないでしょう。
マンション設備	電気 / 上水道 / 下水道 / 都市ガス / 防犯カメラ設置 / ゴミ置き場 / 敷地内・隣接公園あり / 専用庭付住戸あり / 来客用駐車場 / 管理人室 / 集合ポスト / エレベーター / スキップフロア / ペット飼育不可 / 集会室 / 共用トイレ / インターネット利用可 / コープ野村恩智Ｄ棟のカタログを見る
室内設備	下駄箱付き / 網戸 / フローリング / クッションフロア / インターホン / エアコンコンセント / カーテンレール / コンセント / テレビコンセント / 電話差し込み / 分電盤 / 天袋 / 押入れ / 手洗付便器 / タオル掛け / ペーパーホルダー / 温水洗浄便座 / トイレ換気扇 / 洗面化粧台 / 浴室換気扇 / システムキッチン / カウンター付キッチン / ガス3口コンロ / レンジフード / 浄水器 / 給湯器 / バルコニー /
リフォーム履歴	◎令和6年7月　システムキッチン・ユニットバス・洗面化粧台・トイレ・建具・下駄箱を新調、全室クロス貼替、フローリング貼替
補足・備考	排水管清掃費：年1,600円、自治会費（任意加入）：月250円　※スキップフロアマンションにつき、エレベーター停止階は1・3・5・8階です。　◆価格変更：1,448万円→1,398万円
情報更新日	2024/11/21

◎不動産情報サイトや他社のホームページ掲載物件でもお気軽にご相談ください。

【ズバ評点】について
評点はそんちょうさんが、下記の5項目を各20点合計100点満点で採点しています。
【価格】過去の売却事例や近隣相場と比較し安いと加点され、高いと減点
【間取り】広さや設備、収納、使い勝手など10項目で採点
【管理費】管理費は安いと加点されますが、修繕積立金は安いと維持費が不足するので減点
【リフォーム費用】手直しが必要ない状態まで掛かる費用を数字に置き換え採点
【階数と向き】上層階で南向きは加点され、低層階の東・西・北の順に減点
【分数】について
分数は出来る限りマンションの玄関から駅の改札や出入り口に近いところで測っています。よってパンフレットなどの表示分数と異なる場合があります。尚、徒歩で歩くことを基準にしているので、車の通行が困難な場所もありました。坂道や階段は分数に考慮していません。
【管理形態】について
【住込み】通常週5日以上の勤務で管理員がマンション内に居住
【通勤Ａ/24時間】 24時間交代で管理員又は警備員が勤務
【通勤Ｂ/週5日以上】 1週間の内5日以上管理員が通勤勤務
【通勤Ｃ/週4日以内】 1週間の内4日以内管理員が通勤勤務
【通勤】管理員が通勤勤務
【巡回】指定日に一定時間管理員が通勤勤務
【無人】管理員の勤務はなく清掃業務のみやカメラ等でセキュリティ管理
【自主管理】管理業者に委託せず業務は住民で分担。保守点検は専門業者に委託
【勤務時間】 9時～17時が一般で、午前中のみや曜日よって時間が異なることもあります。
【ペット】について
将来飼育可が不可に、不可が可に替わることがあります。
【設備料金】について
駐車場、バイク、自転車置場の台数や料金は変わることがあります。