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ディナスティ東大阪アテンシアシティ

ディナスティ東大阪アテンシアシティ

ディナスティ東大阪アテンシアシティの中古物件情報

○公開物件情報

物件番号	価格	間取	所在階	採光	面積	現況
No.15270 詳細	2,780万円	3LDK	2階	南と北	79.39㎡	空室（見学可）
【2025/12/26】　2880万円 => 2780万円　に変更になりました。 ◆ これまでに4組の売買をお手伝いしましたマンションなので、馴染み深く、良好な住み心地だと聞いております。角部屋は、共用廊下に面している部屋がないため、通行人の目線などが気になりませんね。北側は幹線道路に面しているので、車の騒音は、窓を開けて聞いておきましょう。玄関前にはトランクルームがあり、道具類の収納に便利です。全室6帖以上ありますので、使い勝手はいいでしょう。また、風呂、洗面、キッチンが繋がっていて家事動線が良く、便利です。リビングには床暖房があり、冬は足元からポカポカ温かいですよ。角部屋なので、バルコニーには避難ハッチがあります。洗濯を干す際にハッチが足元に来るので、少し邪魔かもしれません。

○未公開物件情報　　 ←未公開物件を見るには？

間取図	物件番号	価格	間取	所在階	採光	面積	現況
	No.14130 詳細	未公開	3LDK	未公開	南	未公開	未公開
	No.15570 詳細	未公開	3LDK	未公開	南と東	未公開	未公開

「ディナスティ東大阪アテンシアシティ」を所有されている方へ！！

2025年12月29日現在、

「東大阪市」でマンションを探している方が270組、

「吉田」駅周辺でマンションを探している方が10組、

「ディナスティ東大阪アテンシアシティ 」限定で探している方が1組います。

売却を希望されている方は是非お掛け下さい。

ディナスティ東大阪アテンシアシティの

売却Ｑ＆Ａ

特集！！「売主さん損してますよ！」

ディナスティ東大阪アテンシアシティについて

06-6743-7400

ディナスティ東大阪アテンシアシティについて

06-6743-7400

ディナスティ東大阪アテンシアシティの現地写真

室内動画

ディナスティ東大阪アテンシアシティは、近年出来たマンションでは豪華な装いですね。建物は東西に長いため、全て南向きタイプになっています。北側は、幹線道路と高速道路が交差していますので、車の騒音は避けられません。しかし、室内に入ると気にならないほどでした。

建物はオートロックで、エレベーターは2基あります。ペットも飼育可能です。間取りは11タイプあり、セレクトで2LDK～4LDKまであります。比較的ワイドスパンなので、日当たりは良好です。

一部低層階は隣地の倉庫が目に入りますね。駐車場は、平面で103台分確保されていますが、満車の時が多いので、事前に確認しておきましょう。

【追伸】平成28年4月より外壁タイル剥離に伴う改修工事が実施されています。工事完了は平成28年11月末です。

ディナスティ東大阪アテンシアシティの物件概要

名称	ディナスティ東大阪アテンシアシティ
所在地	東大阪市島之内1丁目8-1
地番	1丁目8-8
交通	1・近鉄けいはんな線／吉田駅／徒歩7分 2・近鉄奈良線／河内花園駅／自転車11分／徒歩25分 ※吉田駅は出入り口から改札までさらに1～2分かかります。
地域・地区	近隣商業地域　防火地域
地目	宅地
建ぺい率	80％
容積率	400％
敷地面積	3,417.71㎡
建築年月	2007年（平成19年）6月
構造	鉄筋コンクリート造
規模	地上16階建て
総戸数	126戸
建築面積	1,686.20㎡
建築延床面積	11,348.09㎡
建築確認番号	平成17年12月5日　第01355号
新築分譲価格	2,180万円～3,690万円
間取り	2LDK～4LDK
住居専有面積	71.88㎡～88.21㎡
バルコニー面積	12.51㎡～22.27㎡
バルコニー向き	南向き
駐車場	104台平面と自走式立体
駐車場(月額)	月1,500円～12,000円
駐輪場・料金	255台　2段式・上段月100円、下段額200円、平面月300円
バイク置場・料金	39台　ミニバイク月600円、中型バイク月800円、大型バイク月1,000円
ペット飼育	可能
事業主(売主)	アークジャパン
施工会社	南海辰村建設
管理会社	日本ハウズイング
管理形態※	通勤B　週5日以上
学校区	英田北小学校　英田中学校
設備	電気 / 上水道 / 下水道 / 都市ガス / 防犯カメラ設置 / ゴミ置き場 / 1階に住居なし / ルーフバルコニー付住戸あり / 駐車場ゲートあり / 来客用駐車場 / オートロック / 管理人室 / 集合ポスト / 宅配ボックス / エレベーター：2基　9人乗り　17人乗り / ペット飼育可 / ペット足洗い場 / 集会室 / トランクルーム：各部屋 / 大阪府防犯モデルマンション / 設計性能評価あり / 建築性能評価あり / インターネット利用可 /

★マンションナビ以外のサイトで気になるお部屋がございましたら、お気軽にお問合せください。
【分数】について
分数は出来る限りマンションの玄関から駅の改札や出入り口に近いところで測っています。
よってパンフレットなどの表示分数と異なる場合があります。尚、徒歩で歩くことを基準にしているので、
車の通行が困難な場所もありました。坂道や階段は分数に考慮していません。
【管理形態】について
【住込み】通常週5日以上の勤務で管理員さんがマンションに住んでおられます。
【通勤Ａ/24時間】 24時間交代で管理員又は警備員が勤務
【通勤Ｂ/週5日以上】 1週間の内5日以上管理員さんが通勤し勤務
【通勤Ｃ/週4日以内】 1週間の内4日以内管理員さんが通勤し勤務
【通勤】管理員さんが通勤し勤務
【巡回】指定日に一定時間管理員さんが通勤し勤務
【無人】管理員さんの勤務はなく清掃業務のみや、防犯カメラなどで管理しています。
【自主管理】管理業者に委託せず業務は住民で分担し行います。
保守点検は専門業者に別途依頼していることが大半でした。
【勤務時間】一般的に9時～17時ですが、午前中のみや曜日よって時間が異なることもあります。
【ペット】について
将来飼育可が不可に、不可が可に替わることがあります。
【設備料金】について
駐車場、バイク置場、自転車置場の台数や料金は変わることがあります。