フォルム石切さくら坂

フォルム石切さくら坂の中古物件情報

○公開物件情報

物件番号	価格	間取	所在階	採光	面積	現況
No.10304 詳細	1,620万円	3LDK	8階	南東、北西	67.32㎡	空室（見学可）
◆ 8階はエレベーターが止まりませんので、7階から階段を利用することになります。両面バルコニーで、風通しはいいでしょう。夏でも涼しいですよ。クローゼットが不足気味です。持ち込む衣装等は確認しておきましょう。

No.11495 詳細	1,800万円	3LDK	4階	南東、南西、北西	80.12㎡	居住中（見学可）
◆ 4階はエレベーターが停まりませんので、3階から階段を上がることになります。元々4LDKでしたが、和室をリビングに広げています。21帖もあると、家具などもサイズを気にすることなく配置できますね。一方で、洗面室はあまり広くありません。キッチンの勝手口はあると、ゴミ箱が外に置けるので便利です。洋室4.8帖には、収納がありません。

「フォルム石切さくら坂」を所有されている方へ！！

2025年11月04日現在、

「東大阪市」でマンションを探している方が276組、

「石切」駅周辺でマンションを探している方が8組、

「フォルム石切さくら坂」限定で探している方が1組います。

売却を希望されている方は是非お掛け下さい。

フォルム石切さくら坂の現地写真

フォルム石切さくら坂は、坂道の中腹に建っています。駅の西側に建つマンションはすべて同じことが言えるのですが、物理的距離で考えると、一見近いように思えて、坂道がかなり急なところもありますので、必ず現地まで歩いてみましょう。

スキップフロアのマンションなので、エレベーターは3階、7階のみに止まります。平成23年大規模修繕工事が実施されました。

フォルム石切さくら坂の物件概要

名称	フォルム石切さくら坂
所在地	東大阪市東石切町6丁目4-11
地番	6丁目1736-2
交通	1・近鉄奈良線／石切駅／徒歩7分 2・近鉄けいはんな線／新石切駅／自転車8分／徒歩18分 ※新石切駅は出入り口から改札までさらに1～2分かかります ※坂道は考慮されていません
地域・地区	第一種中高層住居専用地域　日影規制区域
地目	宅地
建ぺい率	60％
容積率	200％
敷地面積	2,964.06㎡
建築年月	1986年（昭和61年）8月
構造	鉄筋コンクリート造
規模	地上8階建て
総戸数	71戸
住居専有面積	54.52㎡～87.56㎡
バルコニー向き	南東向き　北東向き
駐車場	25台平面
駐車場(月額)	月11,000円
ペット飼育	不可
事業主(売主)	リクルートコスモス
施工会社	長谷川工務店
管理会社	大和ライフネクスト
管理形態※	通勤
学校区	石切東小学校　石切中学校
設備	電気 / 上水道 / 下水道 / 都市ガス / 防犯カメラ設置 / ゴミ置き場 / ルーフバルコニー付住戸あり / 自転車置場 / オートロック / 管理人室 / 集合ポスト / エレベーター：1基　9人乗り / スキップフロア / ペット飼育不可 / インターネット利用可 / その他費用：CATV月2,046円 /

★マンションナビ以外のサイトで気になるお部屋がございましたら、お気軽にお問合せください。
【分数】について
分数は出来る限りマンションの玄関から駅の改札や出入り口に近いところで測っています。
よってパンフレットなどの表示分数と異なる場合があります。尚、徒歩で歩くことを基準にしているので、
車の通行が困難な場所もありました。坂道や階段は分数に考慮していません。
【管理形態】について
【住込み】通常週5日以上の勤務で管理員さんがマンションに住んでおられます。
【通勤Ａ/24時間】 24時間交代で管理員又は警備員が勤務
【通勤Ｂ/週5日以上】 1週間の内5日以上管理員さんが通勤し勤務
【通勤Ｃ/週4日以内】 1週間の内4日以内管理員さんが通勤し勤務
【通勤】管理員さんが通勤し勤務
【巡回】指定日に一定時間管理員さんが通勤し勤務
【無人】管理員さんの勤務はなく清掃業務のみや、防犯カメラなどで管理しています。
【自主管理】管理業者に委託せず業務は住民で分担し行います。
保守点検は専門業者に別途依頼していることが大半でした。
【勤務時間】一般的に9時～17時ですが、午前中のみや曜日よって時間が異なることもあります。
【ペット】について
将来飼育可が不可に、不可が可に替わることがあります。
【設備料金】について
駐車場、バイク置場、自転車置場の台数や料金は変わることがあります。