マンションの新築と中古のメリットとデメリットは？

次によく取り上げられるテーマは、購入するのだったら
「新築」なのかそれとも「中古」なのかという点です。

新築だと全てが新しいので気持ちがいいが価格も高い。
一方、中古だと古いが価格も安い。と、それぞれに
メリットとデメリットがありそうですね。

具体的に、考えてみましょう。

【新築マンションのメリット】
◎ 何よりすべてが新品であること (共用部分や室内設備も)
◎ 購入後のアフターフォローや10年保証が付いている
◎ 住宅ローンや減税で有利な恩恵を受けやすい

【新築マンションのデメリット】
◎ 建物完成前にモデルルームだけで購入すると
見晴らし、風通し、日当たりなどが確認できない
◎ どんな人が隣に越してくるか分からない
◎ 短年で売却したら、結構値段が下がる場合がある

【中古マンションのメリット】
◎ 実物を見て判断できる (管理状況・近隣情報も)
◎ 間取りや設備なども自分好みに変更できる
◎ 新築より安いのでローン返済が楽

【中古マンションのデメリット】
◎ 室内は現状で譲り受けるので、リフォームなどの
費用負担が掛かる場合がある
◎ 古いマンションだと室内に段差があったり、
セキュリティーも甘いところがある
◎ ローンや税制面で不利なこともある

いかがですか・・・？　
新築・中古共にそれぞれメリットとデメリットがあります。

予算などによっては両方比較できない場合もありますが、
新築も中古も出来る限り両方見に行ってみましょう。

両方見ることで、購入後の満足度は違うでしょう。

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