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朝日プラザシティ八尾南１番館・２番館

朝日プラザシティ八尾南１番館・２番館

朝日プラザシティ八尾南１番館・２番館の中古物件情報

○公開物件情報

物件番号	価格	間取	所在階	採光	面積	現況
No.15080 詳細	1,580万円	4LDK	8階	南と東と北	81.25㎡	空室（見学可）
◆ 専用ポーチは独立した空間が得られる反面、門扉の開け閉めは面倒かもしれません。居室は共用廊下に接していないため、窓を開けても覗かれる心配はありません。キッチンからも、洗面室へ入室できて便利です。また、キッチンから暖気が流れて、冬場でも寒くないでしょう。洋室4.3帖と4.8帖には、壁掛けエアコンが現状では設置できません。ただ、バルコニーがあるので、工夫すれば付けることも可能でしょう。リフォームを前提に、予算立てしておきましょう。

○未公開物件情報　　 ←未公開物件を見るには？

間取図	物件番号	価格	間取	所在階	採光	面積	現況
	No.15036 詳細	未公開	3LDK	未公開	南	未公開	未公開

「朝日プラザシティ八尾南１番館・２番館」を所有されている方へ！！

2024年11月21日現在、

「八尾市」でマンションを探している方が119組、

「八尾南」駅周辺でマンションを探している方が3組、

「朝日プラザシティ八尾南１番館・２番館」限定で探している方が1組います。

売却を希望されている方は是非お掛け下さい。

朝日プラザシティ八尾南１番館・２番館の

売却Ｑ＆Ａ

特集！！「売主さん損してますよ！」

朝日プラザシティ八尾南１番館・２番館について

06-6743-7400

朝日プラザシティ八尾南１番館・２番館について

06-6743-7400

朝日プラザシティ八尾南１番館・２番館の現地写真

室内動画

朝日プラザシティ八尾南は、駅からも遠く、分譲当時は周辺に何もなく不便でしたが、ショッピングセンターや総合病院などが近くにできたので、とても便利になりましたね。バブル期に建てられたので、共用スペースが贅沢に広く取られているのが特徴です。

2番館の上層階からの眺めは、とても開放的ですよ。南向きですと、大和川の堤防沿いをランニングされている方の様子まで一望できます。PL学園の花火もバッチリでしょう。ただ、1番館は南向きでも、お部屋によっては2番館にかぶってしまいます。1番館の西向きは、バルコニーから墓地が見えるので、気になる方は距離感を確認しておきましょう。

平成24年3月に、外壁等大規模修繕工事完了しています。

朝日プラザシティ八尾南１番館・２番館の物件概要

名称	朝日プラザシティ八尾南１番館・２番館
所在地	八尾市沼1丁目68-65
地番	1丁目68-65
交通	地下鉄谷町線／八尾南駅／1番館：自転車11分／徒歩26分　2番館：自転車12分／徒歩27分
地域・地区	第一種住居地域
地目	宅地
建ぺい率	60％
容積率	200％
敷地面積	15,723.89㎡
建築年月	平成2年2月
構造	鉄筋コンクリート造　　　　　　　　　　　　　鉄骨鉄筋コンクリート造
規模	地上13階建て
総戸数	419戸(住居414戸・店舗5戸)
建築面積	4,845.82㎡
建築延床面積	34,797.25㎡
建築確認番号	昭和63年6月27日　第1八0187号
間取り	3LDK～4LDK
住居専有面積	1番館60.20㎡～99.39㎡　2番館65.54㎡～99.92㎡
バルコニー向き	西向き　南向き　東向き
駐車場	260台平面
駐車場(月額)	月10,000円～12,000円
駐輪場・料金	453台　年1,000円
バイク置場・料金	131台　月600円～1,000円
ペット飼育	可能
事業主(売主)	朝日住建
施工会社	鉄建建設
管理会社	近鉄住宅管理
管理形態※	通勤B　週5日以上
学校区	大正小学校　大正中学校
設備	電気 / 上水道 / 下水道 / 都市ガス / 防犯カメラ設置 / ゴミ置き場 / 敷地内・隣接公園あり / 店舗付きマンション / 管理人室 / 集合ポスト / エレベーター：1番館2基　2番館3基 / ペット飼育可 / 集会室 / ゲストルーム / 自動販売機あり / インターネット利用可 /

★マンションナビ以外のサイトで気になるお部屋がございましたら、お気軽にお問合せください。
【分数】について
分数は出来る限りマンションの玄関から駅の改札や出入り口に近いところで測っています。
よってパンフレットなどの表示分数と異なる場合があります。尚、徒歩で歩くことを基準にしているので、
車の通行が困難な場所もありました。坂道や階段は分数に考慮していません。
【管理形態】について
【住込み】通常週5日以上の勤務で管理員さんがマンションに住んでおられます。
【通勤Ａ/24時間】 24時間交代で管理員又は警備員が勤務
【通勤Ｂ/週5日以上】 1週間の内5日以上管理員さんが通勤し勤務
【通勤Ｃ/週4日以内】 1週間の内4日以内管理員さんが通勤し勤務
【通勤】管理員さんが通勤し勤務
【巡回】指定日に一定時間管理員さんが通勤し勤務
【無人】管理員さんの勤務はなく清掃業務のみや、防犯カメラなどで管理しています。
【自主管理】管理業者に委託せず業務は住民で分担し行います。
保守点検は専門業者に別途依頼していることが大半でした。
【勤務時間】一般的に9時～17時ですが、午前中のみや曜日よって時間が異なることもあります。
【ペット】について
将来飼育可が不可に、不可が可に替わることがあります。
【設備料金】について
駐車場、バイク置場、自転車置場の台数や料金は変わることがあります。