クレール八戸ノ里ソレイユ

クレール八戸ノ里ソレイユの中古物件情報

○公開物件情報

物件番号	価格	間取	所在階	採光	面積	現況
No.13683 詳細	3,280万円	4LDK	3階	南と東	92.56㎡	居住中（見学可）
◆ 2年前にフルリフォームされたお部屋です。リビングを含め、4部屋がバルコニーに面している間取りはめったになく、室内が明るいでしょう。リビングを通って洋室5.6帖に入る際に、ダイニングテーブルの配置によっては邪魔になる可能性がありますので、シミュレーションしておきましょう。また、大型幹線道路沿いなので、騒音は必ず確認しておきましょう。

「クレール八戸ノ里ソレイユ」を所有されている方へ！！

2024年11月21日現在、

「東大阪市」でマンションを探している方が252組、

「八戸ノ里」駅周辺でマンションを探している方が24組、

「クレール八戸ノ里ソレイユ」限定で探している方が1組います。

売却を希望されている方は是非お掛け下さい。

クレール八戸ノ里ソレイユの現地写真

室内動画

クレール八戸ノ里(やえのさと)ソレイユは、中央環状線の北行き側道沿い建っています。幹線道路に面しているため、出入りに不自由はありませんが、大きな道路なので進入経路が限られます。東大阪市が誇る市立病院が目の前なので、安心感がありますね。全戸南向きです。

クレール八戸ノ里ソレイユの物件概要

名称	クレール八戸ノ里ソレイユ
所在地	東大阪市西岩田3丁目3-14
地番	3丁目172-1
交通	1・近鉄奈良線／八戸ノ里駅／徒歩14分 2・地下鉄中央線／長田駅／自転車8分／徒歩19分 ※長田駅は出入り口から改札までさらに1～2分かかります
地域・地区	商業地域　防火地域
地目	宅地
建ぺい率	80％
容積率	400％
敷地面積	808.46㎡
建築年月	平成15年2月
構造	鉄骨鉄筋コンクリート造
規模	地上12階建て
総戸数	33戸
建築面積	413.71㎡
建築延床面積	3,823.60㎡
間取り	3LDK～4LDK
住居専有面積	87.46㎡～97.37㎡
バルコニー向き	南向き
駐車場	26台
駐車場(月額)	月13,000円～16,000円
駐輪場・料金	月100円、200円
バイク置場・料金	月1,000円
ペット飼育	不可
事業主(売主)	ライフトラスト
施工会社	地崎工業　日本コムシス
管理会社	グローバルコミュニティ
管理形態※	通勤B　週5日以上
学校区	意岐部小学校　意岐部中学校
設備	電気 / 上水道 / 下水道 / 都市ガス / 防犯カメラ設置 / ゴミ置き場 / 1階に住居なし / 駐車場ゲートあり / オートロック / 管理人室 / 集合ポスト / 宅配ボックス / エレベーター / ペット飼育不可 / インターネット利用可 /

★マンションナビ以外のサイトで気になるお部屋がございましたら、お気軽にお問合せください。
【分数】について
分数は出来る限りマンションの玄関から駅の改札や出入り口に近いところで測っています。
よってパンフレットなどの表示分数と異なる場合があります。尚、徒歩で歩くことを基準にしているので、
車の通行が困難な場所もありました。坂道や階段は分数に考慮していません。
【管理形態】について
【住込み】通常週5日以上の勤務で管理員さんがマンションに住んでおられます。
【通勤Ａ/24時間】 24時間交代で管理員又は警備員が勤務
【通勤Ｂ/週5日以上】 1週間の内5日以上管理員さんが通勤し勤務
【通勤Ｃ/週4日以内】 1週間の内4日以内管理員さんが通勤し勤務
【通勤】管理員さんが通勤し勤務
【巡回】指定日に一定時間管理員さんが通勤し勤務
【無人】管理員さんの勤務はなく清掃業務のみや、防犯カメラなどで管理しています。
【自主管理】管理業者に委託せず業務は住民で分担し行います。
保守点検は専門業者に別途依頼していることが大半でした。
【勤務時間】一般的に9時～17時ですが、午前中のみや曜日よって時間が異なることもあります。
【ペット】について
将来飼育可が不可に、不可が可に替わることがあります。
【設備料金】について
駐車場、バイク置場、自転車置場の台数や料金は変わることがあります。