- ホーム
- レック鴻池マンション/2階/1140.0万円
- 物件番号
- 14941
- 価格
- 1,140万円
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 60.63m2
- 住所東大阪市中鴻池町1丁目6-2
- JR学研都市線 『鴻池新田』 駅 徒歩 7分
- ※現在商談中につき、ご見学いただけない場合がございます。
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（11月11日商談中です。）
◆ 住宅ローン減税は利用できません。リフォームを前提に、予算立てしておきましょう。この広さでフルリフォームだと、およそ570万円以上は必要でしょう。洋室5帖には、壁掛けエアコンが現状では設置できません。室内全体の収納容量と、持ち込む物量は確認しておきましょう。南向きは、冬は暖かく、夏は涼しいですよ。
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外観・間取り・物件画像
物件概要
| マンション名 | レック鴻池マンション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | Bm14941 | 価格 | 1,140万円 |
| 交 通 | JR学研都市線 『鴻池新田』 駅 徒歩 7分 | ||
| 住 所 | 東大阪市 中鴻池町1丁目6-2 | 建築年月 | S56 年4 月 |
| 部屋の階数 | 7 階建の2 階部分 | 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 専有面積 | 60.63 m2 ( 18.49坪 ) | 総戸数 | 104 戸 |
| 間取り | 3LDK | 地域・地区 | 準工業地域 |
| 間取り詳細 | 管理会社 | カシワバラ・デイズ | |
| バルコニーの向き | 南 | 管理形態 | 通勤 |
| バルコニー面積 | 6.90 m2 | 事業主（売主） | 藤倉レック |
| 管理費 | 7280 円 | 施主会社 | 安藤建設 |
| 修繕積立費 | 9880 円 | 駐車場・空状況 | 空無 |
| 部屋の現況 | 居住中（見学可） | 駐車場月額 | 円 |
| 引渡し時期 | 相談 | ペット飼育 | 不可 |
| 学校区 | 小学校：成和 中学校：盾津 |
取引態様 | 仲介 |
| そんちょうさんの ズバコメ |
※現在商談中につき、ご見学いただけない場合がございます。 （11月11日商談中です。） ◆ 住宅ローン減税は利用できません。リフォームを前提に、予算立てしておきましょう。この広さでフルリフォームだと、およそ570万円以上は必要でしょう。洋室5帖には、壁掛けエアコンが現状では設置できません。室内全体の収納容量と、持ち込む物量は確認しておきましょう。南向きは、冬は暖かく、夏は涼しいですよ。 |
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| マンション設備 | 電気 / 上水道 / 下水道 / 都市ガス / 防犯カメラ設置 / ゴミ置き場 / ルーフバルコニー付住戸あり / 専用庭付住戸あり / 来客用駐車場：一時スペースあり / 自転車置場 / バイク置場 / 管理人室 / 集合ポスト / エレベーター：2基 9と6人乗り / ペット飼育不可 / 集会室 / インターネット利用可 / レック鴻池マンションのカタログを見る | ||
| 室内設備 | 人感センサー照明 / 面格子 / 網戸 / 物入れ / フローリング / クッションフロア / じゅうたん / インターホン / エアコンコンセント / カーテンレール / コンセント / テレビコンセント / 電話差し込み / 分電盤 / 押入れ / 手洗付便器 / タオル掛け / ペーパーホルダー / トイレ換気扇 / 浴室換気扇 / レンジフード / 給湯器 / バルコニー / 物干金物 / | ||
| リフォーム履歴 | ※リフォーム履歴の報告はありません。現地はよくご確認ください。 | ||
| 補足・備考 | |||
| 情報更新日 | 2024/11/21 | ||
◎不動産情報サイトや他社のホームページ掲載物件でもお気軽にご相談ください。
【ズバ評点】について
評点はそんちょうさんが、下記の5項目を各20点合計100点満点で採点しています。
【価格】 過去の売却事例や近隣相場と比較し安いと加点され、高いと減点
【間取り】 広さや設備、収納、使い勝手など10項目で採点
【管理費】 管理費は安いと加点されますが、修繕積立金は安いと維持費が不足するので減点
【リフォーム費用】 手直しが必要ない状態まで掛かる費用を数字に置き換え採点
【階数と向き】 上層階で南向きは加点され、低層階の東・西・北の順に減点
【分数】について
分数は出来る限りマンションの玄関から駅の改札や出入り口に近いところで測っています。
よってパンフレットなどの表示分数と異なる場合があります。尚、徒歩で歩くことを基準にしているので、
車の通行が困難な場所もありました。坂道や階段は分数に考慮していません。
【管理形態】について
【住込み】 通常週5日以上の勤務で管理員がマンション内に居住
【通勤Ａ/24時間】 24時間交代で管理員又は警備員が勤務
【通勤Ｂ/週5日以上】 1週間の内5日以上管理員が通勤勤務
【通勤Ｃ/週4日以内】 1週間の内4日以内管理員が通勤勤務
【通勤】 管理員が通勤勤務
【巡回】 指定日に一定時間管理員が通勤勤務
【無人】 管理員の勤務はなく清掃業務のみやカメラ等でセキュリティ管理
【自主管理】 管理業者に委託せず業務は住民で分担。保守点検は専門業者に委託
【勤務時間】 9時～17時が一般で、午前中のみや曜日よって時間が異なることもあります。
【ペット】について
将来飼育可が不可に、不可が可に替わることがあります。
【設備料金】について
駐車場、バイク、自転車置場の台数や料金は変わることがあります。
現地地図
位置情報に関するご注意：現在位置情報は精査中の為、正確ではない場合があります。あくまで参考程度の情報となります。
掲載されている物件データが現況と異なる場合は現況を優先します。
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定休日 / 毎週火曜・水曜日
