ホーム
シャトー第３八戸ノ里/13階/1880.0万円

シャトー第３八戸ノ里

このページを印刷する

物件番号: 14837
価格: 1,880万円
間取り: 3LDK
専有面積: 73.71m²

住所東大阪市西岩田3丁目3-52
近鉄奈良線『八戸ノ里』駅　徒歩 14分
中央線『長田』駅　徒歩 19分
◆14階の建物ですが、この部屋だけは14階に部屋がなく、最上階になります。よって、上階からの音がなく、静かですよ。その反面、夏は西日も当たりますので、暑くなるでしょう。居室は全て6帖あるので、使い勝手がいいでしょう。また、収納は全てクローゼット仕様です。北側の洋室にも、エアコンは設置可能です。リビングにも収納があるのは助かりますね。

住宅ローンシミュレーション！

このマンションをローンで買うと
月々円です

借入期間年/金利％

↑数字を入替えて計算してみましょう↑

※頭金・ボーナス払い0円での返済金額です。変動店頭金利2.475％から1.85％優遇で表示。お客様のご要件により金利優遇や借入期間は異なります。

外観・間取り・物件画像

物件概要

マンション名	シャトー第３八戸ノ里
物件番号	Bm14837	価格	1,880万円
交　通	近鉄奈良線『八戸ノ里』駅　徒歩 14分中央線『長田』駅　徒歩 19分
住　所	東大阪市西岩田3丁目3-52	建築年月	S59 年3 月
部屋の階数	14 階建の13 階部分	建物構造	鉄骨鉄筋コンクリート造
専有面積	73.71 m² ( 22.48坪 )	総戸数	198 戸
間取り	3LDK	地域・地区	商業地域　防火地域
間取り詳細		管理会社	伊藤忠アーバンコミュニティ
バルコニーの向き	南と東	管理形態	通勤B　週5日以上
バルコニー面積	14.20 m²	事業主（売主）	三晃住宅
管理費	9500 円	施主会社	浅沼組
修繕積立費	6080 円	駐車場・空状況	空無
部屋の現況	空室（見学可）	駐車場月額	13,000 円
引渡し時期	即時	ペット飼育	不可
学校区	小学校：意岐部中学校：意岐部	取引態様	仲介
そんちょうさんのズバコメ	◆14階の建物ですが、この部屋だけは14階に部屋がなく、最上階になります。よって、上階からの音がなく、静かですよ。その反面、夏は西日も当たりますので、暑くなるでしょう。居室は全て6帖あるので、使い勝手がいいでしょう。また、収納は全てクローゼット仕様です。北側の洋室にも、エアコンは設置可能です。リビングにも収納があるのは助かりますね。
マンション設備	電気 / 上水道 / 下水道 / 都市ガス / 防犯カメラ設置 / ゴミ置き場 / ルーフバルコニー付住戸あり / 管理人室 / 集合ポスト / エレベーター：2基　9人乗り / ペット飼育不可 / 集会室 / インターネット利用可 / シャトー第３八戸ノ里のカタログを見る
室内設備	玄関ドアポスト付 / 網戸 / 物入れ / クローゼット / フローリング / クッションフロア / モニター付きインターホン / エアコンコンセント / コンセント / テレビコンセント / 電話差し込み / 分電盤 / 手洗付便器 / タオル掛け / ペーパーホルダー / トイレ換気扇 / 洗濯機用防水パン / 洗面化粧台 / 浴室換気扇 / システムキッチン / ガス3口コンロ / レンジフード / 給湯器 / バルコニー /
リフォーム履歴	◎令和6年7月初旬　システムキッチン・ユニットバス・洗面台・洗濯パン・トイレ・モニター付インターホン・給湯器を新調、フローリング貼替、フロアタイル上貼り、クッションフロア貼替、全室クロス貼替、給排水工事、網戸貼替、ダイノック工事
補足・備考	南東角部屋、自治会費：月500円　◎バイク置場：月900円（空無）、駐輪場：月100～700円（空有）
情報更新日	2024/12/03

◎不動産情報サイトや他社のホームページ掲載物件でもお気軽にご相談ください。

【ズバ評点】について
評点はそんちょうさんが、下記の5項目を各20点合計100点満点で採点しています。
【価格】過去の売却事例や近隣相場と比較し安いと加点され、高いと減点
【間取り】広さや設備、収納、使い勝手など10項目で採点
【管理費】管理費は安いと加点されますが、修繕積立金は安いと維持費が不足するので減点
【リフォーム費用】手直しが必要ない状態まで掛かる費用を数字に置き換え採点
【階数と向き】上層階で南向きは加点され、低層階の東・西・北の順に減点
【分数】について
分数は出来る限りマンションの玄関から駅の改札や出入り口に近いところで測っています。よってパンフレットなどの表示分数と異なる場合があります。尚、徒歩で歩くことを基準にしているので、車の通行が困難な場所もありました。坂道や階段は分数に考慮していません。
【管理形態】について
【住込み】通常週5日以上の勤務で管理員がマンション内に居住
【通勤Ａ/24時間】 24時間交代で管理員又は警備員が勤務
【通勤Ｂ/週5日以上】 1週間の内5日以上管理員が通勤勤務
【通勤Ｃ/週4日以内】 1週間の内4日以内管理員が通勤勤務
【通勤】管理員が通勤勤務
【巡回】指定日に一定時間管理員が通勤勤務
【無人】管理員の勤務はなく清掃業務のみやカメラ等でセキュリティ管理
【自主管理】管理業者に委託せず業務は住民で分担。保守点検は専門業者に委託
【勤務時間】 9時～17時が一般で、午前中のみや曜日よって時間が異なることもあります。
【ペット】について
将来飼育可が不可に、不可が可に替わることがあります。
【設備料金】について
駐車場、バイク、自転車置場の台数や料金は変わることがあります。