正起花園ハイツ

正起花園ハイツの中古物件情報

○公開物件情報

現在、中古物件情報はございません。

「正起花園ハイツ」を所有されている方へ！！

2024年11月21日現在、

「東大阪市」でマンションを探している方が252組、

「河内花園」駅周辺でマンションを探している方が5組、

「正起花園ハイツ」限定で探している方が1組います。

売却を希望されている方は是非お掛け下さい。

正起花園ハイツの現地写真

室内動画

正起(せいき)花園ハイツは、近鉄河内花園駅から、直線距離で600ｍ南にまっすぐ下ったところに建っています。小中学生のお子さんがおられる方や予定のある方には、学校がどちらも大変近いので安心ですね。

マンション前の道幅はあまり広くありませんが、バスの路線になっています。マンション前にはバス停もあります。建物は南向きが2棟と、東向きが1棟で形成されています。南向きは合計で9戸、東向きは6戸あります。東向きは道路に面していますので、車道からの音は聞こえてきます。

間取りは3LDKもありますが、4DKや4LDKも結構ありますよ。1階の住戸は一部を除き、専用庭が付いています。駐車場は平面で44台分ありますが、空き待ちなので、必要な方は近隣で確保ができるのか、確認しておきましょう。

当時の分譲最高値は、2,775万円でした。昭和60年期の物価からすると、高価だったのでしょうね。

正起花園ハイツの物件概要

名称	正起花園ハイツ
所在地	東大阪市花園本町2丁目15-10
地番	2丁目147-2
交通	近鉄奈良線／河内花園駅／徒歩9分
地域・地区	第一種中高層住居専用地域
地目	宅地
建ぺい率	60％
容積率	200％
敷地面積	3,711.63㎡
建築年月	昭和60年2月
構造	鉄骨鉄筋コンクリート造
規模	地上6～10階建て
総戸数	107戸
建築面積	1,228.29㎡
建築延床面積	7,418.81㎡
建築確認番号	昭和59年2月16日　第2140号
新築分譲価格	1,510万円～2,775万円
間取り	3LDK～4LDK
住居専有面積	56.13㎡～84.64㎡
バルコニー面積	8.18㎡～16.47㎡
バルコニー向き	南向き　東向き
駐車場	44台平面
駐車場(月額)	月8,000円～9,000円
駐輪場・料金	月50円～100円
バイク置場・料金	月500円
ペット飼育	不可
事業主(売主)	正起工業
施工会社	飛鳥建設
管理会社	東急コミュニティ
管理形態※	通勤B　週5日以上
学校区	花園小学校, 花園中学校
設備	電気 / 上水道 / 下水道 / 都市ガス / 防犯カメラ設置 / ゴミ置き場 / 敷地内・隣接公園あり / 専用庭付住戸あり / 管理人室 / 集合ポスト / エレベーター / ペット飼育不可 / 集会室 / AED設置 / インターネット利用可 /

★マンションナビ以外のサイトで気になるお部屋がございましたら、お気軽にお問合せください。
【分数】について
分数は出来る限りマンションの玄関から駅の改札や出入り口に近いところで測っています。
よってパンフレットなどの表示分数と異なる場合があります。尚、徒歩で歩くことを基準にしているので、
車の通行が困難な場所もありました。坂道や階段は分数に考慮していません。
【管理形態】について
【住込み】通常週5日以上の勤務で管理員さんがマンションに住んでおられます。
【通勤Ａ/24時間】 24時間交代で管理員又は警備員が勤務
【通勤Ｂ/週5日以上】 1週間の内5日以上管理員さんが通勤し勤務
【通勤Ｃ/週4日以内】 1週間の内4日以内管理員さんが通勤し勤務
【通勤】管理員さんが通勤し勤務
【巡回】指定日に一定時間管理員さんが通勤し勤務
【無人】管理員さんの勤務はなく清掃業務のみや、防犯カメラなどで管理しています。
【自主管理】管理業者に委託せず業務は住民で分担し行います。
保守点検は専門業者に別途依頼していることが大半でした。
【勤務時間】一般的に9時～17時ですが、午前中のみや曜日よって時間が異なることもあります。
【ペット】について
将来飼育可が不可に、不可が可に替わることがあります。
【設備料金】について
駐車場、バイク置場、自転車置場の台数や料金は変わることがあります。